在相邻建筑之间设置防火墙，是减少防火间距的常规手段！

防火墙可视为建筑安全面，其他墙面及屋面（包括凸出外墙和屋面的可燃或难燃构件等）可视为非安全面。

非安全面相对，是火灾蔓延的主要途径。

基本原则：防止火灾蔓延，须确保相邻建筑没有非安全面相对（包括侧向相对），或非安全面的最近边缘水平距离不小于规范许可的防火间距要求。

依此原则，可解决防火墙在减少防火间距问题上的诸多争议！

 

一、防火间距的主要功能及处置原则：

1、防火间距的主要功能：

防火间距是不同建筑间的空间间隔，既是防止火灾在建筑之间发生蔓延的间隔，也是保证消防车通行和灭火救援行动顺利开展的空间。

2、防火间距的处置原则：

确定不同建筑的防火间距时，可将建筑外墙、屋面等（包括凸出外墙和屋面的可燃或难燃构件）视为非安全面，非安全面的任一点均可能将火灾传播至其他建筑物（构筑物），外来火灾也可能给非安全面带来风险，要防止火灾传播，非安全面上任意点与相邻建筑的间距，均应满足防火间距要求。

依此可知：建筑物之间的防火间距应按相邻建筑外墙（非安全面边界）的最近水平距离计算，当外墙有凸出的可燃或难燃构件时，应从其凸出部分外缘算起。（图示1）

（图示1）

注：图中的红色点为火焰对流和辐射示意，同时示意非安全面边界，实际上，火灾面的任意点均可能是火焰对流或辐射源。

二、防火墙是减少防火间距的主要手段：

防火墙是减少相邻建筑防火间距的主要手段，在一定规模和火灾危险性的相邻建筑中，允许通过设置防火墙减少防火间距（或防火间距不限）。

三、防火墙减少防火间距的主要机理：

热传播是火灾蔓延的决定性因素，热传播的主要方式有热传导、热对流和热辐射等，从防止火势蔓延角度，防火间距主要考虑热对流和热辐射影响，其中，热辐射是主要因素。

防火墙具备较好的耐火隔热性能，能有效阻断热传导和热辐射，减少热对流影响，满足一定条件的两座建筑，当其外墙采用防火墙时，可将防火墙视为安全面，

示例：图示2的两座建筑，建筑1的相邻侧全部采用防火墙，阻断了与建筑2的热传导和热辐射，大大降低了热对流风险，满足一定条件的两座建筑，可减少防火间距（或防火间距不限）。

（图示2）

四、防火墙减少防火间距的适应范围：

火灾蔓延的途径很多，除了常规的热传导、热对流和热辐射外，还可能通过飞火等其他因素传播，防火墙可有效防范热传导和热辐射，但对热对流的防范效果有限，更难以防范飞火等因素影响。另外，通过防火墙减少防火间距，并不利于建筑相邻部位的火灾救援。

因此，应用防火墙减少防火间距时，“防火间距不限”主要适应于风险等级不高的一、二级耐火等级建筑，在一些风险等级较高的场所，仍应满足防火间距要求，或结合防火墙部分减少防火间距。

五、防火墙设置原则：

防火墙的设置原则，是确保相邻建筑没有非安全面相对（包括侧向相对），或非安全面的最近边缘水平距离不小于规范许可的防火间距要求。

防火墙具备较好的耐火隔热性能，能有效阻断热传导和热辐射，减少热对流影响，满足一定条件的两座建筑，当其外墙采用防火墙时，可将防火墙视为安全面，其他墙面及屋面（包括凸出外墙和屋面的可燃或难燃构件等）可视为非安全面。非安全面相对，是火灾蔓延的主要途径。防止火灾蔓延，须确保相邻建筑没有非安全面相对（包括侧向相对），或非安全面的最近边缘水平距离不小于规范许可的防火间距要求。

相邻建筑没有非安全面相对（包括侧向相对），就意味着一座建筑的外墙面（非防火墙）在另一建筑外墙（防火墙）上的投影，不超出另一建筑的防火墙边界。

示例：图示2、图示3中，建筑2外墙在建筑1外墙的投影，不会超过建筑1的防火墙边界，满足一定条件的两座建筑，可减少防火间距（或防火间距不限）。（《建规》3.4.5、5.2.2）

（图示3）

六、特例情况下的处置措施：

实际应用中，确实存相邻两座建筑非安全面相对的情形，主要分为两种情况：

1、防火墙设置高度不够，导致非安全面相对：

处置措施：满足一定条件的两座建筑，当较高建筑的防火墙高度高出较低建筑高度，且高出部分不少于15m时，可减少防火间距（或防火间距不限）。（《建规》3.4.5、5.2.2）

示例：图示4中，建筑1仅在一定高度范围内设置防火墙，导致建筑1和建筑2的非安全面相对（建筑1的非防火墙部分和建筑2的屋面，均为非安全面），依相关规范要求，建筑1的防火墙高度应高出建筑2高度，且高出部分不少于15m。

（图示4）

2、非防火墙侧的建筑，外墙底边长度超出防火墙侧建筑，或两建筑外墙底边错位等等，均可能导致两建筑的非安全面相对。

处置措施：两座建筑非安全面的最近边缘水平距离，不小于规范许可的防火间距要求。

图示5的左图中，两座建筑外墙均为非安全面，防火间距（L）应满足相关规范要求；图示5的右图中，建筑1采用防火墙加强，建筑1的A外墙和建筑2的B外墙有部分非安全区域相对（红点标识部分），依处置原则，两座建筑非安全面的最近边缘水平距离（L）应满足相关规范要求。

（图示5）

图示6的左图中，两座建筑外墙均为非安全面，防火间距（L）应满足相关规范要求；图示6的右图中，建筑2采用防火墙加强，建筑1的A外墙和建筑2的B外墙有部分非安全区域相对（红点标识部分），依处置原则，两座建筑非安全面的最近边缘水平距离（L）应满足相关规范要求。

（图示6）

3、对于其他非安全面相对的特例情况，可参考以上规则，结合规范要求处置，比如，当较高一侧建筑的外墙采用防火墙，但防火墙上设置甲级防火门窗、防火卷帘、防火分隔水幕等防火分隔措施时，两建筑外墙的最近水平距离，除遵行以上规则外，尚应满足规范的最小距离要求。等等。

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