基于BIM技术的装配式建筑施工阶段的成本控制是应用3D模型添加时间和成本所形成的BIM的5D模型，进而进行动态成本控制。通过BIM技术虚拟建模，可以在施工前阶段模拟物料堆放、项目进度和资金消耗等，并有利于提前了解施工过程中可能存在的问题，优化施工顺序，通过进行合理的资源配资来优化BIM模型，引导实施施工。图3所示为BIM技术工程量示意图。
图3 工程量示意图
由图3可知，在施工过程中可实时监测施工进度、成本计划和工序逻辑关系，并可及时发现施工过程中可能出现的问题和风险，提出解决方案，实时调整施工进度安排以及资源和成本投入计划。此外，利用BIM技术可以更加便捷地处理施工过程中出现的变更，当施工过程中发生设计变更时，可利用BIM技术将变更关联到模型中，同时反映出变更后的工程量及造价的变化情况，使决策者能够更清晰地掌握变更情况对造价的影响，及时调整资金筹措和投入计划。
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知识点：装配式建筑施工阶段成本控制
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装配式建筑施工设计阶段建造成本控制在设计和施工过程中使用BIM技术管理建筑信息是今后潜在的最终用途目标。构件设计阶段利用存储在BIM软件系统中的信息，利用通用设计环境中建模互操作性功能，对支持信息进行再利用，来减少数据重复。通过以上方式，使用BIM技术对预制建筑成本进行管理，促进了BIM技术与性能仿真工具之间通信方法的开发，并对成本控制进行了预测和分析，利用BIM作为平台收集信息，并执行建筑的性能设计和成本优化。由于对复杂的高性能特征难以精确建模，以及优化预测效率低下和准确性不高，成本差异的可能性也会增加。BIM应用系统示意图如图1所示。
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