摘要:房屋安全鉴定是一项检测技术与政策相结合、局部检测和整体结构相结合、必须考虑多种因素的技术工作,本文主要论述房屋安全鉴定的定义、房屋安全鉴定程序、房屋安全鉴定检测的必要性、影响房屋安全的因素等问题。
房屋安全鉴定是指根据国家有关法律法规和相关技术规范,具备房屋安全鉴定资质的机构通过一定的技术手段对房屋结构的完损程度、危险等级和抗震能力做出科学的鉴别、评定,它是一项技术性工作。
房屋安全鉴定工作关系到人民群众的切身利益,必须按照科学的方法和严谨的程序来进行:
房屋安全鉴定工作一般可按下列程序进行:
① 接受委托: 根据委托人的要求,确定房屋鉴定的内容和范围;
② 初步调查: 房屋数据的原始调查和分析,并进行现场调查收集;
③ 检测验算: 对房屋状况进行现场检测,如果有必要,使用设备测试和结构验算;
④ 鉴定评级: 对查勘、调查、测试、验算、检测数据进行全面的分析,综合评价,确定完损等级,抗震等级或危险水平;
⑤ 处理建议: 对被鉴定的房屋,按照有关规定,提出一些合理的处理建议;
⑥ 出具报告: 对鉴定结果给出书面报告,其形式应符合相关规定。
房屋质量和安全检测鉴定机构的人员有限且技术水平较低、检测仪器设备短缺或年久失修、检测鉴定手段单一,不能和飞速发展的建筑技术相匹配。而我国房屋质量和安全检测鉴定项目收费标准低,机构不能引进高素质技术人才和购进高精密度仪器,自我生存困难,没有引起地方政府的高度重视。虽然我国在房屋质量与安全检测鉴定、管理方面颁布了一系列的法律、法规和技术标准,但实际可操作性不强,形同虚设,没有引起地方政府的重视。因此,加强对房屋质量和安全检测鉴定、管理已成为一个迫切且现实的问题。
在房屋建筑钢结构检测中,常用的检测方法主要包含以下几种:第一射线探伤检测法、第二磁粉检测法、第三钢材锈蚀检测法。
大多数情况下,钢结构不需要进行破损检测,只要做好取样检测工作就可以了。所以,钢结构检测主要是针对焊缝表面及其内部缺陷的检测。
如果在检测过程中发现了明显的质量问题,例如焊接不良、钢筋断裂等,那么就需要对这一批次的钢筋进行深入的检测,确保钢筋质量检测的有效性。
就目前来看,传统试验检测技术和仪器设备的应用,不仅难以取得预期的检测作业成效,甚至还降低了检测数据的精准度,给企业发展造成了不利的影响。故此,为从根本上规避上述问题的出现,提高工程试验检测作业质量和效率,应在试验检测过程中引入新技术、新设备、新仪器。
这样不仅有助于提高试验检测工作的真实性和客观性,还能为后期工程施工作业的顺利实施奠定良好基础。随着科学技术的不断发展和广泛应用,先进的工程试验检测技术的应用不仅降低了工作强度,还有效地缩短了检测时间。
在对建筑结构工程进行测试时,为有效提高建筑结构工程实验检测的准确性,施工单位还需配备足够的实验仪器,测试仪器必须通过测量验证合格和校准,以此在不断提高测试数据准确性和可靠性的同时,为预期施工作业目标的实现打下坚实基础。
根据实测结果及原设计结构计算书进行比较的结果,发现梁在设计荷载条件下,受力负荷满足原设计条件下抗弯及抗剪承载力要求,并有一定的余量,表明混凝土在已完工荷载的条件下,该位置的拉应力不应超过抗拉强度而产生裂缝,裂缝产生的主要原因不是由材料强度引起。
裂缝产生是浇筑工艺不达标造成,该大楼为商业混凝土浇筑,混凝土为了满足运输和泵送的要求以及延缓混凝土凝结时间,添加了缓凝剂和泵送剂等,这样造成混凝土坍落度较大,骨料粒径较小,砂用量较大,而施工时浇筑量大、浇筑速度快,混凝土流动性大、泌水量大、离析较严重。
另一方面混凝土在硬化过程中,水泥水化产生大量的水化热,由于混凝土的体积较大,大量的水化热聚积在混凝土内部而不易散发,导致内部温度急剧上升,而混凝土表面散热较快,使截面内外产生非线性的温度差,由于热胀冷缩的程度不同,混凝土表面产生一定的拉应力,在梁较薄弱的跨中部位加剧了混凝土裂缝的开展。
在现在这一个阶段,砌体结构检测方法一般涵盖了轴压法、扁顶法、砂浆片剪切法等等。
按照各自的检测方式分析,大致可以归纳成为直接法、间接法两种,以此有效体现出被检测对象材料质量以及结构质量,结果更加清晰化,针对性强。
间接法主要就是通过测试和砌体相关的砂浆有关参数,然后通过公式推算的形式计算出砌体的结构实际强度,通过这一种方法,工作程度变得更加的简单化,对砌体主体结构的损伤也不是非常的明显。
在项目主体进行检查的过程中,需要对建筑的进深、开关、建筑面积以及高度等方面进行严格的检查,确定其设计标准之间是否相一致。
在检查当中,一定要重视建筑物主体结构的尺寸测量。最终保障建筑物的主体结构以及图纸设计之间具备一致性。
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知识点:房屋安全鉴定问题
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混凝土结构
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