住宅地暖系统设计与施工应注意的七个关键问题

       我国北方城市由于冬季气候寒冷，所以采暖系统便成了住宅建筑的必需品。但是，很多住宅的供暖系统在采暖季总是会出现各种问题、业主室内温度不达标，引发了很多业主与物业、开发商、供暖公司之间的复杂矛盾。本文向大家分享七个住宅低温热水地板辐射采暖系统常见的设计与施工重难点，以期帮助大家提前预控问题、减少设计变更与现场签证。

1. 高层住宅单元采暖管井中立管上的补偿器应错层设计与安装，以方便建筑投用后更换或维修补偿器。

2. 从采暖管井到户内的地暖管道，在穿越管井墙根处不宜设置钢套管。因为现场加工的钢套管很难做到端头毛刺清理干净，在管道铺设过程中会划伤地暖管（打压过程不一定会漏水，但是会严重影响管道使用寿命）。

3. 住宅户内的地暖分集水器位置尽量不要设在灶具下方，后期操作与维修均非常不方便。建议设在厨房洗菜盆下方或入户玄关处（精装项目可与鞋柜相结合）。

4. 地暖系统构造设计时，不应将钢丝网片设置在地暖管上方（在我国某地方性标准中用此做法来防止垫层混凝土开裂，实则没有任何效果）。此做法非但不能消除地暖垫层混凝土裂缝问题，而且会导致钢丝网局部外露，影响后续施工。

5. 采用“发泡混凝土”作为地暖绝热层，在施工前一定要结合项目所在地气候状况进行“现场配合比试验”，否则将难以控制发泡混凝土的最终强度。建议设计院在暖通专业设计说明中添加此条，以提醒施工单位。
   

6. 地暖系统的现场施工尽量避开冬季，以杜绝工人在现场生火取暖对地暖管道造成损伤（地暖管道局部缩径、达不到设计流量，导致室内温度不达标,此问题在建筑交付使用后非常难以查出）。

7. 地暖管道尽量不要使用空气进行“打压试验”，因为空气打压非常难以发现管道漏点。