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“大阳台”的户型:项目的吸客利器

发布于:2022-11-01 13:51:01 来自:装修设计/家装设计 [复制转发]
随着居住品质的不断提高,大阳台,越来越成为开发商的吸客的利器。甚至有“房屋的居住舒适度,由阳台决定”的结论。     


近两年因阳台的变化,居住舒适度也得到了很大提升,现在的阳台,只有你想不到,没有它做不到。  

 
阳台的大小、朝向、结构关系到整个房屋的采光、通风、甚至安全,所以无论是业主还是设计师都需要特别关注。  


阳台示意图

 
1

阳台构造及布局


以下众多阳台中,你更中意哪一种?


1、阳台构造类型: 一字型阳台 U型阳台 L型转角阳台 异形阳台

① 一字型阳台  

 
海口融创·桃源大观建筑面积约139.78 m2户型,约7m的   “一字型观景阳台”   ,连接整个横厅,将每一丝光线纳入厅中,目之所及、步之所至皆是宁美浸润。  


建筑面积约139.78 m2 | 四室两厅两卫 ?成执设计  
 

摄影:PrismImage  

 
② U型阳台  

 
成都清凤·鹿溪源建筑面积约颠覆传统阳台设计,打造约35㎡   “U型跑道阳台”   ,无边界广角视野,三面环幕采光。采用U型阳台,实现客餐厅全采光。  


建筑面积约175㎡户型图

 

成都清凤·鹿溪源实景图


 
③ L型阳台  

 
南京招商蛇口·江心印建筑面积约226㎡户型,超12米的   “L型转角阳台”   ,270°无遮挡园景视野,将窗外15000㎡中央花园尽收眼底。  
 
 
建筑面积约226㎡户型图  

 
优品道/复地-黄龙溪谷清峯岸   转角阳台设计   ,将户型观景面增加,营造270°极致环幕视野,利用双层空间打造约6.3米半开放式挑高花园,立面形式与景观资源完美结合,户户拥有墅级私家花园和极致开阔视野。  


洋房大平层D户型296m2偶数层

 
 

 
摄影:PrismImage  
 

 
④ 异形阳台  


郑州未来天奕阳台采用奇偶错层设计,北向全部有阳台,视野非常宽广,能够很大程度看到东风渠的一线景观;每一户都能拥有无遮挡的观景视野。  



 
同样是建面约288㎡的奇数层和偶数层户型,其最大的区别在于阳台的位置。  


阳台效果图


 
偶数层的阳台,主要在餐客一体厅的北侧;南向主卧外还有约7.2米宽的阳台。奇数层的阳台,主要在餐客一体厅的东侧;南向起居间的弧形阳台,更是凸显全景落地窗的视觉享受。  

 
比如西安国润当代境MOMΛ推出建面约133、151㎡的8层洋房,整体采用错层阳台设计,约6米挑高奇偶错层式天幕阳台,可以装扮成美丽的秘境花园、静谧的休憩基地、儿童乐园、或者一处诗意休闲天地。  


建面约133㎡户型图


 
错层阳台的设计从视觉上拉大层高,蜿蜒流畅的立面曲线,营造出波浪一般的动感立体效果。加之大面积的玻璃带来很强的通透性,搭配蓝灰色的玻璃栏板,勾勒和凸显洋房的整体线条之美,营造出不一样的高级感。  


效果图

 

 
重庆龙湖北岛通过创新错层阳台布局,打造了一个约6米双层挑空、270°观景“云端私宅”,把本属于地面的院落,移到了空中,构一方“空中庭院”,让人真正拥抱天空。转角空中庭院面积约20多㎡,最宽处长度约8米。  


重庆龙湖北岛户型示意图


2、阳台布局类型:   南北双阳台     双联阳台     三联阳台  

 
① 南北双阳台  

 
南北双阳台形式基本就一种:客厅+餐厅/厨房位置设阳台,比如下面这个户型:郑州万科·拾谧森语建筑面积约247㎡户型大边厅设计,两个厅   南北双阳台   环绕,270°环幕视野空间通透。  

 
 

郑州万科·拾谧森语建筑面积约247㎡户型图


② 双联阳台


南京颐和源璟建面约188㎡户型,四室两三卫,多功能客厅落地窗设计,大横向开间达到了约6.8米, 约10米的超大开间南向双联阳台


南京颐和源璟约188㎡户型  


开敞的双联   阳台设计,不管是对阳台的观感,还是南向次卧的采光都有一定的提升。  
 

 
③ 三联阳台  

 
重庆龙湖·宸峯建筑面积约223㎡大平层户型,   约14.2米面宽的大尺度观景阳台   更像是一个空中院子,为家人提供了与大自然亲密接触的无界空间;超豪华的主卧空间自成一体。  


重庆龙湖·宸峯建筑面积约223㎡大平层标准户型

 
 
 

 
摄影:PrismImage三棱镜  

 
2

阳台多功能设计

阳台是情景化的,而非晾晒衣物的空间。阳台设计正在不断往更人性化、更实用方向演变,能容纳更多生活的可能性。  

 
进深做大,可开拓出多功能空间。可以划分成好几个部分,有休闲的,有种花种菜的,有晾晒衣服的等等。  


 
阳台多功能示意图  

 
保利发布的改善185㎡的户型,在更大的空间尺度下,需要更多功能和体验空间。  


空间解析示意图

转角阳台场景


① 茶室  

 
郑州万科·理想拾光建筑面积约143m2四房产品,南向宽尺景观阳台,决定了优良的通风性能与绝佳的广度采光,搭配宽广的楼距以及社区内花草缤纷荟聚的组团景观,推窗瞰望,不禁感叹生活的明亮多彩。  


建筑面积约143m2户型图

郑州万科·理想拾光阳台意境图


悠然的午后,一杯咖啡 伴着凭窗远眺饱的风景,阳光清风自由往来。 与风景对话,便是与心灵的畅谈,优雅的下午茶时光徐徐展开,在时光中流转,开启生活无限想象。


② 健身区  

 
金科金地商置观天下建面约190㎡四房两厅三卫户型,约7.6m南向双开间阳台,观景、健身、休憩......  


建面约190㎡户型图


 
③ 小吧台  

 
金科玖樾印象建面约143㎡四房两厅两卫户型,约7.5米阔景阳台,做了一个小吧台,让心灵回归宁静的纯粹,让一直寻求的生活理想变为现实。  


建筑面积约143㎡户型  

阳台实景图


泳池  

 

昆明西派国樾建筑面积约360㎡户型, 23米转角阳台 ,极限采光+视野, 2.75米进深 ,摆放价值40万独立泳池。


昆明西派国 樾建筑面积约360㎡户 型图


 
3

阳台人性化设计

阳台人性化设计要遵循用什么东西都能随手拿到的原则,不止要“能装”,同时还要分类、易拿取。  


洗衣晾衣一步到位直接在阳台进行,不用卫生间阳台两边跑,把家务动线缩到最短。  

 
淮安中海·九樾143㎡户型中柘壹设计对居住空间的塑造重点,对   阳台收纳模块   的精细布局,高效利用起每一寸空间,在实现强大的收储功能之余,扩充了不同阶段的家庭使用需求,构建起住宅的全生命周期。  

淮安中海·九樾143㎡户型图

阳台示意图


由融政平台、银城国际、融创中国联合打造的南京金陵星图项目,阳台封闭交付,并搭配180度观景大玻璃窗,未来观景面更加宽绰,阳光也会更加充足,而且做了超多人性化设计。  


建筑面积约113㎡户型示意图

 

阳台实景图

  • 敬于才华
    敬于才华 沙发

    阳台的大小、朝向、结构关系到整个房屋的采光、通风、甚至安全,所以无论是业主还是设计师都需要特别关注。  

    2022-11-01 14:27:01

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这个家伙什么也没有留下。。。

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