文华权设计-顺德威斯广场规划方案

  项目概况·本案地块总用地面积113593.98m2,由A，B，C，D，E，F，G，H，I合共九版块拆迁而成，加上规划的情景街区将A区一分为二，地块实质演变成十个版块组成。极不规则而且十分分散，整合难度很大

  设计主题思想及理念·本项目根据地块特点采用“鱼跃龙门”象型进行平面构图，规划了住宅和商业街，在主要板块之间设计了廊桥和花园平台，考虑该地区的商业潜力，设计沿街商业，商业情景内街和集中商业三种模式，商业建筑结合居住建筑，提升了商业价值，同时也为住宅提升了人气，商业部分采用主力店 店铺式商业街的形式，优化了商业的临街范围，使得商业利益最大化。·整个居住社区规划出多栋多层，小高层，高层形成起伏围合之势，波浪形带状社区兼顾普通行列式和围合式的优点，避免了行列式布局的单调，呆板以及楼间距狭窄的不足，克服了围合式布局内部空间的闭塞。在体现整个社区规模优势的前提下，自身小区组团又形成相对独立的空间，同时也保持了区内空间的开敞和通透。营造出一种“围而不合，院中有院，院中有园”的高品质居住空间！

  设计师巧妙地在主要版块之间设计了多座廊桥和花园平台立于商业街区上空，将居住与居住，商业与商业连成一体，从而使整个社区合为一体，不但解决了版块分裂，而且使居住与商业之间形成了视觉的互动而互不干扰。廊桥和花园平台成为了整个社区建设的纽带；卧于天地，贯如长虹，大气而尊崇，宽阔而典雅。行于上，从容于心！·商业街贯穿其中，形成多层次的空间体系，周边布置商业建筑及会所，提升空间价值并且起到空间过渡的作用，保证住宅私密性。