造价2300万的房屋建筑工程各项费用明细指标分析表

 

工程指标是反映工程常用材料价格趋势和指数分析的工具。  

其中包括 各个专业的工程费用占比、造价构成占比分析、专业造价指标 。这些数据为造价专业人员提供更加便利的决策依据， 这些客观的数据可以作为造价人员积累丰富的业务经验。  

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文前互动

你认为一个6层无地下室的学校宿舍楼（造价2300万），包含全部费用下，每平米的综合单价约为？

     

A、1500元/m2；

B、3000元/m2

C、5000元/m2

D、7000元/m2

答案可在后续文中找到

 

工程概况表  

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工程概况梳理：  

• 计价依据 ：13清单、18定额
• 总造价： 2352.47万元
  
• 建筑面积： 7278.44m2
• 基础： 400预制钢混管桩
• 结构： 现浇砼结构
• 砌体结构： 蒸压加气混凝土砌块
• 屋面： 高分子湿铺卷材、聚氨酯卷材、水泥珍珠岩、防滑砖
• 楼地面： 细石砼楼地面、防滑砖、水磨石楼地面    
  

  工程造价指标分析表

在此工程项目中，综合经济指标为3232.11元/m2  

建筑+装饰装修工程 的总造价为1960万元，占总费用的83.34%，专业综合单价为2693.72元/m2。  

机电安装工程 的总造价为391.86万元，占总费用的16.66%，专业综合单价为538.39元/m2。  

各二级专业造价费用及占比可以点击下方图片查看。  

 

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  土建造价含量表

在此工程中，土建专业的各结构造价如下图所示  

其中混凝土的含量指标为0.38m3/m2  

钢筋的含量指标为：52.64KG/m2  

模板的含量指标为：3.13m2/m2  

 

土建造价含量表  

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机电造价含量表

机电造价可分为三个2级专业：消防、电气、给排水  

其中消防专业总造价：6.72万元  

电气专业总造价：160.53万元  

给排水专业总造价：116.82万元  

 

机电造价含量表  

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到目前为止，该项目过程中的关键数据指标已经明确的呈现出来，回到刚才的那个问题：每m2的综合单价你找到了么？答案是3232万元，约为3000万元选B。

 

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