17天干5层楼引争议，纯木模能否做到3天/层？

发布于：2022-10-18 09:01:18 来自：施工技术/建筑施工 [复制转发]

源自丨北京市住建委、建筑管理

前段刷爆网络的青岛金沙乐府项目因混凝土强度不达标，工程质量不合格一事登上了热搜，开发商指责施工方施工质量不达标，施工方则称开发商委托的检测机构无检测资质！就在开发商和施工方互相指责，彼此互攻大家都云里雾里的时候，如今再次曝出新的材料。

青岛建国工程检测有限公司2020年9月8日出具的金沙乐府8号楼《混凝土结构工程检验检测报告》显示，在2019.6.15~2019.7.2日，总包在17天内完成了5层结构，3天/层的数据引起了小区业主强烈质疑，黄岛区相关部门给出答复，明确总包采取施工措施的情况下有实力在3-4天完成一层结构。

根据以往施工经验，在夏季3天/层确实可以做到，尤其是在高层结构中，队伍过了磨合期，施工熟练之后，各方配合较好的情况下是完全没有问题的，小编以前的项目也做到过，当时墙体模板是用的大钢模，墙体模板安装校正也就半天多时间，大大节省了墙体模板支设时间。不过一味的追求速度，一定会给质量和安全带来重大隐患。

铝模或者纯木模结构能做到3天/层吗？欢迎有类似施工经验的同行留言评论

3天/层、5天/层、7天/层标准工期详细对比，多地官方作出单层施工天数要求

多个省市发布指导文件，明确了现浇钢筋混凝土结构标准层工期，大部分地区要求标准层结构施工周期原则上不宜少于7天/层（北京、广东、浙江、苏州、青岛）或者6天/层（徐州、常州、东莞、深圳）；部分地区明确对于确实需要按照5天/层实施的，需要编制专项方案并经过专家论证通过后方可实施。

相比较目前建筑市场的实际施工周期，7天/层确实是相当于延长了工期，一方面能够在安全和质量上有所保证，另一方面对于一个项目而言可以有效减少对于劳动力的需求，至于工程成本的增加和利润情况，要看在以后的招投标报价时施工单位能否达成共识，整体提高报价水平!

今天，我们来详细对比一下，标准层按照3天、5天及7天每层施工时的详细进度安排！

一、3天/层标准工期（木模）

二、5天/层标准工期（木模）

二、5天/层标准工期（铝模）

三、7天/层标准工期（木模）

继浙江省和广东省之后，北京市也发文明确现浇钢筋混凝土主体结构的施工工期原则上不少于7天/层。

7月1日，北京市住建委印发《关于合理确定建设工程工期和规范工期管理的指导意见》，自2022年9月1日起施行。

多地对现浇混凝土主体结构施工周期提出要求：

广东省

广东省住建厅印发《房屋市政工程建设单位落实质量安全首要责任管理规定（试行）》，自2022年8月1日起施行。

现浇混凝土主体结构施工周期不得低于规范标准要求，不宜少于7天/层
违反规定的，责令限期改正；逾期未改正的，按规定记入单位信用档案；情节严重的，依法对其相关责任人员单处或者并处记入个人信用档案、暂停项目职务、提请有关部门撤销注册许可

浙江省

浙江省住建厅发布《浙江省住房和城乡建设厅关于落实建设单位工程质量首要责任的实施意见》，自2022年2月1日起施行。文件明确：

苏州市住建局发布 《关于加强商品房项目工期管理保障建筑工程质量安全的通知》。自2022年5月1日起，苏州市范围内新开工商品房项目预售按照本通知执行。 现浇混凝土结构7天/层。

徐州

2022年5月，徐州市住建局发布《关于进一步加强房屋建筑（轨道交通）工程混凝土质量管理的通知》。

青岛

2022年2月，青岛市住建局发布《关于公开征求<关于进一步落实建设单位工程质量首要责任的通知>(征求意见稿)意见建议的通知》,明确：

常州

2021年9月，常州市《关于进一步加强我市建筑工程混凝土质量管理的通知》（常住建〔2021〕201号）明确：

东莞

2021年8月，东莞市住建局发布《关于加强建设工程混凝土质量管理的通知》，明确：

深圳

2021年8月，深圳市《关于进一步加强建设工程混凝土质量管理的通知》明确：

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