CapitaSpring大楼：280米的垂直绿洲

 

 ? Finbarr Fallon

从外观上看，如幕帘般拉开的垂直元素分布在建筑的多个立面，从中可以瞥见于大楼基座、核心区域以及屋顶上盛放的绿洲。CapitaSpring的落成进一步加强了新加坡作为“花园城市”的声誉，总计容纳超过8万株植物，绿色容积率超过1:1.4，即：景观总面积是场地面积的140%，超过8300平方米。

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CapitaSpring是一座280米的高楼绿洲，它延续了新加坡垂直都市的先锋理念，将餐厅、办公空间、公寓和空中花园等一系列多元的空间涵盖于地面上的51个楼层。2018年，该建筑获得新加坡建筑管理局颁发的Green Mark铂金级认证，以及通用设计金级PLUS认证。

 

项目坐落在新加坡金融区的中心地带，该场地原本是一处公共停车场和摊贩中心。新建筑提供了9.3万平方米的混合功能空间，垂直交叉的线条、茂密的绿植和对比强烈的肌理所形成的动态交互，构成了大楼最显著的特征。

 

 

从外观上看，如幕帘般拉开的垂直元素分布在建筑的多个立面，从中可以瞥见于大楼基座、核心区域以及屋顶上盛放的绿洲。CapitaSpring的落成进一步加强了新加坡作为“花园城市”的声誉，总计容纳超过8万株植物，绿色容积率超过1:1.4，即：景观总面积是场地面积的140%，超过8300平方米。

 

 

瞥见大楼内部的“绿洲” ? Finbarr Fallon

 

 

在街道层，通过置入步行功能，项目将具有历史意义的市集大街（Market Street）的一部分恢复为公共领域，同时创造了一个扩大的景观区，为高密度中央商务区的租户和路人创造了可以尽情呼吸新鲜空气的绿色空间。

 

 

 

蜿蜒的花园小径提供了进入“城市房间”（City Room）的入口，这是一个位于塔楼脚下的18米高的开放空间，不仅能够遮阳避雨，还起到引导访客的作用：租户可从这里进入办公区或公寓区的独立大厅，商场顾客和食客则可以进入位于裙楼的美食中心。

 

 

 

集市大街标志性的摊贩中心被重新安置在大楼的二至三层，包含56个食品摊位，从而再次为场地找回了其作为城市美食体验中心的重要价值，以及它在维护当地文化和社区方面所发挥的作用。

 

大楼底部的8个楼层专属于服务型公寓，提供游泳池、按摩浴缸、慢跑道、健身房、社交厨房、业主休息室和烧烤区等一系列设施。最上方的29个楼层包含顶级办公空间，享有新加坡河与滨海湾的全景视野。

 

 

 

 

 

在办公区和公寓区硬景观之间的核心地带，设有一处被称为“绿洲”（Green Oasis）的露天花园，其高度为35米，由4层相互连接的软景观组成，可用于工作、漫步、休息、锻炼或举办活动。“绿洲”将自然环境垂直地编织到建筑内部，在遵照场地空间限制的前提下为租户和居住者提供了丰富的绿色空间，并将现代建筑的优雅与流畅与该地区无处不在的热带特征融为一体。

 

 

 

“绿洲”的整体垂直软景观模仿了热带雨林的植物层次；植物叶片的生长层级与植被层内部的光照度有着直接的相关性：叶片较大的耐阴植物出现在“雨林层”，对直射光的需求量最少。上方的“树冠层”，即雨林层的“屋顶”，主要分布着叶片较小的树木。

 

 

 

编织到建筑内部 ? Finbarr Fallon

屋顶花园享有城市景观，这里也是1-Arden食物森林的所在地。目前已有超过150种水果、蔬菜、药草和花卉生长在5个不同的主题地块，可为大楼内的餐厅提供新鲜的食材。

 

 

 

 

为支持《2030新加坡绿色计划》的落实，CapitaSpring大楼还提供针对可持续交通的服务设施，包括165个自行车位、完善的停靠设施以及在大楼周边沿着Malacca和Phillip两条街道延伸的600米自行车道——该车道是中央区自行车网络的一部分，与新加坡的大型骑行网络相连接。

 

 

▲9层平面图 ? BIG

▲19层平面图 ? BIG

▲51层平面图 ? BIG

▲办公层标准平面 ? BIG

▲东立面图 ? BIG

▲东南立面图 ? BIG