Wenlock Works大楼

项目信息

建筑设计：Buckley Gray Yeoman建筑事务所

结构设计：Heyne Tillett钢结构公司

钢结构承包商：Billington结构有限公司

总承包商：Sir Robert McAlpine

业主：Stanhope有限公司

评审委员会评语：

这是一个可持续建造的优秀范例。通过采用钢结构打开了一栋既有建筑，用轻质钢框架结构对其向上和向外进行扩建，使得这栋建于20世纪80年代的混凝土办公建筑得到了再利用，增加了40%的建筑面积，也获得了更大的灵活性。和新建方案对比，对原有框架结构和基础的再利用也为该项目节约了2,450t碳排放。

肖迪奇（Shoreditch）位于伦敦东区，在查令十字东北方向偏东4km。由于其地理位置紧挨世界金融中心——金融城，得天独厚的便利条件让这个古老区域在近20年中发生了翻天覆地的变化，已经成为最吸引购房者目光的时尚地区。拥有3条千年古路的肖迪奇在伊丽莎白一世时期诞生了英国历史上最伟大的文学家莎士比亚，让这里一度成为英国的文化中心，上演了世界上第一场莎士比亚戏剧。近年来，长达20年的“绅士化”进程让肖迪奇焕发青春并成就了其“英国硅谷”之美誉。

Wenlock Works大楼将一栋建于20世纪80年代的后现代主义办公大楼改造成了肖迪奇核心位置的一处现代时尚的办公空间。保留的混凝土建筑曾经被一分为二，分别作为办公楼和印刷厂使用。为了将两种元素统一起来，分隔墙被拆除，在屋顶增设了一个两层的新钢框架结构。再加上后方的扩建部分，这栋大楼增加了40%的建筑面积。

为了和新布局相适应，建筑原有核心筒被改造且重置了，为整个建筑设置一个主核心筒，打造开敞的空间从而满足一系列新租户的需求。原有的双坡斜屋顶提供的办公空间很有限，由于小小的窗户，照入的自然光也很有限。因此这次将斜屋顶拆除以方便在竖向新增两层楼面，从而提供了全功能的、现代化的上部楼面空间。通过将临Shepherdess Walk大街的立面以及北侧和西侧立面向内缩进，减小了对街景的影响。新的轻质钢框架在最大程度上降低了为了要负担新增楼层荷载所需的对原结构以及基础的加固工作量。

该设计通过将下部楼层原有的钢筋混凝土楼板和柱以及扩建区域的钢结构外露来进一步彰显建筑的工业历史特征。大楼用户们可以直接看到这栋历史建筑是如何在采用钢结构后变得开放了，框架结构忠实于原有布置，柱和梁的布置都遵从建筑的历史需要，从而形成了一个更加具有可持续性的方案而不是将旧的结构全部都拆除掉。可持续性是这栋建筑再开发的关键考虑因素。对原有钢筋混凝土框架的再利用减少了约2,450t二氧化碳。

为了营造建筑内部空间及其周边环境的凝聚关系，对该建筑的外立面进行了大规模重新设计。对建筑立面的改造工作包括在较低楼层设置了较大开洞并布置了带有整体式封边垫条及装饰镶条的具有工厂风格的铝窗体系，构成了充满生气的街景，回应了该地区的工业特征，也提升了该建筑的存在感。中部楼层的原有砖砌体部分被保留下来，并且粉刷了白色涂料，进一步强调了建筑的竖向分隔。新增的上部楼层采用灰色的轻质镀锌防雨板，仿照砖砌体的纹理，也通过竖向分隔起到了减小建筑体量的作用。