合租天花板！4个好友各出5000元，在上海老洋房美美地共居

91年的山西姑娘袁愿，

93年的湖北女孩聂璇，

既是创业合伙人，

也是住在楼上楼下的室友。

袁愿的男友Eugene、室友Moe，

还有2只猫和她们一起，租住在上海市中心。

一群好友以合租共居的方式，

实现了市中心复式洋房的居住。

房租23500，人均5000+，

距离网红街武康路、安福路10多分钟走程，

被爱人、喜欢事物和街区包围。

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四位室友

凭着室内设计师的功底，

她们用低成本的改造，

将人均五千多的出租房

改成了朋友们羡慕不已的“梦中情房”。

9月，一条拜访了他们位于市中心的家，

和她们聊一聊租房策略和改造经验，

如何在有限的预算和租期里，

依然享有好的居住品质。

自述：袁愿、聂璇

编辑：游威玲

责编：陈子文  

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夏天的家

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第一次看房时看到的银杏树

我们是去年11月第一次看到这个房子，从延安西路进来，先经过一排老公房，其中夹了一棵很高的银杏树，金灿灿的，非常漂亮。

沿着老公房小区的主弄，走到了尽头，转弯就看到了我们现在的家所在的楼栋，北欧式的外观，大片的红色瓦和绿色的涂刷混搭在一起，藏在这些老公房的后面，很是跳脱。

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从二楼上到三楼的小中庭，是整个房子的“中央车站”，往上可以到小阁楼，左走为厨房和洗手间，右走为两个女生的卧室，前行是玄关和楼梯，后退是客厅

室内也很神奇，总共是两层，主体是在三层，往上一层，是尖屋顶阁楼。

我们家的房门是从二楼开始的，先走过一段楼梯，然后才到我们住的这一层，等于多了一道私属的玄关和走道，走道那里还有一扇窗户，打开三层所有的窗户，就能形成很好的对流。

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上：三楼 下：小阁楼卧室

三楼有两间卧室、客厅、厨房和洗手间，适合两个女生共享。小阁楼的卧室带单独的洗手间，适合一对情侣。最重要的是，也在我们的预算里，23500，人均不到6000。

年轻人从不同的地方到上海来打拼，合租既能节省开支，也能互相照应。

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小阁楼卧室套房外的尖顶空间，是公共空间

整栋楼的斜屋顶坡度很大，三楼和小阁楼，就充满了各种不规则的斜角空间，阁楼的斜角最大，一开始很不适应，现在习惯了还挺喜欢。

室内还有各种奇怪的下凹空间，在家里行走，就是各种蹦上蹦下。

中介后来跟我们说这个房子因为尖角空间太多，劝退了很多来看房的，大部分人会觉得这么多斜角“不好用”。

可能我们自己是室内设计师的原因，就觉得这些不规则的空间很有趣，差不多当场就定了，当时就想立马搬进来。

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上：两位室友和朋友日常看展，下：四位室友一起参加骑行活动

这离网红街武康路、安福路都是步行十多分钟的距离。离这些网红街区近，是因为我们是室内设计师，项目基本都在市区，工作室和家都在市中心，方便自己和同事们跑工地、看现场，节省了大量的时间和精力。

更重要的是，可以时时和最新的商业动态、文化潮流、展览同步，让我们自己的设计和思维时时更新，而不能闭门创作。

所以虽然可能同样的预算，在市郊可能租到更好的房子，但我们需要综合考虑成本，不单单是金钱，还有时间、精力，甚至街区氛围，对我们工作和生活的价值，是无法用金钱来衡量的。

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上世纪20年代，郭标从瑞士建筑师手上买下房子，与家人居于此，花园所在的位置在上世纪80年代加建了老公房，已不复存在

搬进来之后，才知道这里原来是利西路19号，最初是一位瑞士建筑师罗德（Charles Luthy）的房子，当时他的邻居利西路17号的主人，就是邬达克。

后来他把房子卖给了民国时永安百货的郭标，从郭家在自家花园里拍的这张老照片，我们可以看到那个时候的生活方式。

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疫情期间，邻居拍下的袁愿和聂璇在阳台的活动

在正式住进来之前，我们花了2周，对空间进行改造。同时，也在租期上和房东争取了最长的租期，4年。

花了差不多2个月的租金，把房子调整到我们都觉得满意的状态。

必要的硬装小改动

硬装上，多是一些移花接木的小改造，让空间更通透。比如把卧室之间的老木门移到了洗手间。

考虑到日常生活舒适性，我们换了新的智能马桶、台盆。

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厨房改造前后对比图

原本厨房的操作台非常小，我们撤掉了原本的餐桌，沿着墙面做了一整长条的操作台，虽然这些改造，我们带不走，但是和生活质量息息相关，所以还是非常值得的投入。

尤其疫情在家生活2个多月，一个好用的厨房，真的关键。改造费用分摊进4年的租期之中，其实还可以。

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聂璇的卧室，除了衣柜，其他全部为重新购置

卧室换上了比较舒适床架和床垫，保证睡眠质量，才能更好应对每一天。

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客厅，重新布置了沙发和地毯

此外，我们在客厅添置了比较多的大家具，简洁的大长桌、沙发组合，地面铺了地毯。这几样我们把费用控制得较低，和房子空间搭配好看、基本舒适就可以了。因为这些是易耗品，未来搬走的时候，打算把它们留在房子里。

因为一直租房，我们基本会从生活品质相关的刚需、是不是方便搬家、使用寿命和周期、价格等几个维度，来综合配置房子里的设施和家具。延伸到日常的生活，我们平时买东西，如果是比较贵的，也会倾向于买轻量的、更适合搬家的物件。

低成本的高级感营造

这些硬装改造和大件添置完成后，就是软装的细节搭配了。

因为一直租房，我们也很喜欢旧物循环的永续生活方式，所以日常喜欢用低价、甚至会用一些邻居们淘汰的物品，让家里氛围感十足。

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二手市集淘回的画册，10块一张，宜家的画框比画贵

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各地旅行时买回的纪念，裱起来

我们搬进来以后，在家里布置了很多的挂画，看起来很有仪式感，其实大部分的画都是很便宜的。

有从二手市集淘回来的，10块钱一张。去濑户内海艺术祭旅行的时候，看到好看的海报，花了100块买的，往行李箱一卷，旅行的记忆也打包回来了。平时没事在家的时候，我也会支起画架画一画，让自己静心。加了个宜家的画框， 而且方便移动和调整。

家里的画多数是这样不大贵的画，也有一些设计师或者小众艺术家的作品，不是名贵的作品，但是我们自己喜欢，也会花些钱买回来，算是初阶收藏。

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袁愿的“信手涂抹”，和二手市场淘回来的球拍、凳子摆在一起

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客厅一角有个四四方方下凹深达1米多的空间，袁愿常常跳下去在此办公

家里斜角、边角的地方比较多，又不方便人站立，我们就顺势摆了一些旧凳子当架子，和画作、绿植组合，形成一种独特的氛围。

这些凳子年头久了，造型和细节都比较朴实，都没办法真的坐人了，但是放个画或者绿植，承重绰绰有余。

凳子有的从二手家具商店用很低的价格几十块或者几百块买来，甚至邻居们要扔掉的椅子，我们拿回来，也算是旧物新生了。

高低错落的灯具和绿植

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家中的气根植物，或垂挂，或摆在二手市场淘回来的旧凳子上

空间的氛围感，另外两个利器，就是绿植和灯具了。

绿植是我们自己喜欢，灯具的话，也是多年租房的经验积累了。

房子之前的客厅，只有一路电路连着的一盏大灯，一打开，大片强光，非常没有层次，如果要改造，成本和工程量就太大了。

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各种不同的灯，负责各自小小一块的照明

我们就化零为整，在客厅里布置了各种大小不同的灯，一盏大的落地灯，负责沙发区域的照明。餐桌上沿用了本来的电路，布置了宜家的吊灯，斜屋顶的角落，摆了绿植和画作的地方，就放小地灯，光向上打，像是画廊里的小射灯。

它们各自分区照明，在空间里形成大大小小、方向不同的光源，再辅助我们自己喜欢的蜡烛，就很有感觉。

灯的选择上比较两极化，大部分都是便宜的灯，坏了或者留在屋子里也不大心疼的那种，主要会根据空间需求进行搭配和购置。

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大中小的绿植，错落点缀在浅色的墙和沙发之中，紧挨最高的的绿植的，是Flos的中古设计师款灯

另外一部分是我们自己喜欢的设计师款，是投入比较多的。因为灯具可以打包搬走，有些灯甚至值得一辈子带着，我们家最贵的灯，是一座1980年代产的意大利Flos落地灯，从中古店买的，花了6000多。

绿植的布置逻辑，其实跟灯具一样，就是高低错落，大、中、小相间，形成层次感。

整个客厅只放了一株两米多高的绿植，去调节整个空间的比例，同时配一些中等的一米多高的植物，还有一些小型的植物来做一些辅助和点缀 。

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小植物点缀在各个利用率不高的边角

靠近阳台的角落，因为层高足够，从空中吊下来垂感好、向四周散开的蕨类植物，地面的龟背竹也是气根植物，茂盛的气根垂下来，组合起来，就像在热带雨林一样。

斜屋顶也放了散开的蕨类，反正人也不大过去，就索性舒展一些。

客厅斜屋顶有一个小天窗，我们则布置了适合直晒的线型的多肉，它们再茂盛，也不会堵住采光，小小一桌聚在那里，也有它们的气质。

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在家谈工作，也要预约

我们一起创业4年了，白天在工作室一起工作，晚上回家又对着，慢慢摸索出了适合我们的生活方式。

在居住和工作之外，我们各自有自己的生活和朋友。所以尊重对方的时间安排、保有界限感就很重要。在家里碰到了，突然抓着对方讨论工作的事情是绝对不会发生的。

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职业状态下的两位合伙人

在日常的工作中，我们会在项目开始的时候，确定大致的工作进度安排，也会确定需要讨论的几个节点，届时提前跟对方约时间。在正式讨论前，把各自需要准备的工作做好，做到高效合理地开会。

生活中交集也会有，有都想去看的展览，一起去的旅行目的地，也会约着一起去，但是这样的一起行动都是灵活的，主要是合拍第一。

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疫情期间一起做饭、打游戏

所以今年上海疫情期间，反而是我们4个人，第一次这么整整齐齐聚在一起。这时合租的好处还挺明显的。首先公共空间够多够大，在家里活动也不会太憋屈。

 

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疫情期间，在小阁楼外的一个户外露台露营

空间里有猫、有植物，有自己的户外阳台，很疗愈，不管外面风大雨大，我们就住在自己的小城堡里。

四个人在家办公，也渐渐摸索出各自喜欢的一个角落。需要独处的时候，比如要开电话会议，担心吵到其他人，就回各自的卧室。

此外，小阁楼、客厅、阳台，都可以待着， 在客厅或者小阁楼，看到谁抱着电脑，也是一个信号，这个时候就不会上前去打扰。

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三 位女室友的瑜伽课

团购的时候可以群策群力、各显神通，心情不好的时候有人倾诉。我们三个女孩子都练瑜伽，在家一起上课，解锁高阶动作比如头倒立的时候，其他人还能保护她不受伤。

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会做手冲咖啡的moe

我们室友阿Moe是在咖啡品牌工作，疫情隔离期间大家都没有咖啡的时候，我们家每天起来冲一壶手冲，特别奢侈。

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聂璇解锁的各式烘焙

我们俩，一个擅长做中餐，一个擅长做西式轻餐。所以那时候也各种解锁厨艺，千辛万苦地买到了酒，就欢天喜地凑一起晚餐，边喝酒边看电影。

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撸猫、看电影，随时小聚

我们都是从毕业工作就一直合租，尽管如今的租金预算，也允许我们独住出去，但是这么多年适应合租，我们还蛮喜欢几个年轻人一起生活的状态，不仅可以让自己在这个过程中慢慢学会包容，也可以让自己的思路更加开阔。

生病的时候有人照顾，晚上加班的时候有人给留门，或者未知会的晚归，会收到室友的关怀短信，就让人很有安全感。

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在阳台小酌

共居，其实是一种打开自己的状态，跟室友的关系是一种比较微妙的亲密状态。如何妥善地处理空间里的人际关系，尊重各自的生活习惯，也是一种修行和学习。

因为每个人的成长背景和在意的点都不大一样，最重要的是坦诚说出自己在意的事情，尽量取得室友的理解和尊重，我们几个本身就是性格比较大条，不那么敏感也不大计较，合租也继续强化了这样的性格特征。

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朋友来家吃饭，“终于可以外卖了”

此外，关于共用区域多、生活习惯不同的共居矛盾，其实找阿姨上门打扫卫生，就能解决合租80%的痛点，也是一样算账，每周2次，每个人每月多一点的开销，节省下来的精力和时间，让我们可以做更多自己喜欢的事情，很值当。

适当让渡自我，获取等同甚至超过这些“牺牲”的生活，喜相庆、病相扶、寂寞相陪，也算是自己选择的“亲人”，一起对抗世界的无常，真的是十分幸运的事情了吧。

合租&邻里相处tips：

1、无论是和朋友还是陌生人合租，建议预留2个月的磨合期，因为关系改变了，在这期间，可以订立合租公约，把自己在意的生活事项都提前说清，或发生了没有提前约定好的事情，及时地告知对方，不要积累鸡毛蒜皮和情绪，这非常重要；

2、包容和接纳，让渡一部分的自我，是合租重要的心理准备；

3、请专业的家政人士上门服务，专职处理家务，可以解决大部分的合租摩擦，每周上门1-2次；

4、和邻居相处好很重要，搬新家时，尽量和邻居们问个好、打个招呼，最好带着小礼物上门。

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