万科新品：四大生活场景，打造理想家生活—— 万科璞悦山：无界公园·理想家

01 

项目背景

发现建筑与自然生活最好的距离

万科璞悦山悦山组团，落址佛山三山新城北。 三山新城位于广佛四区交汇处，东接番禺、南望顺德、西靠南海、北临荔湾，拥有佛山临广区域中最佳的区位优势。 半小时通勤圈内可达珠江新城、广州南站、广州东站、长隆欢乐世界、海珠湿地公园、佛山千灯湖公园等，打造从容双城生活。

三山新城背靠《佛山三龙湾高端创新集聚区发展总体规划（2020—2035年）》的高位谋划，瞄准佛山CTD（中央科创区）的目标，着力打造三龙湾科技城 ? 中央科创区，自北向南串连广佛科创中轴，自东向西延伸智造产业带，有极大发展潜力。

“人要诗意地栖居在大地上。”随着人居生活品质的迭代带来的需求进阶，建筑已并非是独立存在的个体。

圈层化邻里生活、复合型功能生活的趋势日益凸显，打造全年龄化的城市生活社区空间， 万科璞悦山悦山组团定制周边四大生活场景——

家在自然之间： 高铁公园、文翰湖公园、三山森林公园、三山滨河公园围绕近旁，住所三面被农林绿地包围，推窗即见千亩生态公园与珠江江景；

育在学府之间： 由南海实验中学教育集团管理的文翰实验小学于近旁配建，13000㎡儿童公园与片区配套幼儿园步行可达；

享在生活之间： 位于商圈内，配套齐全，自带顶级林丹体育馆、璞悦汇、肉菜市场、商业街等配套，且公交首末站相邻，直线距离3公里范围内有佛罗伦萨小镇，一步式享受吃喝玩乐购；

安在健康之间： 佛山第一人民医院三龙湾院区落地，医疗资源近在邻旁。

组团教育配套

人与自然比邻而居，一面是流水潺潺与四时景致，一面是人世繁华与城市烟火，从最初，就找寻到建筑与自然生活最好的距离。

02

项目定位

细微见，为自然生活而设计

规划生成

“居住的价值，隐藏于其中最核心的，是其与视野之间的关系。”场地南面为广阔的绿地，视野开阔，面对打造园景最大化的高品质项目，如何使住区与自然边界消弭，成为规划破题关键。

在地块布局 上，设计从地块几何关系和周边道路关系着手，于地块价值推导 ，总图布置上保两端塔楼面宽，中间塔楼双拼，使两端塔楼面宽扩大到39m，楼间距达15米，尽享无边林景。

楼栋规划实现南北对流，徐徐清风自公园而来，极大提升产品的品质与竞争力获得。

为真实生活而设计，是从平面图纸的精细，到可以目视触碰的惊艳。

项目以化繁为简的建筑美学为基调，在整体化立面的秩序感上，融萃大面积玻璃幕墙，辅以暖灰色和米白色无机砂浆涂料，打造简约之美，契合塔尖圈层对典雅端庄建筑语境的期盼。

03

回归体验

归家入林，为生活美好立意

“美好的并非只是那个地点，而是笼罩着那个地点的情调和氛围，一种生活方式，一种文化的沉淀。——龙应台”

理想之家，需从打造纯粹居住空间中跳脱而出，悉心规划出一幅步步生趣的 “可观、可游、可品、可享” 的漫卷生活图景，回归体验感的塑造。

归家流线

归家，是一段带着仪式感的穿越之旅，交融着自然与独景，承载着记忆和归属。 万科璞悦山悦山组团归家动线从酒店式落客区为始，经入口障景至中央景观庭院，抵达入门礼序前厅，实现无风雨归家路线。

利用 抬高设计 ，在建筑界面与城市界面接驳处之间产生高差，避开城市喧嚣氛围。划分出内外界限，便于居住管理，形成居住空间的静谧与围合感。

楼栋门前 酒店式的入户大堂 让居者乘车归家可优雅停驻，提升归家品质感。主大门处设置台阶解决高差问题，提升小区大门气势，入户大堂设置障景的屏风作为曲径通幽之端，隔绝世俗尘烟，邂逅静谧生活。

仰望即可感受 建筑的线条脉络 ，裙楼立面的大量竖向线条勾勒出空间的流线感，带来丰富律动、有层次感的空间感受。小而紧的场地上同样赋予张弛有度的变化。

中央景观庭院 借鉴酒店式功能场地，结合酒店式艺术性与气质格调，打造三大花园式度假生活馆与四大酒店式归家大堂，打造伴林归家的格调体验，从细节打磨归家途中的身份感与品质感。

归家动线作为居住体验的重要场景，是生活仪式感的重要构筑支点。 回归人文体验，万科璞悦山悦山组团以规整而富有细节的归家动线，创造差异性、归属感的归家体验，解密空间与体验的关系串联，以真实体验为基础，为生活美好立意。

04

产品力升维

创造家的「呼吸感」

房子设计，是一次对“家”的再定义，伴随产品力升维的趋势，结合舒适宜居的生活方式，赋予人居体验全新认识。 项目以客群需求为先，设置多种类型的户型，注入创新型生活理念，为住户创造新一代都市品质生活体验。

87㎡户型图

理想家，是能深呼吸的心灵港湾。 推门而入，玄关空间温馨出现，迎接家人归来，充裕的收纳空间卸下一天疲惫；步入南北通透的客厅，尺度舒适，空间敞亮，尽享无限阳光与清风，自然的气息蔓延至室内的每一个角落，美妙在此处尽情发生。

客餐厅一体化 创造出家庭新动线，客厅的欢声笑语与厨房的美食芬芳交融，让家庭凝聚成和谐统一的整体。“U”型的厨房台面布局，提供了充裕的操作空间，尽享烹饪乐趣。

从客厅一览全屋，南向多面宽的户型设置，让家仿佛会客厅般敞阔。合理的功能分区，无走道浪费，实现功能空间100%利用率。 飘窗全赠送与空中花园半赠送，打造极致性价比。

116㎡户型图

步入休憩区， 次卧空间强调空间的灵活可变性 ，可放大为客厅，又可化身书房、休闲室、茶室，满足家庭不同阶段对功能空间的需求。

休息区的 大面宽景观阳台与全面宽超大飘窗 ，为室内带来充足宽敞舒展的阳光空间，极大提高家庭的满足感与幸福感。充分利用每一寸空间，划分出主卧衣帽间，实现精致而有序的储物与搭配，营造千姿百态的品质生活。

栖息眺望，满眼绿景，赋予产品临江而居、临园而立的生活立意。 从整体规划至产品设计，万科璞悦山悦山组团通过从场地到空间的精细化规划，打造多维度多层次的立体生态理想人居。

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设计建筑，其实是设计一种生活方式。 理想家的建集，源于设计细至毫厘的考量。从窗边尽揽绿意繁花的风景、窗外俯瞰无边浩瀚的江景，到窗内尽享悠然人生，闹市中隐居，成就万科璞悦山悦山组团在无界公园中，找寻的生活理想与诗意。