项目名称：成都市锦江区某项目

项目信息：本项目位于四川省成都市锦江区组白鹭湾科技生态园。拟建白鹭湾科技生态园，地上建筑总共3栋办公楼，本次项目案例为2号楼。

结构体系：框架-剪力墙结构

设计单位：基准方中建筑设计股份有限责任公司

预制构件：叠合板、预制柱等

装配率：40%

获奖信息：本项目作品申报2022年“构力杯”BIM装配式建筑大赛，项目作品荣获全国总决赛三等奖、东西部分站赛一等奖。

项目应用

01标准化设计

本建筑为公共建筑，3F-8F采用标准化平面设计。

采用标准柱网，标准核心筒设计。

标准层层高均为4200，标准层楼梯均采用标准双跑楼梯。

本项目在施工图方案设计初期就将装配式建筑的特点工业化生产作为了设计重点作为考虑因素，所以高标准化预制构件在本项目有较为明显体现，为项目工程生产、施工提高了效率，同时也减少了生产模具的重量，减少了生产成本。

本项目预制叠合板总计：14197.29㎡，标准板宽总共：9938.6㎡，占比：70%

本项目在施工图方案设计初期就将装配式建筑工业化生产作为了设计重点作为考虑因素，在柱网布置方面实现了标准柱网的应用比例。

02建筑专项设计

本项目外围护体系采用玻璃幕墙系统，立面造型采用材料，满足防水、防火、保温及建筑造型等要求。

符合《四川省装配式建筑装配率计算细则》中的非承重外围护墙体非砌筑、外围护墙体保温一体化、外围护墙体装饰一体化的应用要求。

项目装修区域仅在公区和卫生间区域，其他区域为清水交付。

剖面图

立面图

建筑立面效果图

03项目创新应用点

本工程采用 BIM 模型，精确反应了建筑外立面做法、主体结构、内隔墙、门窗洞口大小和位置、楼梯间等土建内容，后续随着施工图深化，会根据机电专业图纸，表达管线综合、管线与主体结构之间的留洞、预埋预留等交叉关系。

引入 BIM 后，可以通过建立建筑、结构、预制构件、设备、线管、管道、预埋件、预埋洞口等模型，做到机电设备一体化精细化设计，机电管线预埋线槽、点位排布的三维协同设计，同时实现预制构件钢筋的 3D 生成，减少 CAD 深化及专业间协同问题，避免后期返工，节约成本，在提高精确度的同时，有效缩短设计周期。

通过 BIM 模型，能够准确统计各构件尺寸、体积及重量等参数，能够校核预制装配率的准确性，同时为工程量统计提供极大便利。

复杂节点调整

本项目我们根据塔吊的吊装范围进行了预制构件的吊装分区，对现场施工塔吊的吊装区域，施工顺序进行了排布，提高了塔吊的最大化利用率。

主体结构模型

我们对项目每个预制构件的重量和对应的塔吊吊重条件进行了匹配核算，对不符合吊装要求的预制构件提前进行拆分和，保证所有构件的吊装均符合现场施工吊装条件，提高了现场施工安全性。

叠合板切柱角，以往项目设计中，叠合板和柱角相交处一般处理都是切角，造成叠合板生产、设计效率变低，我们在本项目设计时，对于柱角位置进行了避让，同时避让范围区间满足后浇300mm的要求，从而提高了生产、设计效率，也也减少了叠合板的运输损坏。

本项目我们采用了线盒自动识别和避让钢筋的技术功能，对比以往项目需要手动调整钢筋和线盒的关系，极大的提高的设计效率，同时也增强了准确性。

本项目我们在深化构件后，采用了材料清单表、和模型对接功能，材料表和模型对接功能不仅能用于构件厂进行下料生产，同时也能为装配式构件的造价提供材料用量数据，在项目造价上实现了更精确的计算。

碳排放计算

装配式建筑作为建筑碳排放的重点关注领域，我们在装配式深化设计时也对该项目的建材生产阶段、运输、建造、运行、拆除阶段的碳排放进行了计算。

社会效益

项目为绿建二星建筑，执行《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019，建筑设计运行能耗处于低能耗水平。

空调供暖系统：办公楼采用多联机空调系统，商业分体空调系统。

电气照明系统：照明节能；供配电系统节能；建筑设备节能控制（BA系统）；能耗监控系统。

给排水设备：设置雨水回用系统、中水回用系统、绿化灌溉采用滴灌、微喷灌高效节水灌溉系统。

外墙（包括透明幕墙）:采用多腔隔热金属型材高透光双银LOW-E，8+12+8透明窗墙比0.7，传热系数2.0，SHGC0.25。

*图为节能计算标准及结论

项目总结

本项目主要包括叠合板、预制柱等构件类型，装配率为40%，在设计过程中充分考虑了标准化设计、包括建筑立面标准化，为后续拆分和深化提供了助力，同时，将施工阶段前置设计，可以提前考虑塔吊的型号并对构件拆分的合理性进行判断。在本项目设计过程中，利用PKPM-PC高效完成了装配式设计方案到深化再到出图生产的全过程。