成都高层住宅震歪了？地震时什么房子安全性高？

成都高层住宅震歪了？

系谣言

据中国地震台网正式测定，9月5日12时52分，四川甘孜州泸定县（北纬29.59度，东经102.08度）发生6.8级地震，震源深度16千米。

距离震中226公里的四川省成都市人口稠密、高楼云集，许多成都网友表示震感强烈。5日下午，一组视频在网络流传， 视频内容主要指成都多个楼盘在地震中出现楼体晃动、结构变形、连接构件断裂等问题，视频中涉及的小区包括温江区银海湾、锦江区华韵天府、高新区中德英伦联邦等楼盘。

两栋高层在29楼摩擦

北大资源颐和翡翠府

锦江区华韵天府

温江银海湾

“温江区银海湾房子都摇歪了”

成都温江区住建局官方微博及时发布情况通报称： “关于反映温江洲际银海湾17栋变形问题，经组织专业人员现场初步调查，该栋屋面变形缝完好，无结构安全隐患。目前正在请房屋结构专家作进一步鉴定。”

而较早发布“温江区银海湾房子都摇歪了”视频的微博博主则紧急道歉，称其收到网友投稿，发布初衷是提醒大家注意安全，后来经过多方核实，此视频为不实消息。

保利百合架空墙垮了

连接板裂开、建筑材料掉落

此外，另有网传视频显示，华韵天府和中德英伦联邦等楼盘在地震中出现连接板裂开、建筑材料掉落等问题。

一名中德英伦联邦小区的楼盘业主表示，小区内确实有个别楼栋的单元连接处出现裂缝，但他认为那只是轻量化材料，本就是为抗震而设计，这些材料的断裂不影响主体结构安全。

该小区所属的成都高新区中和街道则表示，看到社交平台上有消息称“中德英伦联邦楼直接摇断了”，该街道人员迅速赶往现场核实， 了解到中德英伦联邦小区F区3栋两个单元连接处的设计为悬挑梁且不相连，外立面采用EPS（轻质泡沫）装饰线条进行处理，因地震楼体摆动，造成EPS（轻质泡沫）脱落。

楼与楼之间、单元与单元之间会设计变形缝（抗震缝），从上到下结构都是完全断开的，内用柔性材料填充，外用变形缝专用盖板封闭，当地震来临或者受到不均匀沉降等其他外力作用，变形缝连接处装修会出现材质开裂掉落等问题，确实不影响结构安全。

出现这种情况也是因为大家对于地震过后的担心，害怕自己居住的楼房不牢固，受地震灾害的影响而出现事故造成重大的伤害。还是希望大家能够注意自身安全，也要在灾害面前能够保持镇定，不信谣不传谣。

地震时什么房子安全性高

当年汶川地震，导致悲剧发生的大部分原因就是房屋的倒塌，困住、压住了求生的人们。国家自此意识到了抗震建筑的重要性，并为之不懈努力。从2016年就开始大力推广装配式轻钢建筑，并设立装配式建筑的占有率，各地政府也相继推出了扶持政策。

按照我国的《建筑抗震设计规范》，建筑抗震设防是以地震"烈度"作为基本单位，相对应的建筑防震措施主要应用于6度至10度地区，一些重灾区的地震烈度需达到11度。在那次地震受灾最严重的6个极重灾区抗震设防烈度仅为6度，其他两个地区成都和雅安也仅为7度。按照这个设计标准，房子的抗震能力很难达到抵抗这次地震的要求。

地震烈度

一般性建筑耐久年限为50到100年。但一些“危楼”因为规划短视、设计缺陷、偷工减料，平均寿命"50年罕见、30年普遍"，相比之下，英国建筑的平均寿命达到132年，法国的建筑寿命是102年，美国的建筑寿命是74年，就连地震多发国日本的建筑寿命都超过了60年。

二手房市场中"单位或机关宿舍"一直备受青睐，这些楼房建筑过程中往往在质量上有所保证。

虽然相关规定要求开发商在《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》中详细说明房屋的抗震系数，但实际上，很少有开发商会主动告知选房购房者，其实销售人员本身也未必清楚。

在地震灾害面前，我们虽然始料未及

但我们可以做到防患于未然

买一套抗震性好的房子

一定意义上来说

也是为自己的居家安全上了一份保险

所以说楼盘的质量以及楼盘抗震系数

也成为购房者参考的重要因素

什么是抗震设防烈度？

首先我们要知道震级的概念，震级是指一次地震的震源所释放的所有的能量的总和，用震级来表示大小。震级越高，释放的能量也越高。一次地震只有唯一一个震级。

抗震设防烈度是建筑物设计时要满足不低于当地地震基本烈度的设计要求。

如:当地的地震基本烈度为6,那么建筑物的抗震设防烈度至少为6。

抗震设防是为达到抗震效果，在工程建设时对建筑物进行抗震设计并采取抗震设施。《建筑抗震设计规范》规定，抗震设防烈度在6度及以上地区的建筑，必须进行抗震设防。

抗震设防要求是指经国务院地震行政主管部门制定或审定的，对建设工程制定的必须达到的抗御地震破坏的准则和技术指标。它是在综合考虑地震环境、建设工程的重要程度、允许的风险水平及要达到的安全目标和国家经济承受能力等因素的基础上确定的，主要以地震烈度或地震动数表述，新建、扩建、改建建设工程所应达到的抗御地震破坏的准则和技术指标。

我国现行的各抗震设计规范大都是以"设防烈度"或"设计烈度"为依据的。特别是地基处理、选材选型和结构抗震措施等，均要求按烈度分档进行设计。

抗震设防烈度为8度是什么意思？

抗震设防烈度就是指地面及房屋等建筑物受地震破坏的程度，简单的说，举个例子，如果当地的地震基本烈度是7级，那么房子的抗震设防烈度至少要7，根据不同的建筑物等级要求不同。相应的有一个抗震设防烈度表。

抗震度是指应经建成的建筑物固有的抗震度，是建筑物固有的指数。抗震设防烈度是按规定的权限批准作为一个地区抗震设防依据的地震烈度。例如，抗震设防烈度为8度，即超越8度的概率为10%左右。现行抗震设计规范适用于抗震设防烈度为6、7、8、9度地区建筑工程的抗震设计、隔震、消能设计。目前抗震规范中一共考虑了6、7、8、9度抗震设防和不设防。

那么，如何选择抗震房? 

1.房屋所在环境

房屋所在的周边环境地形地貌是否安全。山包、陡岩、冲沟和古河道都更容易受到地震影响。

就基础来说，深基础比浅基础好;筏式基础比条形基础好;条形基础比单独基础好;沉箱和整体性地下室最好。

2.房屋构造

目前市面商品房主要有几种房屋构造：剪力结构(剪力墙)、框架结构、混剪结构(混凝土加剪力墙)、砖混结构和石结构等，其中剪力结构抗震系数最高，其次是框剪结构和框架结构，砖混结构相对来说比较差，石结构房屋抗震性能最差，很多城市都已划入改造规划范围。

高层住宅一般以剪力结构为主

3.越是方正简单的房子更能抗震

越是设计简单、方正的房子抗震能力越强。跃层、复式和错层户型的房子虽然在居住的舒适和美观度上更好，但是从抗震的能力上来讲，平层的房子抗震性最好。那些看上去显得头重脚轻的建筑(如底层架空为较小的柱)往往抗震效果较差。

4.楼层越高不代表越不安全

只要严格按标准进行，无论是高层还是多层均能达到抗震要求，因为高层建筑必须采取更严谨可靠的设计方案和结构形式，如砖混结构只能建筑六层19米以下，高层则采用框架、框剪等结构。当然，地震发生时越高震感越强烈。

5.材料

建筑布局上，根据户型图，横墙承重或纵横墙承重的布局抗震性较好，纵墙承重布局则相反。

钢筋混凝土结构比砖混结构的抗震效果要好很多。而具有延性的材料比脆性的材料更能抗震。对于室内的检查：鉴定墙体坚实程度如何，有无较大裂缝，有无明显的外闪、鼓松以及墙壁有无严重碱蚀的现象。

6.二手房别太旧

若要购买二手房，着重看房子新旧程度，一般老房子在抗震方面考虑得比较少，标准也相应较低，最好购置五年内的次新房。

7.装修切忌轻易改动建筑原有结构

一般情况下，如果底层居民装修时将承重墙大面积拆除，将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常，如果发生地震，楼体很可能会发生整体坍塌。另外装修时使用装修材料也要注意，别太过于沉重，如高层使用超重的大理石地砖铺地面，增加了楼板的负荷，降低了楼房抗震功能。

8.一旦不幸发生地震，躲在房子里的哪个地方最安全?

尽量选择空间狭小如卫生间紧靠墙角的位置、趴在或站在比身体高的结实物体旁边而不是钻在桌椅或床下、远离外墙与窗户。尽量找一些毛巾或衣物弄湿掩住口鼻处，包住头部，防止吸入灰尘引发窒息，也防止东西砸伤头部。

素材来源：北京峰源结构设计、成都温江区住建局官方微博、百科资料

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