楼梯间的形式

21

33

建筑高度不大于21m的住宅建筑可采用敞开楼梯间；与电梯井相邻布置的疏散楼梯应采用封闭楼梯间，当户门采用乙级防火门时，仍可采用敞开楼梯间。

建筑高度大于21m、不大于33m的住宅建筑应采用封闭楼梯间；当户门采用乙级防火门时，可采用敞开楼梯间。

建筑高度大于33m的住宅建筑应采用防烟楼梯间。户门不宜直接开向前室，确有困难时，每层开向同一前室的户门不应大于3樘且应采用乙级防火门。

相关知识点

21

建筑高度大于 21m 的住宅建筑，需要设置室内消火栓系统。

建筑高度大于21m的多层住宅，高位消防水箱的有效容积不应小于6m?。

33

建筑高度大于 33m的住宅建筑，应设置消防电梯。

楼梯间的数量

27

54

建筑高度不大于27m的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于650m?，或任一户门至最近安全出口的距离大于15m时，每个单元每层的安全出口不应少于2个。

建筑高度大于27m、不大于54m的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于650m?，或任一户门至最近安全出口的距离大于10m时，每个单元每层的安全出口不应少于2个。

建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑，每个单元设置一座疏散楼梯时，疏散楼梯应通至屋面，且单元之间的疏散楼梯应能通过屋面连通，户门应采用乙级防火门。当不能通至屋面或不能通过屋面连通时，应设置2个安全出口。

注：

建筑高度大于54m的住宅建筑，每个单元每层的安全出口不应少于2个。

相关知识点

27

建筑高度大于27m的住宅建筑，高位消防水箱的有效容积不应小于12m?。

建筑高度不大于 27m 的住宅建筑，设置室内消火栓系统确有困难时，可只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的DN65的室内消火栓。

建筑高度大于27m的住宅建筑，户内宜配置轻便消防水龙。

与基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统，建筑高度不大于27m时，保温材料的燃烧性能不应低于B2级；建筑高度大于27m，但不大于100m时，保温材料的燃烧性能不应低于B1级；当建筑的外墙外保温系统按本节规定采用燃烧性能为B1、B2级的保温材料时，除采用B1级保温材料且建筑高度不大于27m的住宅建筑外，建筑外墙上门、窗的耐火完整性不应低于0.50h。

建筑高度大于27m的住宅建筑，公共部位应设置具有语音功能的火灾声警报装置或应急广播。

54

建筑高度大于54m的高层住宅，属于一类高层住宅建筑。

建筑高度大于54m的住宅建筑，每户应有一间房间符合下列规定：① 应靠外墙设置，并应设置可开启外窗；② 内、外墙体的耐火极限不应低于1.00h，该房间的门宜采用乙级防火门，外窗的耐火完整性不宜低于1.00h。

建筑高度大于54m的住宅建筑，高位消防水箱的有效容积不应小于18m?。

建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其公共部位应设置火灾自动报警系统，套内宜设置火灾探测器。

建筑高度不大于54m的高层住宅建筑，其公共部位宜设置火灾自动报警系统。当设置需联动控制的消防设施时，公共部位应设置火灾自动报警系统。

100

建筑高度大于100m的民用建筑，其楼板的耐火极限不应低于2.00h。

建筑高度大于100m的民用建筑与相邻建筑的防火间距，当符合本规范第3.4.5条、第3.5.3条、第4.2.1条和第5.2.2条允许减小的条件时，仍不应减小。

建筑高度大于100m的住宅建筑应设置避难层，避难层的设置应符合《建规》第5.5.23条有关避难层的要求。

与基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统，建筑高度大于100m时，保温材料的燃烧性能应为A级；

建筑高度大于 100m 的建筑内应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙。

建筑高度大于100m的住宅建筑，应设置自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统。

建筑高度大于100m的住宅建筑，高位消防水箱的有效容积不应小于36m?。

建筑高度大于100m的住宅建筑，应设置火灾自动报警系统。

建筑高度大于100m的建筑，其机械加压送风系统应竖向分段独立设置，且每段高度不应超过 100m；建筑高度超过100m的住宅，其排烟系统应竖向分段独立设置，每段高度不应超过100。

建筑高度大于100m的住宅建筑，其防烟楼梯间、独立前室、共用前室、合用前室及消防电梯前室应采用机械加压送风系统。

建筑高度大于100m的民用建筑，消防应急照明和疏散指示系统应急启动后，在蓄电池电源供电时的持续工作时间不应小于1.5h。