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这才是售楼处该有的样子!

发布于:2022-09-27 08:51:27 来自:装修设计/公装设计 [复制转发]
       


话说最近几年,售楼处是越来越有设计感,创新的设计、意境的营造,早就不是以前那种一味追求金碧辉煌的时代了。但面对越来越好的售楼处大家的看法也不一样,有的人认为就该设计好点,有的人认为这就是花里胡哨的广告。


 

VS

 


在小编看来,经过精心设计后的售楼处更吸引人是肯定的,会直接影响到客户第一视觉效果。前期售楼处是楼盘预售阶段的中心和“颜值担当”,后期还可能成为展览馆、艺术中心等设施,用心设计还是很有必要的,今天我们就来讲讲售楼处的设计。


     


01

功能分区


以前的售楼处总是充满浓浓的营销氛围,并不在意什么功能分区。但现在的售楼处完全不是这样了,一般有接待区、展示区、洽谈区、办公区等基本功能区,还可以有儿童活动区、休闲区、会所等辅助功能区。


 


接待区作为进入室内的第一印象,需要认真对待。可以通过背景墙、材质、造型、灯光等手法营造视觉焦点,吸引进入人群的注意力,同时也是楼盘及企业文化的一种体现。


 
 
   
   


一般展示区会设置在比较醒目的地方,充分展示项目的情况,沙盘模型是该区域的聚焦中心。展示区最好邻近洽谈区,在对整体模型有初步了解之后,可进入洽谈区详细了解。


 
 
 


洽谈区一般靠近展示区,除了必备的桌椅以外,还会有水吧等区域。洽谈区还可分为普通洽谈区和更加私密的洽谈区,以便进行深度洽谈或签约,有条件的售楼处还会设有单独的签约区。


 
 
   
   


当然除了这些必备区域,售楼处也越来越注重辅助区域的设置,比如儿童活动区,甚至有将售楼处打造成沙盘区与儿童活动区双重空间的做法。


 
 

▲ 烟台辉盛岚海售楼处



02

空间营造


 


售楼处毕竟还是带有销售性质的空间,不要让人进来之后对空间产生抵触感,需要注重空间的营造。成功的售楼处设计,不仅能提高整体档次,还能给客户更好的体验。室内空间的硬装软装在风格色调上和谐共处,产生联系,合适的软装可以增加空间层次感,丰富美感。


 
 


不同材料的使用能营造出不同的氛围,比如木质的温软、大理石的现代等,再加上不同材质及质感之间的变化和搭配,表现出的效果也更加丰富。还有一些特殊或新型材料的使用,也会让空间更加新颖。


 

▲ 大量使用木质

 

▲ 大量使用石材

 
 


灯光绝对是营造氛围的重点,在空间中,不宜选择过多不同颜色的灯光,要与整体搭配。展示区的灯光要充足,突出效果,明亮不压抑,一般此区域的灯光和灯具都是最吸引眼球的。其他区域可选择多种灯光相结合的方式,装饰型灯具的使用也很有必要。


 
 
 


售楼处虽说有很多功能上的划分,但划分的是功能而不是封闭的区域,一般会使用隔断来进行划分,既具有通透感,增加装饰,又比全开放更加私密。


 
 



03

匹配性


售楼处一般不是单独的存在,好的售楼处设计,建筑、景观、室内一定是具有匹配性的,中式庭院、建筑的售楼处,室内不会是欧式风格的。


 
   
   

▲云南万科·500里

 
 

▲ 绍兴三盛汝悦璟园


售楼处设计也应该与楼盘的类型、想要打造的理念相匹配,比如想要端庄典雅,可以是中式,想要质感和时尚,可以是轻奢或现代等。与整体理念不符合,无论做的多么富丽堂皇,都会显得突兀。


 
 

▲ DAS  金地·山海领誉

 
 

▲ 唐忠汉绿城杭州钱江世纪城项目品牌馆


售楼处的设计对设计师来说自由度更高,但同时要求也会更高,除了创意以外,还需要进行方方面面的考虑。

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只看楼主 我来说两句抢沙发
这个家伙什么也没有留下。。。

公装设计

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