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漏水、渗水的原因

1、没有具体的防水施工方案，交底未到位、跟踪未到位；

2、预埋的管件的孔洞尺寸没达到要求；

3、支模浇模的工序没到位；

4、地面找平、墙面抹平未到位，水泥配比没到位引起的开裂现象；

5、在做防水之前未检查地面、墙面是否具备可做防水条件；

6、刷防水材料前灰尘未清理到位；

7、所用防水材料未达到规范要求；

8、防水材料涂刷次数、厚度没有达到要求；

9、防水做好后未做蓄水试验，未观察有无渗漏现象；

10、经蓄水验收后，未做保护层，导致在以后的施工过程中防水层人为破坏；

11、由无做防水工程经验的工人进行施工等

水电部分

基层处理

一、管路施工

在卫生间防水施工之前，首先要确定水电路的设

计及施工符合要求，并且做好功能测试，在确保水电路

施工无缺陷的情况之下，才能进行卫生间整体防水施工，避免水电路存在设计或质量问题情况下，对成品防水造成破坏。

二、下水管道开孔支模

仔细看图，精确定位（各预埋管件孔洞点位），明确各打孔、开槽尺寸。卫生间地面楼板进行打孔预埋下水管至下层主立管排水口。

1、地面定位开孔，孔径控制在大于管径2-3cm；

2、将孔壁凿毛后排管，保证良好的粘结性，降低后期变形；

3、把洞口凿毛成碗状。

4、浇细石砼前洞口用清水湿润，用混凝土界面剂拌成糊状，涂涮于洞口周围。

5、用楼层同标号膨胀细石混凝土分层浇筑、振捣、养护，首次浇筑至洞口深度的1/2。

6、待首层浇筑初凝后把洞口及周围清理干净，先做一层防水。

7、然后再灌细石混凝土至低于板面20mm处，待凝固后，将管子露出部分割掉，管口用堵漏王涂刷一遍，浇水保养并做蓄水试验。

8、蓄水实验无渗漏时再用水泥砂浆将洞口抹平。

三、管路墙面开槽处理

1、根据线管及水管直径，进行墙面开槽，开槽深度保证保护层达到12mm; 

2、线管开槽后，将槽内用水泥砂浆抺平延伸至槽边不少5公分，抺成内弧状；然后用素水泥浆用毛刷均匀涂刷一遍，保证槽内外光滑；

3、待干燥之后，将内弧状线槽均匀刷一遍水不漏。(线槽一次防水处理) 

4、将线管埋入一次防水处理过的线槽内，用水泥砂浆进行线管保护层施工，当饰面层完成面与原墙间距允许的情况下，线管保护层可以突出墙面一点；

5、保护层与线槽内一样，需压光处理一遍，然后整体墙面进行防水施工（线槽二次防水处理）。

四、电地热线开槽处理

地热发热线缆整根类似于水暖管进行盘绕后，形成发热面；发热电缆必须保持整根不能断裂；发热电缆不可避免需从挡水条上方经过，为防止电缆直接从挡水条上方经过后期踩踏及挡水条石材的挤压导制断裂，采用从墙内开槽，槽内防水处理，线缆从槽内经过后，进行封堵，再进行封堵面防水处理，同前面所讲线槽防水处理方案一致。

五、出水点防水处理

墙面防水涂料粉刷前，出水点处采用水泥砂浆进行无死角粉补并尽可能做成光滑面，以保证防水涂料达到最佳效果，避免安装洁具后发生出水点渗水渗入墙体影响其他装饰部位。

装饰部分

基层处理

一、干湿区分挡水条处理

越来越多项目上卫生间功能区分非常严格，干湿分区明显，在淋浴房与其他部位之间分隔一般采用现浇混凝土或不锈钢板挡水板方案。

二、挡水条处理

淋浴房挡水条下方均需制作防水翻边，结构楼面预植Φ6圆钢筋，间距不大于300mm,在顶端处焊接Φ6圆钢连接，制模浇捣翻边。翻边处地面应预先凿毛，采用细石砼浇捣，挡水翻边与墙体交接处应伸入墙体20mm，并与地面统一作防水处理

三、地面处理

在地面做防水之前，需将地面进行细部找平，顺地漏方向找坡处理，清理干净，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷

四、墙角处理

所有墙的阴角都 要做半径50mm的内圆弧，以使墙面与地面防水更好的形成一体，防止墙角渗水。地面与墙面做好圆角后，可用建筑胶水（902）调和黑水泥为稠状，不能太稀也不能太浓，铁板刚好能批，这样调好后，用细密一点的网格布批在墙上，增加强度，防止开裂。

五、浴缸基层处理

1、浴缸基层及防水需处理得当，防止积水反臭现象发生。

浴缸底部与干区需砌筑地台进行分隔，地台高度要高于干区地面完成面不少于10公分，防止干区有水量大的情况下，水倒流入浴缸地部，特别是淋浴房与浴缸紧靠一起的情况，要特别注意。

2、浴缸基层处理

浴缸砌台完成后，浴缸内基层立面抹灰以及底部地面地漏方向找坡，尽可能保证完成面光滑圆润，待干燥后，满刷一遍防水涂料，需地漏及浴缸排水管处防水涂料处理。

窗台低于浴缸台面的，考虑到日后使用中有水溅入，须预留排水口，将水引向浴缸底部地漏。

3、卫生间门槛下止水带处理

为防止卫生间内有水通过门槛石进入外部空间破坏外部装饰，卫生间门槛石安装部位采用水泥砂浆制作止水带。

止水带连接两侧门套基层，门套基层下方砂浆填塞饱满，水泥基层止水带完成面需计算好标高，控制在门槛石完成面下25mm左右，门槛石直接用粘结剂铺贴，并卫生间内侧方向找坡，待止水带干燥后满刷防水涂料，不仅阻止卫生间内水流入外部空间又起到疏导水流作用。

防水施工

施工工艺

1、采用韧性防水浆时，粉剂需完全搅拌均匀，否则，防水施工结束后，容易造成气孔，导制防水失败。

2、卫生间地面防水施工过程当中，干区与湿区要求一气呵成，并且挡水条需被防水完全覆盖。

3、防水需上翻墙面不少于30公分，特别注意墙角防水均匀程度：

4、墙面基层处理合格的基础上，进行墙面防水施工

墙面防水与地面防水分开做的情况下，墙面大面防水涂层需顺搭覆盖掉下端30公分防水层；如墙面有水的情况下，不会浸入墙体。防水高度一般淋浴房1.8米，台盆柜1.2米，其余部分300mm; 特殊要求下，淋浴房至顶，其余部位1.8米；

蓄水试验

检测效果

1、为达到严格的干湿分区防水效果，分两次进行蓄水试验；

第一步，单独进行干区或湿区蓄水试验24H，检查，挡水条及挡水条根部角落是否渗水。以达到干湿区暗水完全隔离效果。

2、为达到严格的干湿分区防水效果，分两次进行蓄水试验；

第二步，干湿区一起蓄水48H，检查整体防水效果是否合格。

蓄水试验合格后，整体二次找平作为防水保护层。

知识点：卫生间防水施工工艺的标准解读

卫生间防水施工工艺