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特级建企南通六建破产拍卖,成交价2.03亿,建筑业大概都熬不过这个冬天了

发布于:2022-09-14 09:09:14 来自:BIM技术/土建BIM应用 [复制转发]
在中国建筑行业,有句话这样说:“中国建筑看江苏,江苏建筑看南通”,建筑业对于南通市一直有着举足轻重的地位。
近日,震惊业界的南通六建破产拍卖,在网上引发轩然大波。被拍卖的是   江苏南通六建建设集团有限公司100%股权   ,起拍价203540000,竞买保证金3000万,加价幅度为100万元及其整数倍,可见其门槛还是蛮高的。  

此次竞拍只有1人报名,最终以底价成交。但是有3.9万人围观,可见大家对于该事件的关注度。
为什么只有1人报名呢?因为根据资产评估报告显示,南通六建已经严重资不抵债。想想曾经的建筑强企,如今这般下册,也挺可怜的。
01/南通六建的今生前世  

据企查查,江苏南通六建建设集团有限公司涉司法案件3033起,有失信记录3条,未履行数量3条;有被执行人记录46条,被执行总金额36445.93万元;有限制高消费记录6条。
据悉,此次并非南通六建首次申请破产重整。此前,南通六建曾分别于2018年、2019年和2021年共四次申请破产或破产审查。
正常来讲,拥有特级、一级资质的企业都是行业内的佼佼者,怎么会到资不抵债的地步呢?
一般来讲,导致施工企业“钱荒”的原因有:

估计南通六建是因为2、3、4条原因导致破产拍卖的,   使得企业不得不垫资,甚至转向借贷。  
002/南通六建的资质等级

这样的资质等级,放眼全工程圈都是行业领先。
曾跻身中国企业 500 强的南通六建,拥有无比光鲜的 " 履历 "。其官网资料上显示,南通六建曾参建多个海内外地标性建筑,包括位于阿联酋迪拜的   世界第一高楼哈利法塔   、金边国际酒店、阿联酋迪拜双塔、阿联酋迪拜三塔等。  
提起南通,很多人的第一印象就是建筑之乡。2022 年 5 月,南通市住房和城乡建设局官网发布的《南通市 " 十四五 " 建筑业发展规划》显示,2020 年南通全市建筑业总产值 9740 亿元,在全国地级市中排名第一。截止到 2020 年,南通全市拥有 4000 余家建筑企业,其中 24 家特级资质企业,389 家一级资质企业。
曾经身背多重荣誉的特级建企南通六建,没等来投资人救场,最终走到了破产拍卖的地步。

细数南通六建的破产原因,房地产是个逃不开的话题。

南通六建在其官网中曾提到过的合作伙伴,有万科、保利、融创、绿地、华润和中海地产等。据了解,其也参与过恒大、世茂、建业等项目。

此外,经乐居财经《家居k线》梳理其近年的工程项目发现,南通六建曾多次参与世茂、建业、恒大等公司的项目。

其中,恒大在河北邢台、广东珠海、揭阳、广西柳州、贵州贵港、贵阳、陕西宝鸡的项目,都有南通六建的身影。

恒大具体给南通六建的资金链造成了多大的压力,暂无可知,但从其兄弟单位南通三建公布的数据来看,这必然不是个小数目。据南通三建发布公开信显示,恒大拖欠到期的商票和未到期的工程款(垫付),共计 360多亿。

建企的被动地位,与长期以来和开发商形成的商业模式息息相关。开发房产项目前期需要大量资金,再有实力的房企也无力全额垫资,除预付给大承包商的少量的现金外,大部分款项都是通过“商票”支付的。

商票通常需要6-12个月的兑付账期,在此期间,人工、材料、设备等开支都需要建企垫资入场,等到兑付账期到期后,才能实现资金回笼。以南通三建和恒大漯河御荣房地产公司的合作为例,恒大漯河御荣房地产支付给南通三建5%的现金,其余都是用商票支付的。

仅这一个项目,南通三建就垫资超过4亿元。在此模式下,当房企们纷纷暴雷后,建企们手持的商票全部成为兑付遥遥无期的“空头支票”。

也正是在该模式下,自去年下半年房地产行业出现巨大波动以来,建企深受其害,接二连三倒下。自2021年下半年起,已经有3家特级资质建企和4家一级资质建企申请破产重组或清算了。

头部施企都如此惨淡,更别说那些资质一般的施企了,如今建筑施工企业的格局发生了巨变,未来趋向于央企总包模式下,培育自己的产业工人,农民工将退出历史舞台,更加专业的产业工人将成为建筑施工的主力军。


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只看楼主 我来说两句抢沙发
这个家伙什么也没有留下。。。

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