一、工程造价的鉴定方法有哪些
1.鉴定工程项目能够分类区分为分部分项工程、单位工程、单项工程的,鉴定人应分別做好鉴定后归纳。
2.鉴定人应该重要依据鉴定工程项目证据资料是不是完整、充分、详细,优先选择能准确无误做好鉴定的施工图预算(或工程量清单计价)办法,如受证据限制,可采用概算、估算的方法做好鉴定。
3.重要依据案情还要,鉴定人理应按照委托人的需求,重要依据当事人的引起争议工程项目列出来鉴定意见,有利于委托人判决或裁决。
4.鉴定过程中,鉴定人可从技术专业的视角,促成当事人对某些引起争议事项协商达成妥协性意见,妥协性意见应该形成书面形式文件,当事人各自签名(盖章)核实。
5.鉴定过程中,当事人相互之间的引起争议通过鉴定逐渐减少或趋向于明确,有和解协议意向时,鉴定人应该从技术专业的视角促成当事人达成调解,并将此立刻报告委托人,有利于引起争议的顺利解决处理。
二、工程造价鉴定需要什么资料
1.法律诉讼案件当事人的起诉状、答辩状、庭审笔录或仲裁案件申请人、被申请人的申请书、答辩状;
2.当事人一同认定的相关的技术专业工程项目设计图、设计改动、变更通知单、现场签证单、技术核定单、图纸会审记录;
3.当事人签订的工程施工合同、合同协议、合同补充协议;
4.工程开工报告、竣工工程验收证明材料或其他能够证明材料实际情况开工、竣工时间的资料;
5.当事人一同认定的关键资料、机器设备购置发票、加工订货合同协议及其建设单位提供的建筑材料、机器设备清单;
6.工程预算书、工程结算书、财务资料;
7.招投工程项目中的招投标文件、中标通知书;
8.调查询问笔录、实地勘测日志;
9.经建设单位准许的施工组织设计、年度施工进度计划日志;
10.当事人一同认定的其他涉及到该工程造价鉴定的照片、录音、录像等相关的证据资料。
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如何加强工程造价管理?工程造价 是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。 一、设计阶段 积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法。采用多家竞投,组织有关专家综合评比。这样既可优选出好的设计单位,又可促进设计方在项目整体布局、建筑造型、使用功能的开拓创新,在降低工程造价上下功夫。 其次,开展限额设计,有效控制造价。积极推行限额设计,健全设计经济责任制。设计人员按项目投资估算控制初步设计及概算,再用初步设计概算控制施工图设计预算。使各专业在保证功能及技术指标的前提下,制定双赢策略,把技术和经济方案有机结合起来。
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