北京90平学区房，花53万，两室改三室，隐形门、西厨水吧台、大浴缸，亮点多多！

这是一个三代同堂的5口之家 （夫妻二人、即将小学毕业/爱好滑雪/目前在学习舞蹈的10 岁大女儿、正是闹腾年纪的1 岁半小女儿、照看孩子的姥爷） ，屋主夫妻俩在北京打拼，买下这套90㎡的二手学区房，希望能好好改造，作为送给两位冰雪公主的礼物。

▲   原始户型图

布局分析&屋主需求：

1.  原始户型两室一厅一卫，双阳台。

2.  门洞较多， 虽然确保了生活区相对隐私，但也破坏了墙面的整体视觉，甚至找不到合适墙面安排投影幕布。

3.  原有的两房并不能适应家庭成员的增加及流动，三代人蜗居在两间房中，势必会打扰个体的私密空间。

4.  家中有女渐长成，两个女儿独立的学习、生活空间也格外重要。

▲   平面布局图

>>>>   改造前

黑黢黢的过道和门洞不仅浪费了一部分空间，对于居住者，特别是小孩子更是令人紧张的视觉存在。

▲   围出的方正空间是大女儿的“舞台”

格局调整后，将房门全部面向客厅，关上生活区的三间卧室门，客厅便形成了一个小舞台。再移走小沙发，安装好舞蹈把杆，瞬间变身大女儿的“排练房”。

▲   右上角可以看到内藏的投影幕布

在房门敞开的情况下，阳光和风没有墙壁的阻隔，可以直接穿过客厅，相比原始户型，改善了整体空间的采光和通风。

▲   西厨水吧台

入户设置玄关柜，与西厨的高柜相连，承担了大部分客餐厅的收纳。

▲   西厨侧面隐藏的收纳格

简约的白墙搭配黑色踢脚线，开阔大气。

不同的地面材质对空间的功能做了划分，木地板与地砖之间用金属收口条点缀。

▲  窗边一角

▲  平面改动

厨房改变进 门方向，动线更合 理， 也扩大了 卫生 间的 面积，保证干湿分离 。

 

用简单的灰白色搭配木色，视觉上扩大空间感，U型布局，非常适合小户型。

▲  右侧设置洗衣区

厨房和洗衣房复合，烘干后的衣物可以拿到西阳台晾干水汽。

在人均15㎡的小空间里面，将收纳做到极致，主卧的床前后都设计了大容积定制柜，灰白撞色，避免空间看起来拥挤。

主卧取消了床头和床头柜设计，留出整面收纳柜体。

▲   细分收纳

设 计师在每个空间都为屋主考虑清楚细节的储物问题，为这个五口之家未来十 年的生活物品，预留了充足的收纳余量 。

   

   

开放格嵌入灯带，既是睡前放置手机的地方，也为空间营造氛围感。

▲  两室改三室+串联动线

卧室的改造是这次设计的重点，在实现了大布局的重新分割之后，设计师又在空间内部的细节上进行完善。

▲  从阳台通道可直达次卧

用阳台连接主卧和次卧，形成一个洄游通道，父母夜间看护住在次卧的大女儿，无需通过客厅。

▲   自下铺钻出洄游通道

趣味性的空间也适合孩子们在其间中穿梭嬉戏，变换释放孩子们天马行空的想象力。

▲   阳台的走廊

床头错落的开放格可以收纳大女儿的物品，养成孩子随手收纳的好习惯。

▲   折叠书桌

折叠书桌和洞洞板，都是节约空间的利器，清新的配色，让儿童房更加活泼灵动。

多功能房 安装墨菲床，在两个孩子年纪还小的时候，来照顾她们的长辈便居住于此。

等小女儿能独立起居，老人返乡享清福，此处便改为一个小书房，亦或者是小女儿的专属玩具间。

▲   大卫生间

考虑到家中有两个女儿和一位 母亲，特别是几年后小女儿开始上学，工作日早起要考虑四人的洗漱如厕，因此做了双卫设计。

大卫生间安装浴缸，盥洗室和如厕沐浴干湿分离。

▲   镜柜内部有收纳格

小卫生 间 具备了基本的如厕和盥洗功能，未来还可以加装电动马 桶 盖。此外， 设计师给 小卫生间的柜子里塞了一个小 书箱，为大人留了一个“安静的角落”。