装配式建筑工程施工前管理控制要点?

山东同圆工程管理咨询有限公司 李荣路

设计图纸深化

1.户型平面外立面优化

组织优化建筑物的户型布局及外立面结构形式，而不是将复杂的现浇结构“野蛮”拆分，外立面及户型设计就要从装配式结构设计出发，尽可能减少复杂线条及构造设计，应满足建筑使用功能、模数、标准化要求。

2.构件拆分深化设计

构件拆分应遵循少规格、多组合的原则，综合协调建筑、结构、设备和内装等专业以及构件制作、运输、安装等各环节的综合要求，减少模板使用量、减少异性构件、减少二次构件，更是要减少生产后的设计修改及变更，需关注下游环节构件生产、运输、施工等条件。强调建筑结构、室内装修和二次部品的同步设计。

装配式构件深化设计

1.分专业核实设计深度、各专业要求一致性，预留预埋等设计内容，在每一构件准确体现。

2.统筹考虑给排水、太阳能热水、采暖、强弱电、防雷引下线、燃气等预留位置、尺寸，留槽及暗配管线等因素。

3.预制墙板内外侧各种附墙构件如给排水管、雨水管等管线的安装技术需求。

4.预制外墙板后浇节点现场施工时纵筋的放置及绑扎困难，优化封闭箍筋、现浇节点竖向连接钢筋连接方式，钢筋锚固形式等。

5.预制构件吊点、吊钩形式及防开裂措施对比分析；根据构件重量和截面尺寸核实构件的吊点数量和位置、吊点埋件的形式和大样等。

6.预制构件措施性支撑埋件、吊装埋件、连接现浇构件模板支设等施工技术措施预留预埋准确定位。

7.根据构件安装技术需求，增加预制外墙板需预留外挑围护、脚手架、垂直运输机械附着等安全技术措施预留孔洞、埋件及要求。

8.超重超长构件，结合生产模具工艺，论证吊装运输影响完善技术措施。

9.整体卫厨卫招采工作前置，在设计阶段根据产品安装技术要求深化卫浴间平面布局，精确定位门窗、管井、卫生器具等尺寸及与一次结构净距，宜按同层排水独立管井布置。

10.冷热水、电气管线接口预留至整体吊顶内暗敷，相应部位要设吊顶检修口。

11.一次结构尺寸偏差、卫生器具、暖气片、排水管口、等电位线盒等精确预留定位，预留尤为重要。

BIM辅助验证审查

借助Autodesk Revit、Nevswork等软件，将深化图纸进行三维建模，可以直观展现建设工程项目的全貌、各个构件连接、细部做法以及管线排布等，查找错漏碰缺、施工装配等问题，反馈设计师修改完善，提升设计质量避免后期变更浪费。除此之外，BIM技术可集成整个建筑工程项目中各有关参与方数据信息，构建一个数据平台。通过协同管理平台，可以完整准确的提供整个建筑工程项目信息，实现全专业全过程的信息化管理。

方案先行，严把审核关

装配式结构施工前（施工图设计阶段）应制定施工组织设计、施工方案，并应在施工组织设计编制初期，充分考虑总体施工部署安持，从人、材、机、料、法、环等方面全面平衡装配施工。施工组织设计的内容应符合现行国家标准《施工组织设计规范》GB/T50502 的规定，施工方案的内容应包括构件安装及节点施工方案、构件安装的质量管理及安全措施等，并严格审核方案内容。具体方案包含但不限于以下类别:

《预制构件生产方案》

《预应力施工技术方案》

《预制构件质量缺陷技术修补方案》

《预制构件堆放与运输方案》

《装配式结构施工组织设计/方案》

《塔吊安装方案》

《吊装方案》

《叠合板单支顶支撑体系》

《铝合金模板施工方案》

《外挂架施工方案》

试生产及场内预拼装

首件试生产是在图纸确定及钢模生产后进行，确定深化结果是否满足设计深度并便于施工，对存在构件及钢筋碰撞或专业冲突的进行变更优化，便于施工现场组装，从而保证工序衔接及正常工期，减少不必要的返工及材料浪费，体现绿色环保。

培训交底

装配式建筑的人员培训（产业工人培训）： 装配式建筑的人员培训侧重生产管理、吊装实施等二种类型，即生产管理技术和安装技能两个类型进行培训，有部品部件的生产安装管理、装配式建筑一线生产安装工人操作技能的培训。重点是装配式建筑知识和掌握相关政策、法规，熟练吊装组装技能。从管理到具体一线工人的实施，来保证装配式建筑施工的正常运行，做到管理者懂技术，满足验收需求，配套产业工人懂技术，可以顺利实施预制构件的装配。