半山村舍 半亩田园，九华山下山居聚落设计

“九华山下”项目总占地面积约6.5平方公里，包含了林地7000多亩和农田3000多亩， 本案 用地共140亩，是项目的启动片区。 这里只有一条小路穿村而过，一端连接陵阳镇，一端连接山间的徽州古道。项目傍山而建，山中林木滴翠、溪流潺潺，风景四时变幻不同。

山下与项目用地偎依有古村 ，据史料记载，古村初次形成于西晋永嘉年间，为当时衣冠南渡的世家大族至此处时，因风景绝美周边安稳，驻留而建。

场地郁郁葱葱、气韵生动，完全被田园诗意和馥郁人文所包裹，仿佛一个遗世独立的“乌托邦”。

在中国传统文化中，山居的属性跟内心、精神有关，本身是偏安静的，这种文化属性跟海居迥然不同。 让140亩的田园聚落融合皖南传统诗意生活与现代文明，既能和谐的融于山林环境，又能延续在地文脉并成为独特现代山居生活的体验场所，是本案设计的出发点。 在此基础上， ZWA卓时水石提出了四项设计策略：

01 /

随山就势的适地性空间规划

项目用地分为东西两个地块，用地面积共94962平方米。建设用地周边主要为基本农田和林业用地。

东区场地现状地势呈北高南低的态势 ，场地内三分之二的土地海拔在180 米以下，场地最高点约为206.44米，南北向高差为40米左右，陡坡区的坡度为20-40度； 西区场地现状地势呈西北高东南低的态势 ，场地南北向总高差为45米。

 场地条件分析  <<  滑动查看下一张图片  >>

我们希望尽可能减少对地形的开挖和对现有地形地貌的破坏，保护利用场地里原有的山体溪流景观，并尽量保留场地内的特色乔木，因此在总体规划上需要 对每栋建筑和地形进行因地制宜的精细化设计， 使建筑与自然更为有机地融合。

在此基础上，进一步塑造疏密有致的空间秩序，注重原生态自然空间在场地内的渗透、室外开敞空间的景观营造，并充分利用坡地优势，实现景观界面最大化。

02 /

化整为零的聚落式组团布局

在顺应山势的前提下，为了使建筑更好地与山地环境相融，总体规划采用了 化整为零——“大聚落、小组团”的布局方式。

景观体系以原生态的空间渗透为主，并在组团之间结合原有的山地泄洪通道保留景观视觉通廊，通廊与场地周边的山地景观相互渗透， 进一步形成山谷风貌景观带、山间风貌景观带以及田园风貌景观等多层次景观。

项目在建筑肌理上，通过不同面积段产品的有机组合， 产生更加随机的聚落感， 通过小组团的方式处理建筑与环境的关系，使各组团灵活嵌入地形，与环境共融。同时在 单体上通过建筑形体设计来区分建筑与环境之间“显”和“隐”的关系， 使建筑在环境中呈现半隐半显的效果。各组团根据所在地形和建筑选型、细部处理的不同，体现不同的标识性和组团特色。 

组团根据场地坡度的不同分为陡坡组团和缓坡组团两类。 陡坡组团根据地形等高线建筑因山就势布置， 能带来更好的山地景观视野； 缓坡组团则呈现更强的村落式空间特色， 强调在传统尺度街巷空间中的漫游式体验。

03 /

凝情取象的传统聚落空间延续

在项目里，尤其在地形坡度不大的低区，我们希望能 延续在地传统聚落的空间特征， 如街巷空间、在地聚落的特色节点空间等。

传统村落特征分类  <<  滑动查看下一张图片  >>

比如皖南传统村落的道路呈现自然曲折的形态，其巧妙的处理手法即使在狭窄的街巷中仍能塑造出宜人的空间体验，街巷交叉口会尽量避免出现“十”字，均有不同程度的错位，有些则扩大为风车状的小广场。

本案延续了这些在地文脉特征，营造与传统街道尺度相近的街道空间，并融入村落常见元素古树、院墙等打造特色节点空间。

构建“公共性—半公共性—私密性空间”的多层级空间结构， 由公共性最强的广场空间，过渡到半开放半私密的街巷空间，再过渡到私密性较强的单体院落。

04 /

「九华山下 生活之上」的生活场境营造

除古村以及附近已经建成的拾院酒店、会议中心、陵阳博物馆等作为项目周边配套外，本项目还形成了地块内部的公区体系，兼顾集中式布局便捷高效和散点式布局与自然融合度更高、且各个功能区可独立运营的特点， 采用“集中+散点式”布局的公区体系。

村民中心作为集中公区，设置了村民食堂、多功能厅等配套功能，满足商务、展陈和休闲娱乐的多种使用场景转换；散点式公区作为“驿站”散布在各个组团，承担组团内部的不同配套功能。

在建筑设计上，尝试延续皖南在地化的建筑文化融合现代设计语言，在满足基本使用功能的同时，为使用者提供高品质的精神和空间体验。

在户型设计上，继承皖南传统村落田园诗意的精神内核，尝试为使用者充分体验现代山居生活方式提供诗意的环境条件。

项目户型有65-180平方米多个面积段产品，均采用前庭后院的布局方式，打造 “宅中有园，园中有屋，屋中有院，园中有树”的具有温暖情感和人文情怀的品质生活空间。

在前庭后院的布局方式下，同时充分考虑后续空间使用场景，注重室内不同功能空间与周边山地自然景观、不同层次的庭院和天井景观的借景与融合，拉近人与自然的距离，从而进一步传递与自然共生的生活理念。

九华山下山居聚落项目目前已在紧锣密鼓地实施中。"人闲桂花落，夜静春山空。月出惊山鸟，时鸣春涧中"， 山居聚落体现了一种诗意栖居的生活方式和澄怀味象的精神追求。 在这里， 通过对地域文化的回溯来链接国际化 ， 通过对传统文化的回应来致敬现代文明。

在九华山下这片独特的自然基底和文化氤氲中，以与环境共生的方式融合传统和现代生活方式，并重构人与人之间的美好关系，打造理想的梦中家园，是ZWA卓时水石回归初心、以设计传达生活理念的又一实践探索。

项目名称丨 九华山下山居聚落

项目地点丨安徽池州

业主单位丨安徽礼山旅游开发有限公司

建筑面积丨 30033㎡

建成时间丨 2023年

建筑设计丨ZWA卓时水石

设计指导丨 李剑波

设计团队丨辛磊、邵馨阅、何丹、韩则阳、宋婉君、唐兴杰、丁东月

照片摄影丨 E-ar Studio

特别致谢丨 夏朋、王绮红