1、性质不同：前者截面厚度在300毫米以下，每个横截面高度与厚度比在4-8之间。后者要承担风或地震带来的承重，防止墙体遭到破坏。

2、受力分析不同：前者由大开孔组成，采用空间配筋构件法分析。后者承重来自结构自重和楼面荷载，可通过受力面积计算。

剪力墙有何特点？

1.剪力墙的主要作用是承担竖向荷载(重力)、抵抗水平荷载(风、地震等)。

2.剪力墙结构中墙与楼板组成受力体系，缺点是剪力墙不能拆除或破坏，不利于形成大空间，住户无法对室内布局自行改造。

3.短肢剪力墙结构应用越来越广泛，它采用宽度(肢厚比)较小的剪力墙，住户可以一定范围内改造室内布局，增加了灵活性，但这是以整个结构受力性能的降低为代价的(虽然有试验和研究表明这种降低幅度较小)。

4.就目前中国现状，纯剪力墙结构造价高，施工困难，耗钢量极大，所以往往因为建设单位的制约，结构抗震设计囿于成本而不得不降低标准，建议慎用此类结构形式。

5.框架结构的特点是：建筑平面布置灵活，外墙立面设计也较为灵活，其变形特点为剪切变形和弯曲变形组合起来的剪切型变形，框架结构构件类型少，易于标准化，定型化，在材料变形性能良好的时候，可以建造到30层，一般情况下15-20层为好。

6.剪力墙结构的特点：整体性能好，刚度大，在水平作用下侧向变形小，承载力要求也比较容易满足，其侧向变形为弯曲型，但是由于剪力墙的间距不能过大，所以其平面布置不够灵活，为了克服其缺点，会使用框支剪力墙结构，跳层剪力墙结构。

7.框架剪力墙结构：继承了框架结构和剪力墙结构各自的优点，侧向变形呈现弯剪型，有时候也会设计为框架筒体结构。

剪力墙和承重墙的区别？

1、房屋装修改造的时候，可能内部的一些墙体需要进行拆除，但是千万不能够乱拆乱改。要先区分是什么类型的墙体，如果是剪力墙，它有平面和筒体的两种类型。区分是不是承重墙，因为承重墙是不能够随意拆改的，它能够起到支撑上部重量的作用，可谓是整个房屋的脊梁，决定着安全的因素。

2、通过户型图来区分，因为在工程图上会通过黑色来进行标记。如果是白色的部分，则说明是非承重墙，这部分墙体就可以拆除，对于房屋结构不会产生影响。

3、但是如果没有户型图，我们可以通过墙体来区分，比如在钢筋混凝土结构当中，一般出现的就是剪力墙。而如果是砖混结构，一般出现的就是承重墙。