中X四局禁止在江苏承接新项目！3600万收购市政资质！1.1亿拿下房建一级！什么风向？

2022年6月，深圳宝安交通集团官网发布公告： 深圳市长筑路桥工程有限公司 拟收购市政公用工程一级资质企业100%股权， 预算金额3600万元 。

此前， 珠海联港工程建设有限公司 也提到，拟以 3500万元收购 一家市政公用工程施工总承包壹级资质的施工企业。

2021年8月， 亚厦股份 公告：拟 1.1亿元收购 顺意建设100%股权。顺意建设为2021年6月新成立的公司，拥有建筑工程施工总承包一级资质。

2021年8月， 葛洲坝 公告， 中国能建吸收合并葛洲坝 获得无条件通过。经向上海证交所申请，公司股票正式复牌。这意味着，中国能建重组葛洲坝事项尘埃落定。

2021年8月， *ST 南化 发布公告，以现金方式收购广西八桂工程监理咨询有限公司(“八桂监理”)100%股权， 交易价格1.59亿元 。

规模越大的建企，越是兼并重组的主力军！

号称“宇宙第一大”的建筑企业--中国建筑，其骨干企业中建三局，这2年新设立的子公司大概有40家左右。 没有资质的新公司，不能承揽业务。 这就意味着三局至少要重组、并购具备建筑业资质的企业30家以上。

2020年1月1日后，中建三局新设立子公司有：

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尤其是近段时间以来，中建、中铁、铁建、中交等建筑央企，接连拿下几百亿、上千亿的大标，未来2--3年绝对不愁没项目干。

建筑业作为一个传统行业，在我国经济体系中占有重要地位。2016年5月1日起，全面营改增拉开序幕，“营改增”涉及面广，影响力持久，特别是对建筑业和房地产业的影响尤为引人关注。最重要的就是，将可以由分公司缴纳的 营业税变更为需要总部统筹抵扣的增值税 。

“营改增”后，绝大部分工程项目的税收是缴纳到建筑企业注册地。对于各地政府而言，自然希望将本地项目交给本地建筑企业，一来可以增加GDP统计数据，同时能实实在在增加地方税收。因此在工程招投标中，有一个 “优先中标的潜规则” ： 本地国企>本地央企>本地私企>外地央企>外地国企>私企。

随着建筑业“资质改革”即将启动，新申报资质越来越难，各地纷纷出台政策大力扶持建筑业， 鼓励本地建企兼并重组、鼓励与央企建立联合体承接大型项目 ，企业为开展业务，直接并购重组有资质的公司就成了优先选择。直接导致了建筑业并购重组意愿直线上升！

问题是， 大型企业、国企央企，有足够的资源和能力来应对风险、发展下去。 大量的中小型民营企业遇到困境时，该怎么办？

现在多少家中小建筑企业很难接到像样的项目，融资越来越难，利息越来越高，报价越来越低，垫资越来越多，业主给钱越来越慢，亏损项目、亏损企业越来越多……

当下的建筑市场是这样的：

1 ）狼多肉少难中标： 2021年下半年开始，好项目越来越少，特别是房建版块还在继续探低。不少施工企业的现金流出现问题，这是一个警示。

2 ）价低事多利润少： 想中标不得不降低报价，降低报价后利润大幅减少。同时对资质、人员的核查在加码，查挂证进一步收紧，企业用人成本在增加。

3 ）危多机少风险高： 最近一段时期，多家知名房开企业连续爆雷，恒大更是出售项目抵债。接下来，拖欠工程款、工程烂尾的现象可能会进一步凸显，施工企业的资金链、现金流危机逐渐显露。

因此民营建企现在要做的，是明确应对、提前布局，给大家几点建议：