建筑工程消防验收质量问题汇总

建筑工程消防关系到人民群众的生命财产安全，住房与城乡建设部和应急管理部非常重视，陆续出台了一系列的消防设计、施工、验收的规范和规定，为确保消防安全奠定了坚实的政策基础。 火灾事故不可避免，当火灾危险来临时，消防设施设备能起到作用，为人民群众生命财产安全提供有效的保障。  

然而在现实生活中，不重视工程质量的事件频频发生。个别建设单位为节约成本，随意变更消防设施设计文件等；个别设计单位违规设计、施工单位弄虚作假，给消防工作带来了极大的难度。个别建设单位技术力量不足，只能委托施工单位，这期间，难免会遮掩问题。消防检测单位出具的报告与现场实际不一致等。

针对上述种种乱象，河北省住建部门及消防协会组建了消防专家库，对遏制消防工程竣工验收中的种种质量问题起到积极作用。

消防专家在设计审核、竣工验收、日常检查等等环节做好监管和服务。为对消防工程从业人员给予提示，现将在消防工程竣工验收中常见质量问题进行汇总。

1  设计与施工文件

（1）设计说明与平面图说法不一致，建筑说明与消火栓系统、自动报警系统图纸说明不一致，未明确具体的施工做法（尤其是钢结构防火涂料做法），设计图纸错误、违规、不符合设计规范要求。

（2）设计图纸未经审图或未加盖审图章，设计图纸无设计人员签章。

（3）消防设施检测报告内容不完整，施工质量证明材料缺失，设备设施消防标志缺失。

2  防火门、防火窗

（1）未按设计图纸安装防火门窗，防火门窗材质或级别不符合设计图纸要求，防火门门体破损，防火门闭门器未安装或损坏，双扇门未安装顺序器或损坏，防火门未按照疏散方向开启，防火门四周或门框门扇未按设计要求采用防火材料填充；防火门违规拆除、自行改为防盗门。

（2）防火门窗未与消防控制室联动、防火门联动线路未连接安装或安装线路混乱、不规范。

（3）防火门窗玻璃无消防标志，防火门窗缺少级别标志、CCC认证标志、红色S标志及二维码，未按设计图纸在防火门设置“保持防火门关闭”等提示标志，不能提供相关的安全玻璃等施工证明材料。

3  防火卷帘

（1）未按设计图纸设置防火卷帘，卷帘门材质不符合设计要求，四周未采用防火封堵；由于防火卷帘旁侧的感烟探测器和感温探测器的设置数量、位置不合理，造成反馈信号紊乱，造成防火卷帘门不能及时迫降。

（2）由于信号反馈功能设置不合理或发生故障，造成仅部分卷帘迫降或只迫降一半。

（3）在本应安装防火门的部位安装防火卷帘，如消防电梯前室；在发生信号联动动作时，防火卷帘不能及时迫降，影响前室的正压送风系统的功能。

4  安全疏散

（1）一层大厅疏散门的开启宽度不符合设计图纸要求，疏散门的开启方向错误，楼层大厅或楼梯平台搁置“佛龛”等其他影响疏散的障碍物，建设单位私自将外开疏散门改为电动推拉门，外开平开门采用电闸控制；综合楼超过4层，疏散楼梯不能直通室外且未设扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室；在走廊的端部安装玻璃隔断门，形成了内走道。

（2）一层大厅防火门设置不符合扩大楼梯间设置规范，每个防火分区用于安全疏散的安全出口、疏散楼梯数量不满足设计规范要求，疏散楼梯宽度不符合设计要求，疏散门下违规设置门槛（多见于地下室地面标高施工错误，造成现浇结构洞口疏散门下形成门槛），室内钢梯倾斜角度超过设计规范要求。

（3）室外消防车道宽度不足4?m，建设单位违规占用消防车道、违规建设建（构）筑物，消防车道未按设计图纸进行硬化施工。

5  平面布局与耐火等级

（1）建设单位为方便使用，擅自改变平面布局、改变疏散门的位置，现场平面布局与竣工图不一致，疏散门开启方向不符合设计规范要求。

（2）建筑物主体结构耐火等级不符合设计要求（如设计图纸为砌筑墙体结构，现场为轻质彩钢板结构）。

（3）建筑物之间的防火间距不符合设计要求、违规贴建、加层；业主单位擅自改变房间的使用功能，屋顶设备间改为其他功能用房，楼梯间前室改为卫生间，防烟楼梯间改为封闭楼梯间；违规占用避难间，避难间未设置防火门窗、消防电话等消防设施。

（4）消防救援场地的宽度不符合设计要求，建设单位私自占用楼前广场，影响消防救援场地 空间。

6  防火分隔

（1）防火墙的耐火极限不符合设计要求；防火墙上私自开门或违规设置防火卷帘；防火墙未完全分隔、未砌筑到结构板底、防火墙存在未完成的孔洞，电缆及桥架穿越结构墙板未进行防火封堵，管道穿过防火墙（特别是抗爆防火墙）未进行有效防火封堵；防火分区之间未形成有效防火分隔。

（2）玻璃幕墙（及通高竖向条窗）在每层外沿未设置符合设计高度的防火墙，玻璃幕墙（及通高竖向条窗）与每层楼板隔墙处的缝隙未采用岩棉防火材料进行封堵；屋面与外墙连接处的防火隔离带，未能提供施工证明材料。

（3）未按设计图纸设置挡烟垂壁或挡烟垂壁材质、尺寸、位置不符合设计图纸。

7  防火涂料

（1）不能提供防火涂料材质证明材 料、无与基层防腐涂料相容性试验报告、无防火涂料施工过程记录，审图报告刻意回避防火涂料内容，消防设施检测公司故意出具回避防火涂料的消防检测报告。

（2）钢柱钢梁一般刷室内厚型防火涂料，一级耐火等级不小于2.5?h，二级耐火等级不小于2.0?h；钢檩条及系杆一般刷室内超薄型防火涂 料，一级耐火等级不小于1.5?h，二级耐火等级不小于1.0?h；现场施工不能按设计图纸施工、施工涂刷不到位、脱落。

（3）消防管、电缆桥架未按设计要求涂刷防火漆或涂刷不到位；罐区防火堤未按设计要求涂刷防火涂料。

8  消防救援窗

（1）未按设计图纸设置消防救援窗；设计图纸的消防救援窗位置、数量不满足设计规范要求；消防救援窗的玻璃净宽度、净高度达不到设计规范要求的1?m，个别设计图纸设计错误，包括玻璃框算在内为1?m；不能提供消防救援窗安全玻璃的施工质量证明材料。

（2）消防救援窗口距地高度大于1.2?m；消防救援窗口安装了铁栏杆防盗网，不能起到消防救援窗的作用；生产车间消防救援窗的设置位置与设计图纸不一致，与钢柱的交叉系杆冲突，影响消防救援窗发挥作用。

（3）未在消防救援窗设置明显的朝向室外的警示标志，消防救援窗未按设计图纸在房间内设置消防救援锤。

9  灭火器

（1）灭火器型号与设计图纸不一致，未按设计图纸配备足够数量的灭火器。

（2）现场布置的灭火器的数量、位置与设计图纸不一致，灭火器未组对装入专用灭火器箱内。

（3）未按设计要求配置灭火毯。

10  消防控制室

（1）消控室未按设计图纸单独使用，现场自行增加隔断墙体，监控、杂物间、门卫与消防控制室使用功能混杂，消控室控制柜操作空间不足。

（2）消防控制室不能显示消防水箱、消防水池的液位，不能接收可燃气体报警信号，无消防电话或无声，缺少直播外线电话。

（3）雨水管违规从室内穿 过；消防电源箱未粘贴明显标志；消防控制室未按规定配置足够数量持证上岗值班 人员及值班制度。

11  防排烟系统

（1）排烟口不能实现联动自动排烟，排烟口风量不足，排烟口不符合设计规范要求，部分排烟口不能实现远程开启，排烟口现场未设置手动开启装置；自然排烟口的窗户面积不足，且开启扇未处在窗户上口。

（2）电梯合用前室、楼梯前室、楼梯间，不按设计图纸设置正压送风口；风管穿越防火墙未设置防火阀或防火阀的温度类型错误，风机功率不符合设计要求、风机风向反向；车间仓库电动闭窗机、闭门器，未按设计图纸与火灾报警系统联动。

（3）砌体排烟井道竖井内壁未抹灰，不符合设计要求；违规改变排烟管道的用途。

12  消防给水系统

（1）消防水箱、消防水池容积不符合设计规范要求，消防水箱间及泵房管道未采取保温措施，消防管道未按设计要求涂刷红色油漆或标注色圈，未标注水流方向；消防水箱流量开关、压力开关不能正常调试，不能联动测试，水泵不能自动启动；消防水泵出水管未设置压力表、稳压泵出口电接点压力表设置启停压力不符合设计要求；稳压泵吸水管上未采用明杆阀门或不能显示阀门的启闭状态。

（2）房间内空间不足，管道安装不牢固、管道漏水、管道材质不符合设计规范要求；水箱间泄水直接排至水箱间地面；消防水泵未采用自灌式吸水；设备设施标牌缺失、无CCC认证和S标志，消火栓泵、喷淋泵标志牌不规范。

（3）罐区加氮封，未在罐体标注氮封字样。

13  消火栓及自动喷水灭火系统

（1）室外消火栓、水泵接合器设置数量不满足设计规范要求；井内空间不足，栓口被井壁遮挡影响正常使用，未安装水泵接合器阀门扳手；水泵接合器距离地面高度过大，井盖未按设计要求进行涂刷红色油漆，有的被土壤掩埋影响使用，未在地面设置明显指示标志。

（ 2）消火栓箱未安装完成，无水枪、水带、栓口旋钮缺失，消火栓未按设计要求采用水流、水雾两用型水枪，未按设计要求设置软管卷盘，消火栓箱内存放杂物，消火栓试射压力不足、水带漏水；大厅消火栓箱未做明显标志，消火栓标志字迹模糊、未标注119字样。

（3）泡沫发生器前未设置过滤器或安装错误，雨淋阀组未采取防冻措施，雨淋阀组安装高度不符合设计要求。管道法兰连接时未采用石棉橡胶垫片，泡沫系统未进行喷射试验；泡沫消火栓与普通消火栓未做明显的区分标志。

（4）自动喷水系统的底层区未设置减压孔板；一层出口区域未封闭，喷淋管道未保温；喷淋末端试水未设置排水装置或排水管过细，不方便正常使用。

14   供电及火灾自动报警系统

（1）未采用双电源供电，一路供电一路发电机、发电机不能正常使用，双电源不能自动切换；设备未接地，缺少静电接地装置；楼梯间疏散指示灯照度偏低或不亮，应急照明灯具损坏或违规使用插座，安全出口指示灯缺失或损坏；应急照明灯具被窗帘遮盖，插座距离消火栓箱距离小于500?mm；报警线路未穿钢管保护。

（2）烟感探测器距离风口位置过近，手动报警按钮距地高度偏高或偏低，消防水箱间、泵房内无电话或无声、不能使用；应急广播不能联动或无声、声音过小；未安装电动阀；设备未接地，防爆应急灯钢管未做等电位跨接；防爆区未采用防爆型应急照明灯、安全出口指示灯。

（3）烟感、温感探测器设计数量不足、不能完全覆盖保护区，探测器上的塑料壳未去除，模拟联动测试不能正常联动；声光警报器被窗帘等遮挡影响使用；未按设计图纸设置消防广播。

15   气体灭火系统

（1）未按设计图纸安装可燃气体探测器，探测器未能与消防控制室联动控制；气体灭火防护区报警系统不能联动切除非消防电源，气体灭火防护区不能联动该防护区的通风系统。

（2）未按设计图纸设置放气指示灯以及控制按钮，防护区声光报警器安装位置不明显或被管道遮挡。

（3）未配备移动手持式可燃气体检测仪；厨房气体灭火主机采用插座连接，且未正常供电；厨房违规使用家用液化气罐。

以上就是建筑工程消防验收常见的问题汇总，消防工程必须严格按照国家标准进行消防设计、施工，程序化操作、标准化判定、规范化记录，避免漏验、走过场等人为因素影响，加强消防专业知识和技能培训，防止消防工程隐患问题发生。加强注册消防工程师管理制度，加强消防工程设计、施工、验收的全过程控制，强制要求重要的综合楼、酒店、医院等人员密集场所、物业公司、消防相关企业配备一定数量的注册消防工程师，制订切实可行的解决措施并有效落实，切实把消防安全的各项措施和要求落到实处，确保人民生命财产安全。