土木在线论坛 \ 装修设计 \ 家装设计 \ 市场青睐的:改善型产品——140㎡面积段(郑州户型)

市场青睐的:改善型产品——140㎡面积段(郑州户型)

发布于:2022-08-26 10:58:26 来自:装修设计/家装设计 [复制转发]

建筑面积约140㎡面积段户型是一个分水岭户型,在一些刚需、刚改楼盘中,140㎡左右是最大的户型,另一些纯粹改善的楼盘,140㎡左右户型则是起点。


从房价总价和户型功能尺度的关联来计算,140㎡左右户型应该是目前最好出售的一种改善型户型。

面积小了,达不到改善的目的,面积大了,总价就上去了,所以140㎡左右,   进可四居,退可大三房  

搜建筑组织多次全国各地的楼盘考察活动     ,发现如今市面上的140㎡面积段的户型都是   大面宽、高采光的   设计       改善产品中的“刚需”!

下面是搜建筑整理的 郑州 建筑面积约 140㎡ 积段 的楼盘,希望给大家一些借鉴意义。

1


 

郑州建业电影小镇之橙园实景图


郑州建业电影小镇之橙园   ,放眼郑州,把居住空间打磨成有质感的归所的建业·橙园,同样深得广大都市女性们的青睐。当下炙手可热的明星产品, 建面约140㎡ 轻奢臻品,空间简洁、时尚,低调的轻奢,充满智慧的生活空间,让生活更加多姿多彩。


建面约140㎡户型图


建面约140㎡户型,4房2厅2卫设计,轻奢臻品进门后即见宽阔横厅,室内动线简洁明朗。当出电梯推门入室,宽敞而明亮的客厅映入眼帘,瞬间驱赶工作的劳累感。


橙园140㎡轻奢臻品主卧不仅宽敞大气,还有独立的卫浴空间,更重要的是设计有独立的衣帽间,成为每个女生的梦想。


厨房整体采用人体工学设计,U型结构,匠心构筑黄金三角区,女主人只需小幅转身即可完成整个烹饪流程。


   
样板间实拍图  

 

郑州建业电影小镇之橙园实景图


     
2      


郑州万科翠湾中城   通过 巧妙的阳台错层设计 ,使得住户能拥有一个部分 挑高约5米的空中私家花园 ,一旦空间变得立体,生活就有了更多可能,实现N种生活场景。


 

郑州万科翠湾中城错层阳台局部 效果示意图


好的创新与设计,一定是关注室内+室外的关系、人与自然的关系,越好的设计,越注重追求这个真理和本源。


因此更大化地考虑花园阳台与功能空间的对位设计,更强调人与自然的交互,更强调室内外之间的互动。


比如,边户超大边厅被L型大花园阳台包围:

 

约146㎡偶数层户型 示意图


让生活与花园融为一体,室内室外没有界限,更大限度实现生活完全被绿色包围。


 

郑州万科翠湾中城 室内效果示意图

 

郑州万科翠湾中城立面效果图


     
3      


金茂未来府作为绿金科技住宅,总占地面积约155亩,总建筑面积约41万㎡。


作为科技住宅,项目将引入金茂绿金科技系统,从温度、湿度、空气、阳光、声音、水六大基本生命要素出发,打造舒温、舒湿、舒氧的绿色健康人居;


金茂未来府效果图


建筑面积约146-168㎡科技府系,建筑面积约89-128㎡金质雅居,以宽幕尺度、多面宽朝南、大尺度阳台为设计亮点,承载美好生活。


空间的尺度,很大程度上决定生活的舒适度,但对于金茂来说,空间的尺度不止是面积的奢阔,对于每一个户型空间规划,金茂都有自己的思考,其中建筑面积约146m2四居设计,足以实现理想舒居的向往。


建筑面积约146㎡户型, 2T2的设计 ,四室两厅两卫/3+1房两厅两卫, 南向开间可达约13.2米 独立的玄关设计 ,后期可以通过金茂U+加载玄关柜,以 强大的收纳系统 让家的空间有所拓展,让收纳也成为一种生活哲学,科学的布局、人性化的收纳体系,将便捷使用、合理收纳融为一体,居家生活更加顺心遂意。


建筑面积约146㎡户型图


独立厨房北向采光,有利于室内通风,规避油烟的烦恼。动线更为顺畅的U型厨台,很好的节省了空间,形成洗、切、炒完美的工作区域,把烹饪的繁琐化成一支富有节奏感的小曲。


约6.9米宽厅 自带多功能空间,超大采光面,自由完成派对、家宴、游戏、影音等多维场景翻转,亦可以收获家庭情感的共鸣与升华。


样板间效果图

样板间效果图


园林以中原少有的约8500㎡台地景观点亮自然之境。


金茂未来府效果图


     
4      


永威望湖郡,是永威置业在航空港区的住宅作品,约1.49的低容积率,包含叠墅、洋房、高层等多种业态。 


永威望湖郡总占地约108亩,在售的产品有三类:

建面约87-142平的小高层;

建面约131-163平的洋房;

建面约181-227平的叠拼。


 

永威望湖郡 鸟瞰图


建筑面积约142平米,四室两厅两卫,很适合三代同堂乃至三胎之家。

 

永威望湖郡 建筑面积约142平米户型图


南向两个卧室,一个是主卧一个是老人卧,北向的两个卧室,可以分别住孩子,也一定程度上保证了孩子的独立成长空间。


套房式主卧设计,独立卫生间洗去一天的忙碌和疲惫。


南向窗户采用全落地窗设计,这样的好处是采光更通透、视野更开阔;


采用约6米宽厅设计,且多面朝阳,这样的好处是面积使用更充分有效,提升居住舒适度。餐厅与客厅生活紧密相连,南北通透尽享大家气度。


餐客厅实拍图

永威望湖郡效果图


     
5      


郑州融创御湖宸院,是融创郑州落子西区的首个项目。坚持融创高端精品打造战略,臻造城市现代高端生活标杆。


郑州融创御湖宸院


项目分为多期开发,一二期于2018年销售完毕,一期于2021年1月交付,一线帝湖湖景资源,以 极简现代大玻璃幕墙的公建化立面 内向式核心景观空间 ,刷新西区颜值,树立西区高端生活品质标杆!


2021年,融创御湖宸院3期新品面世,三期地块位于西三环长江路西北角,占地约110亩,总建面约41万方,容积率3.97,三期新品为美好再革新,共规划16栋全34层板式住宅,以现代风格建筑为蓝本,倾筑 建面约89-143㎡迭代新品 ,带装修交付,为革新一个时代的人居理想而来。


郑州融创御湖宸院鸟瞰图


建筑面积约143㎡户型,4房2厅2卫,全明四房设计,享 约5.6米大横厅 ,南向四开间通透敞亮, 约7.6米×1.8米 贯通双联式阳台。


融创御湖宸院3期建面约143㎡户型图

 

融创御湖宸院效果图


     
6      


融创城六期观河著紧邻十八里河,整体规划 8栋高层 、5栋临河洋房,建筑群西低东高,实现观河视野效果的更大化; 超大窗墙比 ,使得建筑外立面简洁美观,让视野、空间感得到极致延伸;“两轴一中心多组团”的景观规划,使得园区未来绿意盎然。


 

融创城鸟瞰效果图


 

11#峯境芯栋 建筑面积约98-139㎡瞰景高层 ,朗阔三居全能户型设计,每1cm的考究,都映射着每一个人居的诉求。


建筑面积约139㎡户型,4房2厅2卫,一方朗阔阳台,是浑然天成的观景台,带来视野的享受; 约34㎡餐客横厅 ,容纳全家意趣生活; 套房式主卧 ,独立卫浴,观景飘窗,美好生活大有不同。


建筑面积约139㎡户型图

139㎡样板间实景图

融创城效果图


     
7      


18载康桥集团,10年4部康桥TOP系作品,康桥香麓湾继康桥美庐湾后第三代湾系巨制,北龙湖金融岛上湾、龙子湖高校区上域、千年贾鲁河上流, 5栋玻璃叠墅、2栋宽境洋房、16栋环幕小高层


郑州康桥香麓湾首先是 创新的垂直玻璃墅 ,绝对惊艳的外立面。


 

 

郑州康桥香麓湾意向图


康桥香麓湾是SCDA第67号作品,极简主义高级美感的建筑艺术外立面设计,从外面看,整个楼宇就像一个个艺术品。


外立面采用玻璃幕墙+氟碳喷涂铝板 ,金属的点缀增加了建筑的线条美感,配以香槟金及灰色的搭配,雅致的美感跃然而上。这种材质,使得建筑外立面风格独树一帜。


建筑面积约142㎡户型,4房2厅2卫设计, 一梯一户独享私家电梯 ,双开门尊贵礼遇, 约7.3米双联全景阳台 、无墙垛设计,南向双卧空间,餐客厅一体连接双联阳台,全景采光IMAX视野融合自然。


 

建筑面积约142㎡户型图

 

郑州康桥香麓湾意向图


     
8      


郑州万科城这个项目所有构筑都以人为中心,尤其是户型,建筑面积约143㎡的洋房户型,一套环形动线让室内没有一点无用的地方,室内利用率非常高。


郑州万科城约143㎡户型


细看户型还有很多设计细节,比如客厅次卧共用阳台这点,既满足晾晒,又不妨碍客厅景观,可以说所有细节都围绕业主生活的方方面面。


郑州万科城鸟瞰图


     
9      


中海云鼎湖居项目是郑州中海湖居产品理念打造的升级之作,位于北龙湖,坐拥约8400亩水域面积,同时占据城市核心地段与稀缺资源。


中海云鼎湖居占地约108亩,容积率仅有2.49,总共规划22栋14-16层小高层。


中海云鼎湖居鸟瞰图


中海云鼎湖居全部 2梯2户 首层层高3.5米 其它楼层层高3.05米 。均是大面宽短进深设计。


建筑面积约149㎡户型,做到了 四面宽朝南设计 入户超大玄关 ,南北双大阳台和南向卧室飘窗设计,通透性与采光更佳。


建筑面积约149㎡户型图


中海云鼎湖居外立面以真石漆涂料为主,一二层石材加金属板。


中海云鼎湖居效果图


     
10      


雅宝龙湖·天钜E2户型 3室2厅2卫,建筑面积142㎡四开间朝南,南北通透、采光通风视野面面俱到, 大面积阳光客厅 ,格局方正严谨,科学规划布局,可做成 中西式厨房 ,实现更大化利用, 约7.2米横厅 ,南向全采光,IMAX视野, 豪华主卧套房 ,步入式衣帽间,独立卫浴间+浴缸尊崇感十足。


建筑面积142㎡户型图

样板间实景图

雅宝龙湖·天钜效果图


     
11      


央企保利中原首座天字系作品——保利·天汇,择址郑州主城“正核”,CBD正南,并肩中原福塔,1环2河3公园,汇聚一城繁华,缎筑城市封面作品。项目总占地约112亩,总建面约29万方,容积率2.99, 规划17栋24-27层住宅 , 总户数1788户,是三环内纯粹低密社区。


保利·天汇鸟瞰图


建筑面积约140平米户型,户型亮点: 超7米宽大横厅设计 270度转角阳台 ,多面宽朝南, 南北双阳台设计

建筑面积约140平米户型图

保利·天汇效果图

全部回复(0 )

只看楼主 我来说两句抢沙发

家装设计

返回版块

22.3 万条内容 · 377 人订阅

猜你喜欢

阅读下一篇

儿童房装修设计三原则

父母总是为孩子创造最好的成长环境,所以有条件的家庭会都给孩子留一个独立的房间,家庭装修设计成儿童房。但父母喜欢的不一定是孩子想要的。儿童房装修设计应注意以下三个原则: 1、安全最重要 儿童房使用的家具必须是儿童家具。儿童家具是根据儿童的生理和心理年龄特点而不是成人家具的简化版。儿童房应防止尖角和木刺,桌角应设计成圆角,防止儿童碰撞受伤。若有金属家具,应注意是否有翘起的铁皮。竹子、藤编等家具藏木刺。所有高大的家具都要固定,以保证结构牢固。抽屉柜必须牢固固定在墙上,因为抽屉柜被拉出后,重心发生了变化,容易翻倒。由于复合板含有甲醛,家具尽量选用实木。

回帖成功

经验值 +10