保障房工地施工致居民楼开裂？街道回应了

最近，家住奉贤区西渡街道闸园二村居民反映，他们小区隔壁正在打桩建设保障房，不过这打桩的震动过大，导致小区房屋、围墙甚至门口的商铺都纷纷开裂。为此，相关部门在动工前，对居民房屋做过检测，住宅楼为一般性损坏、商铺为部分严重损坏。在居民反映后，工程也曾暂停了一段时间。但六月份以来，打桩却又开始了，且对居民的房屋，没有任何保护性措施。这让居民们坐不住了。

 

记者从居民家阳台向下观察，只见小区围墙外，就是工地。在距离居民楼数十米外，正在进行打桩作业。而一旁的挖土机，也发出巨大的噪声。居民们说，隔壁是西渡街道的保障房工地，从去年9月份开始动工，当时就产生了很大的震动。

小区居民说：“我就发现有晃动，拍了视频，杯子水完全晃动的。”

小区居民表示：“我母亲在看电视，说怎么家里会动的，是不是地震了。”

为此，去年9月份居民反映问题后，工程曾经暂停过。今年6月份，工地内却又毫无征兆地开始打桩。随着居民家的各种裂缝越来越多，大家心中的担忧也愈来愈深。

小区居民说：“停了一下，断断续续继续开工，慢慢发现我们房子有开裂，墙体、院墙、马路；红色的标记，之前被雨刷过的，老早。”

居民们介绍，就在去年12月份，西渡街道曾经委托相关质检单位，对小区全部6幢居民楼，及商铺做过房屋质量检测，有两幢居民楼，位于基坑三倍深度范围之内；居民楼最大倾斜率为千分之5.98，六栋房屋均为一般损坏房，商铺则有部分严重损坏。报告中还明确指出，受检房屋结构形式易受周边基坑施工影响；后续施工中，应该加强基坑围护监测等措施，对严重开裂墙体，进行加固、支护措施。不过，记者在相关商铺看到，其中开裂严重的部位，并没有任何加固。

小区居民说：“裂缝更明显了，原来要凑到墙上去看，但现在不用凑就看得到有裂缝很明显的。”

同样，施工方在小区内设有多处观测点，而有些标注的开裂时间，就在最近几天，显然一边施工，一边还在新增开裂现象。而记者现场却没有见到临时支护措施，这种施工方式让人很不解。

小区居民说：“警察叫他们停工，等政府结果以后再开工，但第二天他们依然开工，根本不管，警察拿他们都没有办法的。”

记者查看工地施工铭牌发现，此地为西渡街道动迁安置房项目，建设单位为悦升置业，属南桥镇江海置业全资控股，施工单位则为创峰市政工程有限公司。面对镜头，施工方表示，他们采取的是静压桩，并没有采取市区施工使用较多的钻孔灌注桩工艺。

对此，西渡街道方面表示，经过检测，施工总体对居民房屋危险性不构成影响，具备施工条件。闸园二村属于1995年的老小区，属砖混结构，天然地基、浅基础，多采用预制多孔板，存在一定年久失修现象。

 

西渡街道城市建设管理事务中心书记、主任王伟荣说：“开裂跟它本身房屋年代质量也有一定关系，这两者没有说因为我项目施工，所以开裂危险性构成影响，检测是这么各结果。”

这位负责人表示，商户、居民家开裂问题，居委会曾经召集居民代表确定，由业委会动用维修基金来维修。

西渡街道城市建设管理事务中心书记、主任王伟荣表示：“我们下一步将督促业委会尽快把房子开裂的，动用维修基金尽快进行修复。”

对于为何不是由项目部来出钱的疑问，王伟荣表示：“因为它之间没有必然的因果关系；我们施工单位也是在闸园小区，放置了28个实时监测点的，万一监测下来有异常情况的，也不需要老百姓来找，我们也会第一时间采取必要措施来处理的。”

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