剪力墙及框剪结构主体的外墙在施工过程中用到大量的穿墙螺杆，穿墙螺杆洞的封堵涉及到外墙的渗漏风险，必须在施工中予以重视。

外墙螺杆洞封堵工艺流程

1、用冲击钻将墙内的PVC管剔除、清理干净，孔眼周边残余灰浆清理。

2、将外孔尽量扩成20mm深喇叭口形。

3、先用水泥砂浆在内墙初步封堵，等凝固后开始封堵外墙孔洞。

4、在外墙使用喷壶进行喷水润湿，使螺栓孔周围保持湿润。

5、从外墙由外向内用铁抹子将膨胀水泥砂浆（膨胀剂掺量为水泥用量的4%～5%）抹到螺栓孔。灌进去一部分后，用直径10钢筋棍捣实后，重复多次填塞捣实，最后用铁抹子将螺栓孔处抹平压光。

6、待凝固后以外墙螺栓洞口为中心，涂刷水泥基防水涂料JS，厚度1.5mm，直径150mm。

现场施工示例

取出PVC塑料套管

扩大成喇叭口

水泥砂浆填塞

用钢筋插实砂浆

填塞完成的螺栓洞

完成防水施工后

止水螺杆节点处理

做法说明：

用于固定模板的螺杆必须采用一次性止水对拉螺杆。

一次性止水对拉螺杆可采用工具式螺杆或螺杆加锥形塑料垫块方式使螺杆端头留出凹槽。

螺杆中部需加焊2厚70×70mm止水片。

当一次性穿墙螺杆两端采用锥形塑料垫块时，养护结束后需在墙体内外逐个剔除塑料垫块，然后将螺杆从孔口的最深处割断。

在施工防水层前，应逐个将螺杆位置处的凹槽用1:2聚合物水泥砂浆压实抹平。

工艺流程：

剔除塑料垫块——割除螺杆——刷防锈漆——浇水湿润——内外侧封堵——防水附加层——防水层及保护——内饰面

节点图：

构造做法：

（1）剔除塑料垫块，逐个剔除内外侧塑料垫块。

（2）割除多余螺杆，将螺杆从凹槽的最深处割断。

（3）浇水湿润，清理孔内杂物，周边浇水湿润。

（4）内外侧封堵，用聚合物水泥砂浆封堵内外侧螺杆孔凹槽并压实抹光。

（5）防水附加层，待聚合物水泥砂浆干燥后（约24小时），在墙体迎水面一侧，施工螺杆位置防水附加层，附加层范100×100mm。防水材料及做法同防水层。

（6）防水层及保护，防水附加层验收合格后，在迎水面施工不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm厚卷材防水。防水层外做防水保护层。

（7）内饰面：墙外侧防水层等施工完成后施工内饰面。

质量控制点：

（1）一次性止水对拉螺杆及止水片

（2）对拉螺杆切割深度

（3）刷防锈漆两边

（4）凹槽湿润

（5）聚合物水泥砂浆抹平压光

（6）防水附加层范围及厚度

（7）防水层及防水保护层

施工工艺重点注意事项

1、孔边松散混凝土必须凿除。

2、膨胀水泥砂浆需集中搅拌，禁止直接在楼层上搅拌。

3、堵塞前，孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内后，需请项目质检员验收合格后，方可进行砂浆填充。

4、正式施工前，先施工样板，砂浆配合比需挂牌，标明各种材料的用量。

5、质检员过程跟踪检查填充质量，发现填充不合格处，及时下发整改通知单，并进行上报。

6、结构内墙面螺杆眼孔洞处理同外墙，先将螺杆眼凿出15mm深，直径30mm的喇叭形，灌1:3水泥砂浆。操作时，等先封堵的一头砂浆凝固后方可灌浆封堵另一头。

推荐资料（点击文字跳转）：

外墙通丝螺杆洞处理方案

知识点：外墙螺杆洞的封堵