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32家地产公司宣告暴雷,5家特级企业破产!

发布于:2022-08-11 08:53:11 来自:BIM技术/土建BIM应用 [复制转发]


32家地产公司暴雷

   

2022年已过半,大多数房企公司都在收缩、躺平、降价、回款自救,梳理一下暴雷的地产公司:

1、暴雷之王——恒大,龙头房企,负债规模约2万亿,2021年9月正式宣告暴雷。

2、中梁,浙江房企,负债规模约2000亿,2022年4月公告美元债寻求展期,宣告暴雷。

3、俊发,云南房企,负债规模约1200亿,2022年4月2.19亿信托贷款未兑付,宣告暴雷。

4、融创,龙头房企,负债规模约1万亿,2022年3月美元债展期,宣告暴雷。

5、世茂,龙头房企,负债规模约4000亿,2022年3月公告60亿信托展期,宣告暴雷。

6、龙光,粤系房企,负债规模约2000亿,2022年3月公告美元债违约,宣告暴雷

7、祥生,浙江房企,负债规模约1500亿,2022年3月,1200万美元利息违约,宣告暴雷。

8、大发,上海房企,负债规模约300亿,2022年3月2228万元美元债利息无法偿还,宣告暴雷。

9、禹洲,闽系房企,负债规模约900亿,2022年3月美元债利息2125万美元违约,宣告暴雷。

10、正荣,闽系房企,负债规模约2000亿,2022年2月公告美元债违约,宣告暴雷。

11、富力,粤系房企,负债规模约3000亿,2021年12月7亿美元债展期,宣告暴雷。

12、华夏幸福,产城地产龙头,负债规模约2600亿,2021年2月首次承认52亿债务逾期,宣告暴雷。

13、佳兆业,粤系房企,负债规模约2300亿,2021年11月3亿理财产品未兑付,宣告暴雷。

14、阳光城,闽系房企,负债规模约3500亿,2021年公司理财未兑付,宣告暴雷。

15、奥园,粤系房企,负债规模约2500亿,2021年11月,6590万元信托贷款违约,宣告暴雷。

16、新力,江西房企,负债规模约1000亿,2021年10月2.5亿美元债违约,宣告暴雷。

17、花样年,粤系房企,负债规模约600亿,2021年10月2亿美元债违约,宣告暴雷。

18、当代置业,负债规模约800亿,2021年10月3亿美元债违约,宣告暴雷。

19、中庚地产,闽系房企,负债规模300亿,2021年10月9.3亿债务违约,宣告暴雷。

20、光耀地产,粤系房企,负债规模100亿,2021年9月宣告破产。

21、蓝光,川渝房企,负债规模约2000亿,2021年5月中期票据违约,宣告暴雷,目前逾期未偿还债务已达300亿。

22、阳光100,老牌房企,负债规模约400亿,2021年8月债券违约,宣告暴雷。

23、德润创展,深圳房企,负债20亿,2021年8月宣告破产。

24、广州粤泰,粤系房企,负债规模80亿,2021年8月宣告破产。

25、宝能地产,深圳房企,负债规模2000亿,2021年8月理财产品逾期,宣告暴雷。

26、实地,粤系房企,负债规模约200亿,2021年7月商票拒付,宣告暴雷。

27、三盛宏业,上海房企,负债规模约500亿,2019年10月员工理财未兑付,宣告暴雷,公司老板失踪,被法院悬赏1000万。

28、福晟,闽系房企,负债规模约700亿,2019年12月3亿基金违约兑付,宣告暴雷。

29、泰禾,闽系房企,负债规模约2000亿,2020年7月债券违约,宣告暴雷,目前逾期未偿还债务已达430亿。

30、卓达地产,北方房企,负债规模300亿,2018年开始,卓达24次被列入被执行人,此外还有7起股权冻结,涉及金额约9.14亿。

31、宝龙地产,闽系房企,2022年7月26日宣布债务违约。

32、绿地控股,上海国企,2022年5月宣布债无法按期兑付。

5家特级建企破产重组、清算

从2021年下半年到现在, 已有 5家特级 建企申请破产重组、清算

  1. 2022年6月14日,拥有 双特双甲 的建企—— 福建六建 集团有限公 (房建、市政特级) ,被申请人提出 破产审查

  2. 2022年4月, 江苏南通三建 (房建特级)因债务违约进行 债务重组

  3. 2022年1月, 南通六建 (房建特级)进入 破产重整

  4. 2021年12月, 成龙建设集团有限公司 (房建特级、市政一 ),在阿里拍卖 破产清算 处置平台以1亿元底价起拍。

  5. 2021年8月13日, 中国云南路建集团股份公司 公路工程特级资质 )申请 破产重整

2022年建企如何活下来?
现在多少家中小建筑企业很难接到像样的项目,融资越来越难,利息越来越高,报价越来越低,垫资越来越多,业主给钱越来越慢,亏损项目、亏损企业越来越多……  
当下的建筑市场是这样的:  
1 )狼多肉少难中标: 2021年下半年开始,好项目越来越少,特别是房建版块还在继续探低。不少施工企业的现金流出现问题,这是一个警示。  
2 )价低事多利润少: 想中标不得不降低报价,降低报价后利润大幅减少。同时对资质、人员的核查在加码,查挂证进一步收紧,企业用人成本在增加。  
3 )危多机少风险高: 最近一段时期,多家知名房开企业连续爆雷,恒大更是出售项目抵债。接下来,拖欠工程款、工程烂尾的现象可能会进一步凸显,施工企业的资金链、现金流危机逐渐显露。  
因此民营建企现在要做的,是明确应对、提前布局,   给大家几点建议    
  • 市政城改参与早: 大型房开公司的危机一下子爆出来,是必然的,根本原因也是多方面的。有前瞻眼光的企业已经行动了,资质该升级的升级,该增项的增项,该分立的分立。市政工程、城市改造项目以后会越来越多,单个项目体量虽然不大,不代表利润就少。
  • 央企国企要抱牢: 2021年开始,中建、中铁、中交、中铁建新签合同额不断突破新高。特别是一些大的铁公基项目,基本被他们“包圆”。中小企业在后面几年要想过的滋润,央企国企的大腿一定要紧紧抱牢。
  • 旧的模式早点抛: 建筑业“十四五”规划,一再强调几个关键词--智能建造、建筑机器人、工程总承包、BIM技术。未来3-5年,这些领域会有重大突破,传统的建造方式、用工方式、施工组织模式将迎来轰轰烈烈的大调整。现在布局转型,还有机会抢占行业龙头地位。


这个家伙什么也没有留下。。。

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