⑴地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；
⑵屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；
⑶供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
⑷电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
⑸装修工程为2年。
知识点：房屋建筑保修期限和保修范围
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住宅西侧与相邻建筑防火间距不足3.5m,不符合建筑设计防火规范第5.2.2条现在专家会审，已经提出违反这个5.2.2强条。现场距离西南面的单层保安亭只有3米间距，本住宅建筑4层15米，西面做了防火墙和甲级防火窗，因大意，现已违反强条，会审时如何诡辩才能避免，否则就要扣分了。
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