老宅子旁盖新楼，「钉子户」成了样板房

前言  

 

PREAMBLE  

将老旧建筑重新设计使其应运而生，已逐渐成为城市更新的主流，今天分享的这个公寓楼项目就是在原有老建筑旁加建，并没有拆掉原有老宅。      

     

     

该住宅 占地 1200㎡， 位于澳大利亚 东墨尔本阿尔伯特街 370 号 ，由 ORCHARD PIPER 开发，建筑和景观分别是由 Jolson 和 Myles Baldwin Design 打造。 耗资  1.2 亿 澳元（约 5.6 亿人民币） ， 预计于 2023 年竣工。

   

   

   

   

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新建部分拥有流畅的曲线， 后退式阳台更是体现出层层叠叠的错落感。再结合绿植点缀出如「空中花园」般的景象 。

 # 入口 # 

车库入口与大堂相邻，墙面在老建筑的基础上做了现代化翻新处理，灰棕色的条形瓷砖从立面延伸进室内，延续了空间的视觉效果。

建筑内共有 13 套精品住宅， 售价 从 295 万澳元（约 1388 万人民币）到 875 万澳元 （约 4121 万人民币 ） 不等， 顶层 公寓则以   1600 万 澳元 （约 7533 万 人民币）出售给了 当地买家。

     

左右滑动浏览户型图

     

为了让买家更直观地看到设计，开发商还修复了位于 阿尔伯特街 364 号的一套住宅作为样板间使用 。

入口处的沙盘模型△

厨房细节▽

餐厅是一个独立区域，摆放着木质餐桌椅，一旁还配有同材质的木质餐边柜，利用富有设计感的灯具、挂画做装饰，不仅耐 看也显示出了设计师的品味。

弧线形阳台是对旧建筑的一种思路延续▽

嵌入石材饰面中的浴缸与石材花纹的瓷砖搭配，碰撞出满满质感▽

效果图夜间效果▽

 # 顶层复式 # 

在顶层复式的设计中，设计师又在简约风格中融合了一丝复古元素。皮革沙发对应巨大的镜面墙饰，显得舒阔而有气质，中间的石材茶几更是散发出一种舒适的线条感。