公摊面积大、户型差、采光差、通风差、层高低、水电费贵、隔音不好……
公寓最早起源于欧洲,是当时旅游区租给旅客供其临时休息的物业,由专业管理公司统一管理,既有酒店性质,又相当于个人的“临时住宅”。
我国的公寓最早出现在北上广深等地,一开始是提供给海外投资者及员工的住所,后来,随着我国都市的发展、白领人士的增多,公寓凭借其总价低的优势迅速发展。
今天,我们不讨论公寓的经济价值,单单从设计的角度来看,国内的大部分公寓也存在不少问题:
户型,大部分都是长条形,整个家只有一面有窗,空气无法对流,采光差;
装修,大部分公寓都是精装修,酒店式设计,一言难尽;
小梦最近看了很多国外公寓设计的案例,看完我只想说,如果国内的公寓也能设计成这样,商用水电我也乐意!
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63㎡loft做出豪宅感
这个项目名为Mira,位于瑞士,目前还在建设当中,预计2023年完工。
从目前公布的设计图、效果图来看,已经完全超出了我对公寓的想象,是梦中情房啊~
建筑的外立面受到阿尔比斯山脉的启发,设计成了不规则的六边形,可以更好的融入自然环境。
整个公寓楼一共设计了18套公寓,每一套都是loft的设计,户型大小各不相同,有一居室也有二居室,但是每一套面积都不小,一居室都有63㎡!
室内设计效果图一出,哪里还像loft公寓了,明明是复式豪宅!
所有公寓都配备了螺旋楼梯和落地窗,层高很高,别墅既视感!
室内设计优雅、高级,但又不过分高调,拥有侘寂风的质朴高级,也有法式的优雅浪漫。
一楼是公区,包括客厅、厨房、餐厅,LDK一体化设计,整个空间通透明亮。
最妙的是,公寓的窗户正对着雪山,好像住在民宿里!这样的公寓请多多益善!
设计师用了许多接近自然的元素,通过不同的材质和纹理,构建出细腻又温暖的空间氛围。
为了采光和通风,二楼的卧室采用半墙设计,既保持了相对独立,又与楼下有一定的联系,自在放松。
同时,为了满足不同业主的需求,设计师还设计了一套可以自由封闭的卧室空间。业主可以选择在半墙上装上可以调节的百叶窗,更加灵活。
而且公寓的一楼是配套的休闲公区,有健身房、桑拿房,院子里还有花园露台,这确定不是在度假吗?
健身房
桑拿房
花园
讲真,谁不想要这样的精装修公寓啊
这座名为Uxolo Apartment,位于南非开普敦的市中心,单从建筑的外立面来看,就很心水了~
玻璃砖外墙、粉红色阳台、不同颜色砖头的拼接组合,将公寓的外观打造得充满趣味性。
夜幕降临,公寓里灯光亮起,玻璃砖透着光,粉色阳台点缀其中,成为城市中一道独特的风景线。
这栋公寓楼,共有35套公寓,分单层公寓和loft公寓,单层面积在24-30㎡,loft有40㎡。
户型和国内的公寓如出一辙,长条形,但采光要好太多!
室内设计简单干净、除了独立的卫生间,不再有其他隔断,并且通过玻璃墙采光,整个空间通透敞亮。
从玄关入户,依次是卫生间、餐厨区、客卧区、阳台生活区,通过合理的空间分布与功能整合,将小公寓安排得井井有条。
全屋的系统柜都是由Kink Design设计、制造、安装,柜体的颜色会根据户型不同做调整,以黑白两色为主。
空间虽小,但是厨房功能齐全,一字型橱柜搭配嵌入式烤箱、冰箱,一气呵成。
厨房旁边就是客厅,也是卧室,考虑到空间小,设计师将客厅和卧室的功能合二为一。
夜晚,将床架放下,沙发会隐藏在床架之下,这里又变成了卧室。
靠近阳台一侧,是休闲区,也可以成为屋主自由发挥的空间。
Loft的户型方正,楼下是客餐厅、卫生间等公区,楼上有两个房间,适合小两口居住。
一楼的设计跟普通户型几乎一致,开放式的餐厨空间,大面积的玻璃墙代替窗户,改善采光。
同时,为了加强loft的通风,在玻璃墙的上方或下方都有小窗可以开启,但一楼公区的客厅较小~
卫生间是简约的白色,小方砖与半墙的玻璃砖呼应,自然明媚。
在这套公寓里生活,不太会有压抑的感觉。美中不足的是,一些细节没有设计到位,比如天花板、楼梯的设计、通风可以更好……但相比于国内一些公寓,已经算不错啦~
公寓虽然有着这样那样的缺点,但它总价低这一优点,就让许多年轻人实现了在大城市拥有一个家的梦想。
如果未来有一天,公寓的缺点再少一点,设计更好一些,一定会成为更多人的梦中情房。
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