5月7日,国务院安委会召开自建房安全专项整治电视电话会议。会议提出,要全面分类整治,逐户逐栋排查,“一栋一策”整改,严厉打击危及建筑安全的违法行为。
什么是自建房? 简单来说,就是自己建造或没有资质的单位和个人施工建成的房屋。在农村,几乎所有的房屋都是个体建筑施工队建造的,都属于自建房。与商品房不同的是,农民绝大部分的自建房都没有经过建筑质量安全检测。
针对自建房整治, 经营性、住改商等自建房是重点 ,但是农村4类房屋也在排查之列,怕是要危险了。
1、违规加盖
近几年时间,房屋发生倒塌并出现伤亡事故的,大多数都是经营性自建房,本次长沙也是如此,2020年8月发生的山西的聚仙饭店29人死亡事故也是如此。
没有经过规划和检测,为了实现更多的利益,房主肆意加盖、扩建原有房屋,导致结构改变,安全系数降低。据了解,长沙这次事故的房屋在2012年建设,原本为6层,2018年加建到8层,并且承租户对房屋有不同程度结构改动,当然具体的原因还在调查,但是不难看出与其加盖和改建脱不了关系。
农村目前也有很多加盖的房屋,尤其是一些90年代、2000年左右的已经在农村过时,农民为了适应时代发展,对原有房屋改动、加盖、扩建,但是也埋下了安全隐患,因而这类房屋将会被重点排查。
2、未批先建、擅自扩建
农村建房现在是越来越难 ,主要原因就是审批环节卡得太严,由于农村宅基地越来越少,很多地方就是不批或者拖着一年两年,有些人急需解决住房问题,就在还没有审批通过的时候进行自建或在原来的房屋上擅自加层。
还有的审批的是200平米,而自己建了300平米,造成批少建多,这些不论是未批先建还是批少建多,都是不符合规划的,一旦查出,轻则缴纳罚款,重的就要进行拆除。
3、老旧危房
农村危房安全整治专项
行动在全国范围内展开,例如江苏省, 将重点推进1980年及以前建的农房改造改善,支持鼓励1980年至2000年所建农房的改善,进一步提升乡村宜居宜业水平。
在2023年6月底前,力争基本完成国家布置的行政村集体土地上的危房消险解危。2022年计划改善10万户左右农房,5年时间改造超50万户农房。
目前来说,农村还有大量的土墙草房,虽然大部分都没有住人,但是安全隐患是巨大的,刮风下雨可能就会导致垮塌,从而造成伤亡事件,因而要一律清除。
4、耕地建房
近年来,国家越来越重视粮食安全问题,对耕地保护要求也越来越严。虽然我们的主粮自给率没有多大问题,但是也不得不看到,农民种植积极性降低、抛荒严重,同时有大量的良田被违法建设占用,乱占耕地建房就是其中之一。2020年7月,国家就部署农村乱占耕地建房问题整治,对新增乱占耕地建房问题“零容忍”。
2022年中央一号文件明确表示, 稳妥有序开展农村乱占耕地建房专项整治行动,严厉打击乱占耕地现象,查处耕地“非粮化”、“非农化”,确保粮食生产安全。
房屋是满足户有所居的根本所在,因而其安全问题不容忽视,因此建设要以安全为前提,并且符合法律法规,符合规划标准,不能随意建设、肆意建设,不然不仅会损害国家利益,更会造成个人的生命财产损失。
因而,全面严查自建房,严查违规行为,排除安全隐患,是对我们生命的负责。当然,也要严防以严查之名进行“一刀切”,从而损害群众的个人利益。
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