东莞德华涂料有限公司地块“三旧”改造项目土壤污染状况初步调查

一、基本情况

地块名称：东莞德华涂料有限公司地块“三旧”改造项目

占地面积：28647.02平方米

地理位置：东莞市万江街道大汾社区汾溪路117号

土地使用权人：东莞德华涂料有限公司

地块土地利用现状：荒地

未来规划：一类工业用地（M1）

土壤污染状况初步调查单位：东莞市博硕环境科技有限公司

调查缘由：根据《关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再开发利用过程中污染防治工作的通知》（环发〔2014〕66 号）、《中华人民共和国土壤污染防治法》（2018年 8 月 1 日）、《国务院关于印发土壤污染防治行动计划的通知》（国发〔2016〕31 号）、《广东省人民政府关于印发广东省土壤污染防治行动计划实施方案的通知》（粤府〔2016〕145 号）和《东莞市土壤污染防治行动计划工作方案》（东府〔2017〕54 号）、《东莞市建设用地开发利用土壤环境管理实施方案（试行）》（东环〔2018〕310 号）以及东莞市生态环境局《关于加强土壤环境调查环保管理工作的通知》（东环办〔2018〕19 号）等文件的相关要求，拟流转、出让或用途拟变更前后涉及有色金属矿采选、有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革、医药制造、铅酸蓄电池制造、废旧电子拆解、危险废物处理处置和危险化学品生产、储存、使用等重点行业企业用地，应当进行土壤污染状况调查和风险评估工作，经风险评估对人体健康有严重影响的被污染场地，未经治理修复或者治理修复不符合相关标准的，不得用于居民住宅、学校、幼儿园、医院、养老场所、公共服务场所等项目开发及建设。东莞德华涂料有限公司地块“三旧”改造项目拟流转、出让或用途拟变更前后涉及重点行业企业用地，需进行土壤污染状况调查工作。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2022年7月。根据调查情况，1995年前，地块为农田。1995年～2001年，地块为东莞德华涂料有限公司；2001年东莞德华涂料有限公司停止经营后，该地块以及地块内厂房由东莞华佳表面科技有限公司承租并于2005年进行厂房扩建，新建一栋生产车间以及仓库；2022年，东莞华佳表面科技有限公司承租期满，企业搬迁并将地块内设备及原辅材料均搬离地块；企业搬离后，东莞德华涂料有限公司对地块内所有建筑物及构筑物进行拆除并对地块进行平整，拆除后建筑物料均已外运。东莞德华涂料有限公司委托东莞市垚磊土石方工程有限公司对地块进行填土平整，填土来源于珑远集团项目地块（地址：翠龙湾云锦花园），填土面积约为15000平方米，填土深度约为1-1.5m，填土方量约为30000立方米。目前地块为闲置荒地。

通过对地块进行现场踏勘调查以及对该地块的历史情况以及地块周边的历史情况了解，地块内土壤污染风险较高的区域为原东莞德华涂料有限公司生产车间（2001年后为东莞华佳表面科技有限公司投料混合及邦定车间）、东莞华佳表面科技有限公司熔融挤出、筛分磨粉车间、废水处理设施、原料仓库，初步确定地块内不同区域的潜在污染物为石油烃（C10-C40）、挥发性有机物（四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1，1-二氯乙烷、1，2-二氯乙烷、1，1-二氯乙烯、顺-1，2-二氯乙烯、反-1，2-二氯乙烯、二氯甲烷、1，2-二氯丙烷、1，1，1，2-四氯乙烷、1，1，2，2-四氯乙烷、四氯乙烯、1，1，1-三氯乙烷、1，1，2-三氯乙烷、三氯乙烯、1，2，3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1，2-二氯苯、1，4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯）、邻苯二甲酸丁苄酯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸二正辛酯、钡。

三、初步采样调查

东莞德华涂料有限公司地块“三旧”改造项目占地面积为28647.02m²，土壤采样点位数不少于6个。考虑目标地块历史上为东莞德华涂料有限公司以及东莞华佳表面科技有限公司，涉及工业生产等人员生活等现象，地块内按照每1600m²（40m×40m网格）不少于1个采样点位结合专业判断法进行。目标地块内共布设21个土壤采样点，并在目标地块周边500米内尽量不受人为干扰的地方布设2个土壤采样对照点。

土壤钻探采样于2022年7月11日至7月13日完成，地下水建井于2022年7月11日至7月13日完成，地下水样品采集于2022年7月16日～7月19日完成。本次地块土壤污染状况初步调查及报告编制由东莞市博硕环境科技有限公司负责，钻探、建井由东莞市鲲宏工程技术有限公司负责，土壤及地下水样品采集、保存、流转及检测分析等由广东龙汇环境检测技术有限公司、广东新创华科环保股份有限公司、广东三正检测技术有限公司现场负责完成（广东新创华科环保股份有限公司负责土壤钡和地下水的总有机碳以及可吸附有机卤素检测，广东三正检测技术有限公司负责地下水的氯甲烷检测；其余检测因子均由广东龙汇环境检测技术有限公司完成）。

本次初步调查共布设23个土壤点位（含地块外2个土壤对照点），广东龙汇环境检测技术有限公司现场共采集土壤样品125个（含13个现场平行样品）。广东新创华科环保股份有限公司现场共采集土壤样品103个（含11个现场平行样品），调查地块钻孔深度为8.0～9.0m，土壤样品从非硬化表层开始向下采集，分别采集5-7层不同深度样品，监测项目为：pH、含水率、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的基本项目，厂房区域、仓库区域以及污水处理设施区域、对照点样品加测钡、邻苯二甲酸丁苄酯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸二正辛酯。根据调查结果，调查地块土壤基本呈中性，土壤样品中重金属、挥发性及半挥发性有机物、石油烃C10-C40含量有检出，所有检出值均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600—2018）第二类用地筛选标准。

调查组在地块内布设4个地下水监测井，设计深度为8.0～9.0m，现场共采集5个地下水样品（1个平行样），采样深度为水位0.5m以下，监测项目为《地下水质量标准》（GB / T14848-2017）中的地下水质量指标，包括浑pH值、浑浊度（度）、铜、汞、砷、镉、铬（六价铬）、铅、镍、石油烃（C10-C40）、四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1，1-二氯乙烷、1，2-二氯乙烷、1，1-二氯乙烯、顺-1，2-二氯乙烯、反-1，2-二氯乙烯、二氯甲烷、1，2-二氯丙烷、1，1，1，2-四氯乙烷、1，1，2，2-四氯乙烷、四氯乙烯、1，1，1-三氯乙烷、1，1，2-三氯乙烷、三氯乙烯、1，2，3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1，2-二氯苯、1，4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、邻苯二甲酸丁苄酯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸二正辛酯、钡、氨氮、总磷、总氮、COD_cr、BOD₅、总铬、色度、悬浮物、可吸附有机卤素、挥发酚、石油类、总有机碳（TOC）。以《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准为评价标准，地下水监测井GW1、GW2、GW3、GW4的浊度超标倍数为4.3倍、4.2倍、3.9倍和4.7倍。浑浊度属于感官性状及一般化学指标，且在东莞市地下水环境出现超限值情况较常见（具体超标情况见《广东省地下水功能区划（印发）09.21》），且地块后续不开采地下水作为饮用水，本地块地下水浑浊度的轻度超标对人体健康风险在可接受范围内。其余检出指标均符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准及其相应限值。

四、初步调查结论

综上所述，东莞德华涂料有限公司地块“三旧”改造项目符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地的要求，不属于污染地块，可满足一类工业用地（M1）用地要求，地块无需进入下一步的详细调查和风险评估工作。