建筑设备监控系统（BAS）简述

知识点：建筑设备监控系统简述

一、什么是建筑设备监控系统

建筑设备监控系统是运用自动化仪表、计算机过程控制和网络通信技术，对建筑物的环境参数和建筑物机电设备运行状况进行自动化检测、监视、优化控制及管理。

 

二、设置建筑设备监控系统的目的

建筑设备监控系统的主要应用目的，是优化建筑物内建筑设备的运行状态，节省建筑设备能耗，提高设备自动化监控和管理水平，为建筑物内提供良好环境，以及提高运行和管理人员效率、减少运行费用。

 

三、建筑设备监控系统的监控内容

BAS可对下列子系统进行设备运行和建筑节能的监测与控制（仅列举电气控制设备）：
1.冷冻水及冷却水系统

水冷机房（提供冷媒）（冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机及冷却塔补水泵等）；风冷机房（提供冷媒）（风冷热泵机组、冷冻水泵等）。一般自成系统，BAS预留网络协议单元，提供冷源系统接口。

2.热交换系统

燃气锅炉房（提供热媒）（热水锅炉、热水循环水泵等）；换热机房（提供冷媒及热媒）（冷水泵、热水泵、补水泵等）。一般自成系统，BAS预留网络协议单元，提供热源系统接口。

3.采暖通风及空气调节系统
1）防烟系统

加压送风机等，消防专用设备不接入BAS。

2）排烟系统

排烟风机、消防补风机等，消防专用设备不接入BAS。

3）工作通风

排风机、补风机等，需要BA控制。

4）事故通风

事故排风机、事故补风机等，需要BA控制。

5）空调系统

●分体式空调、多联机中央空调VRV冷媒和热媒由制冷剂提供。其中：分体式空调室内机和室外机一起动作，由遥控开关控制；VRV由自身控制系统自动控制，室内机由控制面板控制，不需要BA控制。

●风机盘管或吊顶空调箱起空气调节作用、新风机组提供新风，全空气空调机组可空气调节及提供新风，它们的冷媒和热媒由冷、热媒机房提供。其中：风机盘管使用控制面板控制，不需要BA控制；吊顶空调箱需要BA控制；新风机组需要BA控制；全空气空调机组需要BA控制。

●值得一提的是，VRV空调系统中有多种新风处理方式，如：

a.冷媒机房提供冷媒+空调机房设置新风机组+室内新风口形式；

b.新风机室外机（利用制冷剂提供冷媒）+楼层新风内机（如直接蒸发式风管空调机）+室内新风口形式，新风机室外机都是独立的，不和VRV共用外机。新风内机可以放楼层，也可以多层共用一台，还可以是一体式机放屋顶（内机和外机集成到一起）；

c.全热交换机形式（没有室外机，不需要冷媒，设置在住户内）。

4.给水与排水系统

1）消防给水系统

消防水泵房（消防水泵），消防专用设备不接入BAS。

2）生活给水系统

生活水泵房（生活水泵），一般自成系统，BAS预留网络协议单元，提供生活给水系统接口。

3）热水系统

热水机房（热水循环泵等），需要BA控制。

4）专用建筑给水系统

游泳池和水上游乐场、水景机房、公共浴室等，一般自成系统，BAS预留网络协议单元，提供专用建筑给水系统接口。

5）排水系统

一般排水泵、消防排水泵，一般排水泵需要BA控制，消防排水泵不接入BAS。

6）中水系统

中水机房（中水水泵），需要BA控制。

5.供配电系统

一般自成系统，BAS预留网络协议单元，提供变配电系统接口。
6.公共照明系统

室内公共照明、景观照明、泛光照明等，可采用BA控制。
7.电梯和自动扶梯系统

一般自成系统，BAS预留网络协议单元，提供电梯和自动扶梯系统接口。

 

四、建筑设备监控系统的组成

●建筑设备监控系统通常由监控计算机、现场控制器、仪表和通信网络四个主要部分组成。

●BAS管理主机位于消防安保控制中心。直接数字控制器设在各主要设备机房及各层电气用房内，根据需要可设置一个DDC或多个DDC，DDC电源就近取自非消防电源配电箱的备用回路。DDC带有全开放的协议，信号线路采用TCP/IP通信总线，以手拉手方式连接。

●直接数字控制器将采集到的末端传感器、电量变送器、执行器、阀门、风阀、变频器等智能现场仪表信号作数据转换，进行基本控制运算后，输出控制信号至现场执行机构，并与管理主机及其他直接数字控制器进行数据通信。

 

五、建筑设备监控系统的网络结构

●建筑设备监控系统，宜采用分布式系统和多层次的网络结构。并应根据系统的规模、功能要求及选用产品的特点，采用单层、两层或三层的网络结构，但不同网络结构均应满足分布式系统集中监视操作和分散采集控制（分散危险）的原则。
●大型系统宜采用由管理、控制、现场设备三个网络层构成的三层网络结构；中型系统宜采用两层或三层的网络结构，其中两层网络结构宜由管理层和现场设备层构成；小型系统宜采用以现场设备层为骨干构成的单层网络结构或两层网络结构。

●各网络层应符合下列规定：
1.管理网络层应完成系统集中监控和各种系统的集成；
2.控制网络层应完成建筑设备的自动控制；
3.现场设备网络层应完成末端设备控制和现场仪表设备的信息采集和处理。

图1：建筑设备监控系统三层网络系统结构

六、建筑设备监控系统的设计深度（设计院）

1.建筑电气设备控制原理图，有标准图集的可直接标注图集方案号或者页次。

1）控制原理图应注明设备明细表；

2）选用标准图集时若有不同处应做说明。

2.建筑设备监控系统及系统集成设计图。

1）监控系统方框图、绘至DDC站止；

2）随图说明相关建筑设备监控（测）要求、点数，DDC站位置。

 

七、设计阶段各专业互提资料的主要要求

1.建筑与结构专业提给电气专业或自控专业资料：建筑平面图，机房位置等。

2.电气专业或自控专业提给建筑与结构专业资料：控制室和竖井的面积与位置、土建装修条件，电缆桥架、管线穿墙和楼板的预留孔洞。

3.暖通空调与给排水专业提给电气专业或自控专业资料：有关工艺流程图与测量控制要求，现场仪表安装处的工作参数和工艺条件，如管径、工作温度、湿度，压力、流量等，工艺系统所带来的控制设备，如电动阀门的技术资料，设备的平面位置。

4.电气专业强电提给弱电或自控专业资料：设备的电气控制原理图，变配电、照明电气原理图和测量控制要求，动力和照明配电箱的平面位置。

5.弱电或自控专业提给电气专业强电资料：建筑设备监控系统所需的电源容量和数量，系统接地要求。

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