这类建筑，不得新建！国家发改委再次明确

近期，国家发改委发布了《“十四五”新型城镇化实施方案》，明确提出，要严格限制新建超高层建筑， 不得新建500米以上的建筑。 而且在方案中对新建250米以上的建筑，也提出要进行严格限制。

这是什么原因呢？

“限高令”来了

建筑“攀高”成历史

如今，城市里的高层建筑越来越多，也越建越高，有些住宅楼甚至有五六十层高。超高建筑的身影在各个城市随处可见。 据不完全统计，中国150米以上的高层建筑超过2900座，其中200米以上的超过900座。

值得注意的是，全球超500米以上的高楼目前有10座。美国、韩国、沙特阿拉伯、阿拉伯联合酋长国各有一座超500米高楼，剩余6均来自中国，分别为上海中心大厦、平安金融中心、广州周大福金融中心，天津周大福金融中心和中信大厦。

超高建筑曾受到热捧，曾一度被认为是评判经济发展的主要标志之一，但 超高建筑同样存在着维护成本高昂等问题。

事实上，超高的建筑，建设和维护成本相当惊人，往往是普通建筑的数倍。据了解，像迪拜的哈利法塔在夏天制冷需求最高峰时，需要约1万吨冰块融化所提供的制冷量，高峰期的电力需求更是高达3.6万度，相当于同时点亮36万个100瓦灯泡。

此前，2021年6月19日，发改委就曾发布《国家发展改革委关于加强基础设施建设项目管理，确保工程安全质量的通知》。通知第三条指出，对100米以上建筑应严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配；严格限制新建250米以上建筑，确需建设的，要结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房城乡建设部备案；不得新建500米以上超高层建筑。

实际上，中国住建部官网于2020年就曾提出“一般不得兴建超500米建筑”的要求。

“限高令”之后，城市建筑将不再仅仅以高为尊，一大批体现城市文化特色、追求未来低碳生活发展方向的网红建筑正脱颖而出。 未来，人们生活的幸福感和获得感，将成为城市以及建筑发展的第一要义。