BIM技术，可以将复杂而又抽象的二维图纸，转化为立体形象的三维模型，将各专业图纸中要表达的信息直观的呈现在每一个施工人员面前。在施工准备阶段，通过充分应用BIM技术，工程技术人员将各专业图纸转化为三维模型，可以轻易的发现图纸中各专业管线存在的交叉碰撞问题，同时通过机电模型与土建模型相结合，直观的发现机电管线和设备安装空间紧张以及净空不满足设计要求等问题，在施工前进行相关优化调整，从而使得施工进度、质量、成本得到更好的控制。

一、BIM综合应用

深圳市龙华人民医院是广东省和深圳市高起点、高水平、高标准建设。集医疗、预防、保健、科研、教学、科研、预防保健于一体的公立综合性二级甲等医院。是南方医科大学非直属附属医院，广东省高等医学院校教学医院、住院医师规范化培训基地。占地面积近4万平方米，建筑面积7万平方米，业务用房面积5万平方米。

基于BIM技术、绿色建筑技术、智慧工地技术，实现医院项目施工阶段的标准化管理与BIM应用，达到项目高效协调管理，借助BIM绿色智慧综合应用，降低项目总体成本。

二、BIM技术应用背景

1、本项目涉及专业及医疗科研科室多，会出现设计问题多的情况，过多设计问题将导致后期施工时变更增多、成本控制难度大、工期保障困难，通过BIM技术应用将设计错误前置，尽可能避免出现前述情况；

2、本项目体量大，对工程管理提出了很高的要求，传统方式二维设计，设计深度不够，应用BIM技术提前进行施工深化，为施工建造过程保驾护航；

3、作为综合性医疗类重大民生工程施工工期保证、投资保证、质量保证、安全保证要求高，通过BIM技术应用，搭建多维度项目管控平台提升管理沟通效率，利用BIM技术进行工程量精细化算量、对量节约投资成本，基于平台进行施工质量安全常态化管控，打造施工质量安全管理示范工地；

4、为满足室内通风、温湿度、净空高度、完善的使用功能要求，建筑各专业管线多且密，对于科研工作开展，监控传感设备多、布线复杂，各专业间的协调和沟通难度大，容易出现施工错误，以BIM技术为依托，三维可视化详细推敲每个功能房间的建造细节，与项目使用方长实现最大程度满足建筑功能需求的精益建造期细致开展一、二、三级流程设计方案修订工作，将建筑使用功能沟通延伸至开关插座挂帘布置级别，从而实现最大程度满足建筑功能需求的精益建造。

三、施工BIM综合及创新应用

1、使用BIM建模土建/安装For Revit快速建模

2、快使用BIM建模土建/安装For Revit快速建模

3、软件审模提升人工审模效率

4、图纸问题报告

5、管井管线排布优化

6、机电管线综合优化

7、首层净高分析图

8、净高问题分析报告

9、依据设计创建BIM模型

四、BIM工作价质量化

本项目通过BIM深化共发现设计图纸存在的错漏碰缺问题并发布设计问题报告1367份，经设计确认需变更问题633份，经项目成本核算变更部分费用共计约1200万元；发现并解决各专业间碰撞132862处，经成本核算产生费用共计约130万元；通过BIM管线综合深化发现预留洞口与模型不符合位置516处，后期施工需回填洞开及新开洞口，费用共计约25万元；通过砌体排砖出图，指导现场施工预留洞口1638处，节约费用共计约8万元。

施工单位BIM深化成果完成后由项目BIM顾问单位进行综合审核，审核共计发现问题1727处（主要问题类型为方案不合理、无法施工检修、影响后期使用），经项目成本核算共计节约费用约850万元。

来源单位：深圳市斯维尔科技股份有限公司

作者：张立杰