房屋安全鉴定费用收取标准

房屋安全鉴定是如何收费的呢？房屋安全鉴定收费可以依据哪些标准？

不同的城市对于房屋安全鉴定的收费都有自己的收费标准，所以房屋安全鉴定的费用会稍微有所差异，不过大部分城市都是根据《工程勘察收费标准》和《广东省建筑工程质量检测收费项目及标准表》相关规定，结合检测项目的实际情况，综合确定房屋安全鉴定收费标准。

房屋安全鉴定收费标准，根据房屋安全鉴定的类型、鉴定的面积、项目的规模、检测项目等方面的内容进行调整，一般房屋安全鉴定检测按建筑面积计算，折合单栋常规收费约8000元～20000元不等，房屋安全鉴定的费用除了受鉴定房屋面积影响之外，还受房屋安全鉴定类型、房屋安全鉴定项目的规模影响，具体根据项目的情况上下浮动。

房屋安全鉴定费用下浮标准：对普通房屋，如进行房屋安全排查、房屋二次检查、房屋图纸资料齐全等相关鉴定项目，有可能房屋安全鉴定费会相应减少。

房屋安全鉴定费用上浮标准：对特殊情况的房屋，如需加层改造、加固设计，或是超层、超高等情况，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测项目，有可能会增加房屋安全鉴定费用。

房屋安全鉴定除了常规的这些鉴定检测外，还有几种特殊鉴定项目费用收取相对也会增加。

1、备案检测：备案的检测项目，需要住建部门备案，相对检测项目及类型比普通房屋安全鉴定做的会更多些，同时报告出具时间也会增加，收费相应上浮。

2、沉降检测：部分地基基础需要开挖，露出基础承台或结构面，考虑开挖工作及设备使用的费用，检测收费相应也会上浮。

3、钢结构检测：钢结构建筑的鉴定检测分钢结构检测、焊缝专项检测及涂层专项检测，检测项目的增加相应的收费也会上浮，同时还需要考虑钢结构建筑的层高，特别是单层钢结构厂房类建筑，层高超过4米以上需要使用升降机设备，检测费用也会相应上浮。