项目团队合影
2022年7月13日上午
中建深装参建的
深圳华富村项目全面封顶
项目正式进入幕墙施工阶段
项目通过采用大、小户型搭配
控制标准层总面积偏差
塔楼旋转45°角布局等设计
利用楼栋的错位
使得视线通透无遮挡
举目即享园林景观，绿色满园
01
蝶变序章，打造湾区新标杆
华富村项目位于深圳市福田区中心
是深圳市第一个
“政府主导、国企实施”的新模式棚改项目
被称为“深圳棚改第一村”
项目与中心公园无缝链接
作为粤港澳大湾区“未来城市新标杆”
其中回迁区12栋超高层住宅
小区配套幼儿园、九年一贯制学校
将被打造成为
“深圳中心未来家园城市新标杆”
目前
项目主体已全面封顶
中建深装正为主体披上装配式幕墙外衣
华富村的蝶变由此揭开了序幕
02
科技赋能，BIM呈现“幕墙之美”
为深度还原塔楼屋顶异形铝板造型
和双曲装饰线条的流线感
加快施工进度
项目部借助BIM建模技术
将复杂的构造节点全方位呈现
部分BIM模型
利用3D扫描机器人
进行原始数据采集、建模
再进行分析
得到所有材料的参数和安装点位
利用参数化和可视化
把设计与施工工艺完美结合
保障了异型装饰铝板
和外装饰线条的
施工质量和造型美感
3D扫描机器人
03
智慧装饰，装配式再造新“深圳速度”
塔楼外立面装饰
采用3mm氟碳喷涂铝单板系统
板材能保持20年不变色脱落
配合大阳台和大飘窗
将公园风景和小区外幕墙装饰尽收眼底
极大提高了小区品质和居住体验
幕墙施工采用了全装配式
通过工厂化加工，地面组装
再利用BIM参数
实现整体吊装
装配式幕墙施工
就像拼装乐高玩具
实现了质量、安全、效率的同步提升
安装最快仅需3天时间
直接吊装时间不到1天
较传统方式工期压缩了50%以上
04
以人为本，营造高品质“宜居空间”
针对华南地区多暴雨、台风
门窗防水、隔音、五金使用
一直是痛点、难点问题
项目从设计源头出发
优化门窗防水设计
采用四重防水结构
从源头阻断门窗漏水风险
为营造静谧的居住环境
设计团队采用了加厚玻璃
配合双道密封胶条
保证关窗状态下室内噪音
能够控制在30-35分贝以内
对于居家使用最为频繁的门窗五金
耐久性和使用手感是重中之重
项目经过多方比对试验
选用了铝合金直形把手
不仅符合人体工程学
还有开关灵活、耐久性高等优点
通过从细微着手
实现人居蝶变、品质提升
05
低碳环保，践行绿色装饰理念
低碳环保，绿色发展已经成为近几年的网络热词，在华富村棚改项目建设上，低碳环保理念处处得到体现。
设计方面
采用被动式降温和可持续的幕墙设计，在研读了大量气象资料后，项目团队在东、西面受太阳直射的山墙外侧设置保温岩棉保温层，增强建筑围护结构的保温隔热性能，降低了建筑内外无效的热量交换。同时，利用户型布局增加了阳台和凸窗，使用自然通风和采光，平衡室内温度，降低建筑能耗。
施工方面
幕墙主体结构均采用预制PC构件，并采用定尺下单+集中加工+装配式龙骨吊装的施工模式。通过装配式施工，降低材料损耗、减少能源浪费、加快项目工期，从而达到降低施工期间能耗的目的。
机具方面
项目大力推行无电化施工，工人都是手持可移动充电机具，通过可移动的大型“充电宝”充电。可移动“充电宝”是中建深装自主研发的为施工量身定制的移动电源，真正实现了“无电化”施工。通过设置集中充电柜充电，减少现场临时用电布置，进而减少电能损耗。
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