康熙年间畅春园为重要政治中心，康熙四十六年正十月十八，皇三子胤祉、皇四子胤禛等奏请于畅春园附近建房，康熙谕称：（畅春园）北面新建花园以东空地，赏与尔等建房。三月二十日，胤祉买得水磨闸东南、明珠子奎芳邻近空地一块建房。

《胤祉奏请指定建房地折   》   记载： “臣胤祉谨奏：窃于今年正月十八日，臣等奏请在畅春园周围建造房屋，皇父御属北新花园適东空地，令臣等建房。臣等同堪，若建七人房屋，地方似觉窄狭，故四阿哥、八阿哥、九阿哥、十阿哥具奏皇父，在此地修建房屋。时臣等曾言另寻地再行具奏。 今臣胤祉我买得水磨闸东南明珠子奎芳家邻接空地一块。 看此地方，距四阿哥建房一带近，且 地处现开濬新河南岸 ，系皇父游逛之路，地亦清净，无一坟冢。臣望将此建房之地，亦交付佛保，绘制图样，呈皇父阅览。再目下正值砖瓦木石雇工价贱之时，预备诸物较易。故臣及时谨奏，请旨 ”。

胤祉选址在 “现开浚新河南岸”，其新河所指，苗日新认为即是万泉河的支流，后来从绮春园五孔闸流出之水，与长春园门前护城河平行东流，由现在清华大学校医院北侧进入清华大学，东流后在现在图书馆新馆处南流，汇入万泉河。

此处涉及两处园林，先是明珠子奎芳（揆方）园林与相邻的胤祉园林。明珠为康熙时大学士，明珠花园自怡园记载较多，乾隆年间，吴长元撰《宸垣识略》记载： “自怡园在海淀，大学士明珠别墅。”嘉庆年间戴璐《藤阴杂记》根据唐孙华“东江哭揆恺功诗：犹有高斋旧宾客，可怜水磨好园林”。认为“（自怡）园在水磨，今长春园”。这一说法影响甚大，今年张宝章通过对查慎行（明珠次子揆叙馆师）诗文的研究，指出自怡园在畅春园以西，并非水磨。

通过胤祉奏折也可看出，唐孙华（曾为揆方馆师）所称水磨村这座 “好园林”并不是自怡园，而是揆叙的弟弟揆方的宅园。唐孙华是揆方的老师，也住在水磨村。虽然后来揆叙的老师查慎行进宫为官，唐孙华与汤右曾同为揆叙馆师，但唐氏仍继续留在水磨教书，并未住进自怡园。所以，唐孙华才称自己是自怡园的“旧宾客”，那“可怜水磨好园林”指的就是他本人居住的揆方宅园。

不过《藤阴杂记》中记载水磨这一园林后来成为长春园一部分，应该是可信的。康熙四十七年揆方逝世后，作为赐园的水磨园林照例要被收回。这在清代与民国史籍中也有佐证，《日下旧闻考》记载： “长春园本圆明园东垣外隙地，旧名水磨村，就添殿宇数所，敬依长春仙馆赐号，赐名曰长春园。” 乾隆年间扩建圆明园，水磨村北部被圈入长春园中，村民被搬迁到水磨村南的成府村居住。《成府村志》亦记载：“乾隆初年建长春园，将水磨村北部圈入，住户给资迁入成府界内建房居住。”水磨村北部被圈入到近春园中，居民迁入成府村。可见乾隆年间扩建圆明园，不仅将揆方宅园并入，还包括了水磨村北面原先不属于园林的一部分。

胤祉所说 “水磨闸东南与明珠子奎芳家邻接”之地，苗日新《熙春园?清华园考》认为正是现在的清华校园内工字厅、近春园一带，胤祉在这里建立了熙春园。熙春园建成之后，极为康熙皇帝所喜爱，曾多次临幸此园赏玩。康熙五十二年三月十三日（1713年4月7日），在康熙皇帝六十大寿这天，康熙题“熙春园”匾，诚亲王胤祉的别墅在建成六年后，正式命名为熙春园。康熙五十五年（1716年）康熙皇帝下旨扩建熙春园西部为古今图书集成馆，命皇三子胤祉及其老师陈梦雷在熙春园共同编纂《古今图书集成》。

 

雍正八年五月廿四日（ 1730年7月8日），宗人府等按胤禛上谕议奏允祉，罗列其“背理蔑伦之罪”，并称“应将允祉削去和硕亲王，革退宗室，即行正法”。“所有财产，并伊子财产，交内务府”。按这个判决，允祉的花园熙春园在1730年后即收归内务府无疑。此后又转赐亲王作为赐园，更名为云锦园。

乾隆三十二年，熙春园再次被收归内务府，并且按照御园规格，在乾隆帝直接指挥下进行了扩建和大修。扩建后并入圆明园作为皇家御园，成为鼎盛时期的圆明五园之一。

总之，随着清代园林的建设，水磨村逐渐被压缩为南北狭长的形状。从清末实测图看，水磨西面为圆明园中长春园所占，东南为熙春园（主要为永恩寺）占据，过街楼尚有保存。

 

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来源：圆明园遗址公园