建筑行业属于劳动力密集型产业,劳动力的成本对建筑企业经营的成本影响很大。能源的紧张、市场需求的增加等原因造成工程需用钢材、水泥等建筑材料价格的波动幅度比较大,造成建筑工程项目的施工成本可能会超过投标时期的预算,导致企业毛利率变少,经营风险变大。
另外,建筑行业吸纳了大量的劳务人员,由于项目一线劳务用工管理制度的缺失、管理措施的不当,导致项目劳务管理过程中漏洞百出,劳务用工的法律风险较大。 因此,落实依法合规用工管理要求,规避用工纠纷涉诉风险,是企业风险管理中重要的一环。我们应该如何管理劳务分包队伍,避免工人恶意讨薪,敲竹杠呢?
1、慎选劳务队伍 :选择劳务队伍必须慎重,首先要综合考虑劳务队伍的综合素质,其资质是否与要分包的工程相匹配,劳务单位的组织结构是否健全,施工人员的素质是否满足要求,劳务队伍的社会信誉,拟投入到需要分包工程的主要劳务管理人员资质是否与工程相匹配,劳务队伍的资金状况,对这些都必须进行全面的考察。
2、注意过程管理 :选择合适的劳务队伍是工程顺利推进的第一步,也是合同履约的基本保障。施工过程的管理也至关重要。一般来说,总包对劳务的管理职能主要由以下部分组成:服务、引导、协调、配合、督促、控制和沟通。
3、做好工程进度款的结算和完工结算 :由于劳务分包的资金实力有限,在这种情形下,需要及时协调项目部内部及公司相关部门,及时办办理工程进度款的结算,并根据合同约定进行结算。
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工程项目管理
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土地整理项目验收程序与成果要求土地整理是指在一定区域内,根据土地利用总体规划与土地整理专项规划,对田、水、路、林、村等实行综合整治,调整土地关系,改善土地利用机构和生产生活条件,增加可利用土地面积和有效耕地面积,提高土地利用率和产出率的活动。今日我们来给大家分享土地整治项目验收规程主要内容的验收程序与成果要求。 验收程序 (1) 中间验收程序:施工单位向监理单位提出验收申请;监理单位组织开展各项工程验收工作;检查单元工程、分部工程、单位工程质量检验评定资料;听取设计单位汇报;主要分部工程应与项目承担单位一起查看工程现场;签署分部工程、单位工程、单项工程质量评定意见。
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