上海初代五星级酒店改造：锦沧文华广场

 

△ 项目实景  摄影：张立

作为城市的重要组成部分，建筑是一座城市在长期发展过程中逐渐沉淀并积攒的独特财富之一。随着城市的不断更新，商业体建筑的作用不再拘泥于经济需求，更已成为城市文化的传承与见证。

△ 项目实景 摄影：张立

△ 项目视频介绍  ?GreenbergFarrow

坐落于上海静安区南京西路1225号的锦沧文华大酒店，历史可追溯至1900年，其见证了老上海的繁荣与传奇，是上海改革开放与城市国际化的缩影，极具历史意义。GreenbergFarrow于2016年接手本项目设计工作，面对这样一个特殊而极其重要的建筑，设计团队统合中美两队成员，仔细考量，前后出具超过50个设计概念，历时5年，最终迎来了项目的新生。

△ 地理位置  ?GreenbergFarrow

△ 项目实景  摄影：张立

本次建筑设计的灵感启发，来源于老建筑的叠层方式。

△ 概念草图  ?GreenbergFarrow

设计的核心区域是将塔楼和裙楼连接在一起的区域。我们想要创造一个城市街景，将典型的城市零售街区重新定义为人性化的尺寸，允许在多个层面上与店铺进行更大的连接，这样的设计划分增强了户外公共空间，从而形成新的社区空间。

△ 设计草图  ?GreenbergFarrow

△ 概念演变  ?GreenbergFarrow

地处上海南京西路核心商务区的锦沧文华属于历史保护建筑。新的建筑体需要通过相关政府部门审批，符合历保建筑规范，同时满足当今消费者对商业的要求。

由于南京西路有很高的步行流量，我们的策略是沿着南京西路布置零售裙房，并提高商铺的可见性，同时将主要办公入口重新定位到建筑体的后方区域，远离繁忙的主要街道。这一策略通过景观设计，创造了从零售商业区到高端办公环境的平衡过渡。

△ 最终效果图  ?GreenbergFarrow

△ 项目实景  摄影：张立

此外，在设计过程中，团队还进行了大量的设计分析，以测试大楼和裙房外立面对周围环境的影响；同时对如何让广告位更好地融入整体立面同时兼顾其易拆卸需求，进行了详细的研究。

△ 特色立面、商铺展示面、主入口设计示意

?GreenbergFarrow

△ 最终效果图  ?GreenbergFarrow

△ 立面细节设计示意  ?GreenbergFarrow

△ 外立面细部实景  摄影：张立

作为上海的标志性建筑之一，锦沧广场将在充满活力的静安区重新焕发光彩，成为引领精致高端城市生活方式的标志示范，同时唤醒人们对项目辉煌过往的丰富记忆。2022年7月底，集“十里洋场”繁华的海派文化与国际生活方式引领于一身的锦沧文华广场即将全新亮相。

△ 项目夜景  摄影：张立

设计图纸 

△ 一层平面图  ?GreenbergFarrow

△ 二层平面图  ?GreenbergFarrow

△ 三层平面图  ?GreenbergFarrow

△ 四层平面图  ?GreenbergFarrow

△ 五层平面图  ?GreenbergFarrow

△ 六至十三层平面图  ?GreenbergFarrow

△ 十四至二十一层平面图  ?GreenbergFarrow

△ 东立面图  ?GreenbergFarrow

△ 西立面图  ?GreenbergFarrow

△ 南立面图  ?GreenbergFarrow

△ 北立面图  ?GreenbergFarrow

完整项目信息

项目名称：锦沧文华广场

项目类型：商业综合体（办公+商业）建筑设计

项目地点：上海静安区南京西路1225号

设计单位：GreenbergFarrow

主创建筑师：Scott Loikits

设计团队完整名单：Scott Loikits、James Lew、John Lombardi、孙文雨

业主：宝华集团

设计时间：2017.4-2021.3

建设时间：2018.4-2022.7

用地面积：9070平方米

建筑面积：71449.86平方米

摄影：张立

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