疫情后，住宅户型设计新趋势

引言

2020年疫情的发生，水石设计加强对未来健康住区及健康住宅的趋势思考，从着眼于传统的规划及产品本身的设计，转变为对空间和场景的关注，并进?步关注使?者——“?”的感受，从居住区物理性能?光声对?体舒适度的影响，到户型内部精细化设计，甚至特殊人群的定制化设计关怀等，边思考，边探索，边实践。

2022年新一轮疫情的发生，使我们的感受更加深刻，研发推动设计，设计改善生活，借此机会分享部分设计思考与大家交流碰撞，共同推动行业进步。”

户型结构：纵向对位，形成南北对流

住宅是由开放空间和私密空间组成，传统住宅的两类空间经常形成错位布置,对流效果不是最佳；但如今为了形成住宅生活的健康体系，南北方向的私密空间应与开放空间完全对应，形成良好的通风效果。

子项空间南北对位，从而形成区域空间的空气对流；按进门顺序排列后，得到最终的房型结构。

△水石为金地安康+竞赛定制的获奖户型（144㎡）

1.开窗位置靠近房门时的室内平均风速

2.开窗位置与房门成对角线时的室内平均风速

房间开启扇位置建议与通风口形成对角线关系

B

C

身边的案例：

同事住的江桥某小区一度疫情严重，栋楼内13人阳性，起先发现于8层，随后8层以上相继阳性，且同层的隔壁楼栋也转阳。由于管道都有水封处理，气溶胶由管道传播可能性小，通过外窗传播的可能性更大。同事在被全面包围的情况下，闭门闭窗20多天，成功抵挡住了奥密克戎病毒，实属不易。

△十字花转运印证了相似观点

由此可见，从窗户进入的气溶胶病毒防不胜防，如何避免？气溶胶是潜在的传播途径，我们如何在门窗保护上做一定的措施？ 可借助传感器，通过门窗自动控制设备来实现这一想法：

△各类环境传感器

气溶胶（pm≤100μm）在初期可能与雾霾（pm≤2.5μm）相似，高湿度环境有利于气溶胶的传播，在窗外安装高度灵敏的传感器， 当室外颗粒物指数及湿度指数超过标准数值，窗户实现自动关闭， 第一时间阻隔外部威胁。

△自动开窗系统实验效果

位于古宜路188园区三楼SI展示间

此外，外窗自动开闭系统，还可连接风雨感应设备，实现 下雨自动关窗 ；屋内空气污浊（煤气泄露等），可 自动开启窗户实现通风换气； 并可定时 自动控制通风换气。

关闭门窗时可开启置换式新风系统，病毒的长期潜伏推荐采用 “溶液调节空气质量系统” ，其区别于传统新风系统，增加 溶液过滤模块，对空气进行清洁、灭菌消毒、除湿 等处理，使输入到室内的新鲜空气真正达到恒温、恒氧、恒湿的效果。

△置换式新风机组安装于住宅屋顶

△溶液调节空气质量系统原理示意图

相信运用此套设备后，不会再发生疫情期间强制交钥匙进行入户消杀的情况。

以上虽是一则茶余谈资，但值得设计人深思，真实反映了我们目前玄关空间复合功能需求的严重缺失。

如今的现状迫使人们 对“玄关”进行重新定义 ，入口玄关需要把无形中潜在的威胁隔离在门外，同时要避免流线相互干 扰，因此新时代下的“泛玄关”就需要满足 玄关、家政、公卫、清洁消毒、自然通风 等多功能的要求。

玄关区域采用 薄型洗手池 正对入口，进门后可立即 洗手消毒 。靠内侧区域满足挂衣、换鞋储藏等所有 外出物品的存放 需求 ， 集存储与细菌消杀功能为一体 。相信这样的设计能使这位女婿体面的上门。

薄型洗手盆，尺寸小巧，满足进门即洗手的需求。

健康收纳：

家人的健康，与次净区域的收纳息息相关，外穿衣物都收纳于此，并通过设备消杀，达到洁净程度。利用紫外线和臭氧双重杀菌技术进行杀菌灭毒，可在衣柜内部隐藏紫外线灯管，灭菌的同时保护双眼。 

△入口玄关效果

家政空间中的洗衣区集洗衣、烘干、高温消毒、叠衣、收纳为一体的高效区域，洗脸池兼顾手洗衣物功能，下方预留脏衣篮位置，洗衣机与烘干机中间设有叠衣板，实现“零距离”操作，使家务变得更轻松。靠近入口处的三分离的卫生间进一步提高了使用率。

△家政空间

传统厨房窗户设计通常是从地面1.1m处开至梁底， 宽度0.7-1.5m之间。由于窗户的原因往往会损失整面墙的上柜。

若把普通窗改为 “横向条形窗” ，既能增加上柜储物量，操作台面也能更敞亮。有过装修经验的人应该了解，橱柜购买时都是按照延米计算（买下柜送上柜），一举两得。

△考虑整体采光，不建议在T4高层住宅中间户使用条形窗

入口处设置客房兼 隔离房 ，靠近入口，近卫生间，设施齐全，兼顾办公。大进深的房间能摆下一张正常尺寸的书桌， 给忙碌工作的父亲一个安静舒适的休息环境，早出晚归也不会影响熟睡中的家人。

• 大横厅：

  7.2米宽的横向客餐厅空间，拥有最好的采光面已及最佳的通风效果。每晚打开抖音，跳毽子操的时候，再也不会抱怨施展不开了。

• 双阳台：

  宽阳台一半观景、一半晾晒；现在的你还在发愁没有新鲜蔬菜吃吧，这么宽敞的阳台还不赶紧利用起来！

△144㎡房型的洄游空间

我们可以通过 梁上翻，减小窗槛墙，从而扩大光照范围：

住宅窗槛墙总高度1200，远大于梁高要求，且梁可上翻，通过改变梁的方式，可以使卧室内的光照有效区域得到改善。

上文中提到的门窗中的“传感器”，其类型多，运用范围广，同样可以应用在老年人的生活中。

△燃气泄漏智能保护装置

天然气 报警及自动关闭阀门回路系统：

燃气泄漏时，通过燃气监测传感器，第一时间发出警报，并通知阀门，阀门接收信息后，立即对进气总阀进行关闭，彻 底切断供气源，使隐患得以控制 。水、电亦是如此，运用相同原理，可切断危险源头。当然，市面上还有会自动关火的燃气灶，把隐患扼杀于萌芽。

△浸水监测及联动关闭水阀装置

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后记

家是我们生活的堡垒，是保护我们健康的最后屏障，因此户型的结构需要纵向对位确保通风，开窗的位置及形式也需要深入的研究（风光模拟是关键），传感器的应用，溶液调节空气质量系统的引入，这些都能保证室内的空气流动与清洁。

室内的泛玄关、消毒空间、多流线的设计也变成必须，在规划无法改变的情况下，适当调整住宅结构梁的形式也能改善室内的光环境问题……

这些关乎我们健康的细节问题，水石一直在深入研究与探讨，并将研究结果付诸到建筑设计中去，后疫情时代的健康住区即将推出，敬请期待！

以上文章为上海水石设计技研中心的原创研发内容，部分设备产品引用自网络。