精装修施工常见8大工艺工法，强化技术交底，落实过程管控

技术交底是施工企业极为重要的一项技术管理工作，是施工方案的延续和完善，也是工程质量预控的最后一道关口。其目的是使参与建筑工程施工的技术人员与工人熟悉和了解所承担的工程项目的特点、设计意图、技术要求、施工工艺及应注意的问题。

本期从9个方面与大家分享精装修工艺工法解析。

01.实地放样

在装饰区域弹出十字线，用以检查和控制空间通角度、方正度及垂直度，提前发现问题，有效纠偏建筑偏差。

根据施工图将天花布局体现在实地空间， 以便于空调风机盘管及各种管线灯位的准确定位。

根据施工图将湿作业排版实地放线，将开关面板布置在合理部位，避免骑缝现象。

根据施工图将卫生间隔墙定位线、装饰成活线及给排水点位体现在实地空间，以便于有效控制饰面排版、提前材料加工、准确定位给排水点位，满足使用功能及感观效果。

根据施工图将石材（瓷砖）地面排版、门套成活尺寸及定制固定家具正确体现在施工部位，优化施工图，提前成品加工，缩短施工周期。

02.

顶面工程

吊顶吊杆长度超过1200mm须采用60系主龙骨或30ｘ30mm热镀锌角钢作反支撑加固处理，避免受风压影响引起吊顶开裂。

叠级吊顶转角处采用300mm宽L型9厘柳桉芯多层板加固，外贴0.8mm镀锌白铁皮，提高抗拉强度。

转角部位面层石膏板L型切割并错缝安装。

需安装轻型吊灯的部位，应预设400mm×400mm双层18厘多层板，板面与龙骨面齐平（多层板须采用?8 镀锌吊杆固定于结构楼板底面，并与吊顶龙骨固定连接），吊灯重量不宜超过30kg。

安装重型吊灯需采用Ф12化学锚栓固定300*300*12mm钢板，下部使用Ф12圆钢制作吊钩。

为确保窗帘安装牢固，顶板应采用18厘多层板，加强螺钉紧固力，窗帘箱外侧需增加一层石膏板，石膏板与细木工板夹层需满涂白胶以防止开裂 。

双层石膏板吊顶第二层石膏板必须与第一层石膏板错缝安装，两层石膏板之间满涂白乳胶。自攻螺丝应用电动螺丝枪一次打入，陷入石膏板表面0.5mm~1mm 深度为宜，自攻螺丝距纸包边10~15mm ，距切断边15~20mm 。板边螺丝间距200mm ，板中螺丝间距300mm，板间留缝4-6mm。

天花灯槽内侧板下口需与副龙骨做平，内侧板背面再用挂件固定，以增加灯槽的受力支撑，灯槽外口与内口副龙骨内嵌木龙骨连接。

吊顶检修口应采用成品检修口，规格满足检修要求，周边龙骨应做加固处理，面层不应批刮腻子，检修口安装高度应考虑批灰层厚度，宜低于石膏板面2-3mm。

相邻石膏板接缝处应采用专用填缝石膏及防裂绷带进行双道防开裂措施。自攻螺钉沉入石膏板0.5-1mm，钉眼处使用防锈漆点锈，干燥后采用防锈漆调合石膏批刮钉眼。

石膏线必须采用优质石膏线，天花石膏线应弹线安装，采用快干石膏粘贴，凝固后使用加长自攻螺丝固定于轻钢龙骨副龙骨处，螺丝间距不大于600mm，沉入表面1mm。

空调出风口

质量通病解析：

顶面副龙骨端头固定方式△

顶面轻钢龙骨吊顶结构安装△

03.

防水工程

有防水要求的区域在防水施工前，应提前安装该部位吊顶吊杆及设备吊杆，防止打孔时破坏防水层。

阴角部位应制做50*50水泥砂浆圆弧形，以利于防水涂料的施工效果，建立有技术保证的防水系统。地面防水层向墙体翻边300mm，压在侧墙水泥基防水涂料面。

方案1：浴缸基础采用40*40*4镀锌角钢焊接，双面绑扎钢丝网，水泥砂浆粉刷，根部做砼翻边，侧面设置检修暗门。

方案2：浴缸基础采用粘土砖砌筑，双面水泥砂浆粉刷，根部需做防水翻边，侧面设置钢架检修暗门。

浴缸需设置双地漏

墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵横涂刷各一遍，厚度不低于1.2mm，以确保防水层密封性。

卫生间湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于1800mm，干区的墙面防水高度不低1200mm；厨房间墙面防水高度不低于300mm。

防水层完全干燥后（约12小时）须进行48小时蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。

门樘板下口做止水条，止水条下需凿毛套浆处理，并与地面做统一防水。止水条标高应低于室内地面完成面约30mm，门槛石用专用粘结剂铺贴。

墙面面层施工完成后，为预防防水层破损，需在地面面层铺贴前对防水层进行检查修复，并再次蓄水试验。

04.

湿作业工程

玻化砖粘贴前背面浮灰需清洗干净；瓷砖粘贴前需放入净水中浸泡2小时以上，晾干后方可使用。

每户内必须同色号、同规格面砖（供应方需预备10%的备货），并对每个房间所用的色号进行书面记录存档。

瓷砖背面及墙面双面批刮粘结剂，厚度5-8mm，采用专用的批刮工具纵横拉槽。

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墙面石材及瓷砖阳角收口均需45°拼接对角处理，均匀留缝1mm，待粘接层完全干燥后，调制同色的云石胶勾缝，勾缝必须均匀严密。

墙面石材及瓷砖有横缝时（如V字缝、凹槽）时，阴角收口均需45°。

石材或瓷砖阴阳角均需工厂加工制作，粘贴前需对拼角边精磨处理，将切边厚度控制为1mm。

阳台地面基层需用细石砼进行找平，并做找坡处理，找坡率0.3%-0.5%。

铺设时用专用锯齿状批刀背面刮专用粘结剂或水泥砂浆进行铺贴，结合层厚度10-15mm。

采用灌浆及粘贴工艺施工的石材进场后，需铲去石材背后的网格布，然后采用石材防护剂对石材进行六面防护处理，晾干后再进行施工。

为加强石材板块的强度，板材的厚度不得低于20mm，边长超过800mm规格的板材背面需增加不锈钢或塑钢条背筋，避免使用钢筋背筋，防止钢筋腐蚀影响饰面效果。

地面湿作业铺设完成后，大理石与墙体之间缝隙需用柔性结构胶填实（避免空隙积水及大理石热胀冷缩引起地面起拱），再铺贴底部墙面砖。

为确保拼花地面的感观效果，拼缝应根据拼花图案异型拼接。应考虑拼花板块强度，背面网格布需采用AB胶满贴，安装时无需铲除背网。

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浅色大理石，应采用白色粘结剂批刮背面，晾干备用。结合层使用标号白水泥或白色粘结剂铺装。

质量通病解析：

玻化砖起拱解决措施△

地砖分析渗水解决措施△

05.

抹灰工程

轻质隔墙管线槽修补需采用专用粘结剂混合砂加气砖块碎末分两次进行修补，慎用水泥砂浆修补。

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墙顶面抹灰前需要对阴阳角平直度需采用模型石膏进行处理，有效保证面层平整度及垂直度。

墙面批灰要求3遍，第1遍要求在批灰腻子需调入10%清油，用打浆机搅拌均匀后披刮。清油建议采用醇酸清漆，稀料稀释后滚涂，风干24 小时后滚涂第2遍，清油涂刷需均匀到位。

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墙纸选样后需对墙纸的装饰效果及拼缝的严密性进行试铺试验。

质量通病解析：

墙面乳胶漆发霉解决措施△

06.

木作业工程

有防水要求的房间门框基层板根部离门槛石面留缝约20mm，根部用防水胶泥填实，以防止水气渗入门框内引起油漆饰面变形发霉。

地面湿作业铺设之前需对门套基层根部做防护处理，以防基层吸水霉变。

轻质墙体门套基层板采用30*3镀锌扁铁对穿螺栓固定。门框基层采用18mm柳桉芯防水多层板制作，根部做防腐处理。

轻质龙骨纸面石膏板墙体应安装专用金属护角条，增强阳角强度及防开裂措施。

电视背景墙电视机安装部位需预设木基层板，便于安装壁挂电视机。

电视机背部预埋直径50mmPVC穿线管。

轻质龙骨纸面石膏板墙体为加强踢脚线安装强度，根部采用12厘多层板做基层。

所有木线条（如：门套线、背景线等）均要求以稳定性较好的实木为基材加工，如：白木、柳桉木等，面贴25丝实木木皮背衬无纺布，避免使用多层板或密度板做基层，易引起气泡或收缩现象。

门扇封边线均应采用不小于8mm的实木线进行封边处理，封边面与正面木皮跟通。

为避免门套受潮发霉，门套板应安装在门槛石上，门套线根部留3mm缝注耐候胶（颜色与门套线同色系）。

木质踢脚线安装前，墙面需批刮平整，待批灰层干燥后安装踢脚线挂条。

实木踢脚线易变形且成本较高，建议踢脚线基层采用柳桉芯多层板面贴实木皮，卡式工艺安装。

为避免吸水发霉，踢脚线背面需涂刷两道以上封底漆。

木质踢脚线需在工厂内加工，长度6m内不允许有接缝，超过6m的踢脚线应在隐蔽部位接缝。

墙柱转角部位踢脚线应在工厂加工成L型整体，阴角部位拼接。

质量通病解析：

墙面踢脚线安装解决措施△

07.

地板工程

地板正铺设前应该进行预铺，剔除色差明显的地板地板，并对房间方正偏差进行纠偏措施。

地板与石材围边处，石材进行10mm*8mm磨边处理，地板进行切割处理，交接处预留2~3mm 地板伸缩缝，采用黑色的耐侯胶填缝。为防止成品受污染及控制胶缝宽直度，打胶时需先用美纹纸定位。

质量通病解析：

木地板起拱解决措施△

08.

安装工程

楼板开孔需大于排水管管径40mm-60mm，孔壁需进行凿毛处理。需用专用模具支撑，浇捣需用水泥砂桨分二次以上封堵浇捣密实。

为满足吊顶的造型要求，管道需综合排布。排布完成后绘制电路深化图及梁位开工图后方可施工。

为防止用电伤害，等电位具体连接部位包括：铸铁浴缸及浴缸钢架、浴缸龙头、淋浴房龙头、洗脸盆龙头等。

09.

精装修经验、教训案例

现状：

踢脚线变形。

起因：

实木踢脚线背面油漆厚度不足,背面没起槽

处理方法:

实木踢脚线背面油漆3度防潮漆，背面应起槽处理（槽深约厚度的三分之一）。

现状：

门套根部渗水。

起因：

门套及基层板埋入地面。

处理方法:

厨、卫门套基层及成品门套安装因落在门槛石之上，门槛石与墙体之间应做防渗漏处理。

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现状：

木质楼梯踏步阳角处油漆爆边。

起因：

踏步阳角处线形为方型。

处理方法:

楼梯踏步阳角处线条应考虑防磨损措施。

现状：

厨、卫排水管开孔未经凿毛处理。

处理方法:

厨、卫排水管孔壁处应凿毛处理，再分次浇捣。

现状：

面砖在转角处留有空隙。

起因：

面砖倒角大于45度

处理方法:

墙面砖阴阳角施工应45度对角（须工厂加工）。