科技园：未来办公空间新范式

归谷科技园园区鸟瞰图 ▲

“创新者，画未来。”

伴随着云计算、物联网、5G、人工智能、大数据等信息科技的革新与积淀，产业园区作为产业孵化、人才聚集、技术连接的载体，一直是区域经济发展的风向标与精微缩影，是可与经济发展的核心抓手比拟的重要存在。

技术进化与精准运维是传统产业园区转向智慧园区的必经之路。不止于智慧园区概念的广州归谷科技园，作为集全流程定制孵化、全生命周期生态、差异化核心培育、物联网智慧云管理、高效率运营、可持续发展于一体的4.0版本园区，视野触达珠三角乃至全国、全球。

广州归谷科技园坐落于 粤港澳大湾区湾顶明珠、 广深科创走廊十个核心创新平台 之一的广州科学城，园区依山傍水，建筑面积达 30万㎡ ，旨在构建总部办公、科技孵化加速、产业生态培育、生活配套于一体的科技、人文、艺术、生态专业新型服务平台。

园区生态环境 ▲

Design Concept By Gensler ▲

归谷科技园矗立于 开发区科学城核心CBD地理位置 的犀牛望月山，环山而建 5栋办公孵化楼和2栋科学家公寓 。延续 “绿色、生态、创新、艺术” 理念，园区伫立在一片纯粹的原生态自然环境中，一条蜿蜒小径将人们的视野引入青山绵延、白云舒卷的胜境。

踱至近处，映入眼帘的是玉带般的滨水景观长廊，当涟漪泛起，花木依依，四时风物尽不同。此处山水质朴秀美有情，大有桃源不外乎如是之境，一幅乐享人生、宜业宜居的美好图景舒缓展开。

园区外景 ▲

在前瞻预判和创新追求的理念下，特邀国际顶尖建筑规划设计团队Gensler担纲归谷园区的整体规划设计、建筑设计以及归谷总部办公空间的设计， 努力在园区的硬件建设上有所引领，突显优势和标杆。

园区以超越通俗和通常的理念与手法，全方位构筑全生命周期新型科创平台综合体。整个园区依山就势，让七幢建筑物势如破土，而且 在建筑物形体、功能、业态上匠心独到、独创一格，从中传递着项目运营者仰望天空、脚踏实地的企业创新精神和时代新理念。

图源网络，创作者@高山CG

Gensler笔下的归谷科技园，不是只有“工作”的信息孤岛，而是 在归谷“以人为本”的理念下，融合了创新科技与生活活力的沉浸式体验，使“干事创业、快乐生活”的园区文化在这里能够得到最充分的释放和体现。

自然山景与建筑体充分融合，整个园区同时配备了兼顾人文关怀、多元生活、休闲娱乐的一体化设施， 以架空层主题会所、泳池、篮球场、网球场、乒乓球室、高尔夫练习室、图书馆、会议中心、科技展馆等丰富的形式，全方位服务于园区使用者的日常工作与24小时生活 。

无处不在的科创氛围通过 科技会客厅、海归之家、智能多变空间 ，一直沿着山路萦绕到山顶的问天阁，在一线天地之间，在丛丛自然树林中，一杯茶、一杯咖啡便可问道科学与哲学。

通过自身办公总部的设计， 归谷特别想打造一个面向21世纪“未来之舰”的创新型办公空间， 充分体现其在执掌航向、引领未来中劈波斩浪，抵达无限可能的新风范。

“ 在动线逻辑上，我们把整体办公空间视作一艘航行于大海的舰船，公司Leaders办公室分别作为船头和船尾，承担了归谷科技园主要运营者的核心定位。前台迎宾大厅一如船舶停靠的‘码头’;阶梯则作为船舷瞭望仓；各部门办公区分布于船舱里而充分交织。”

前厅过渡区的透明冰屏与艺术装置 ▲

按照企业各部门的属性，办公空间的场景分别呼应船码头、船甲板、船舷、瞭望窗、指挥塔、操控中心、工作室休息舱、用餐厅的设定。在起航、航行、泊岸、抵达的行进路线中，空间展演出深刻的海派企业精神主题性 —— 乘风破浪。勇立潮头。

可以根据场景需要灵活变动的沙发、桌椅 ▲

自古以来，码头是信息集散与汇集地，是物物交换交易的场所，是人与人交流互动的多功能场域。 设计师通过把前厅喻为码头， 将企业在这个区域的商务洽谈、会客接待、信息交流、产品沟通、企业文化的植入等需求尽数满足，有机有效融合，并体现新意。

前厅休闲运动区 ▲

临窗自由洽谈区  ▲

前厅咖啡洽谈区 ▲

吸烟区与自动售货机 ▲

在陈庆华总经理看来，“空间与科技的应用本质应该是殊途同归，皆是以人为本，服务于人。” 归谷科技园作为科技领域的深潜者，在总部办公空间的诠释中亦注入了强大的科技基因， 多维度植入现代化技术的应用，以科技赋能高效办公，以文化渲染企业精神。

办公区的设计叙事，起笔始终围绕着安静的环境、整体的体验、个体的界域、协作的动线等方面应如何协调。 从工程部、拓展部、设计部、信息部、成本部到科技商务部、品牌部、财务中心、人力行政等部门的动线轮换， 格局开合间，随时切分，动静自如。

电话亭 ▲

在整体开放式的布局下， 专注室和电话亭作为相对私密的个人空间，是高坪效功能区。 公与私的有界空间，是企业管理的新型智慧，为员工需求服务而定制功能，体现对员工的情感支撑力量。

办公区四周的家具布局，基于企业的工作模式与协作习惯而设定 。可升降高低尺度的长桌、为外地出差人员准备的共享办公桌……潜移默化中提升员工对职场环境的幸福感与归属感，亦极大提高了团队间的工作效能 。

人性化办公家具 ▲

在极致的采光条件下， 从符合人体工学的座椅、躺椅到抽屉式睡床，从自动灌溉的绿植系统到办公空间广播系统， 设计师以细节强化科创企业对员工的身心关怀，予人精神专注、身心放松的办公状态。

西雅图会议室 ▲

不同会议室以美国不同城市来命名， 从“西雅图”到“旧金山”的空间尺度跃迁，是科技基因的强化，亦是产业逻辑的延伸。从透明玻璃围合的半开放会议室，到 容纳4人、9人、20人的会议室 ，空间设计的重点既有相通处，亦有差异化。

硅谷会议室 ▲

“面积最大的‘硅谷’会议室， 以遥控形式一键实现可雾化的磨砂玻璃与全透明的开放式玻璃， 在不同会议的场景要求下灵活切换。”

办公空间所传达的品牌标识、文化特质与人文关怀，既看显处，亦看隐于其后的部分， 因而洗手间的设计不可忽视。入口处的衣冠镜，让人可及时检视面貌，保持良好身心状态。在女士洗手间的洗手台，恰到好处的LED化妆镜，则将对使用者的时刻关怀落在细节处。

绿植系统是整个办公空间呈现绿色、生态、科技、智慧的四维结合体， 每一处植物从选择到立意再至塑形，皆有着特殊的意义，陪伴着企业的发展与使用者的成长。

 万物生长，香飘万里 

山、石、树、苔，在透光环境下自然生长，这一纵深空间呈现出“万物相生”的哲学意态。 设计师特别为电梯厅选择了“九里香”作为端景，寄托了香飘万里的寓意， 而广州到硅谷的距离恰好是万里，将归谷科技基因深植入每一个细节。

 硕果初成，无限可能 

一株蓬勃生长的柠檬树亭亭而植，既是自然的妙笔，更是企业生命力与自生长性的最佳标志。 柠檬树象征着青春与活力，而果实累累的姿态，与企业转型科技地产初见成果、前景可期相呼应， 果实与绿意为访客留下深刻记忆点。

启承转合自动门装置  ▲

 枯荣有机，焕新印象 

位于高管办公室门口的景观式自动门装置，由总经理亲自设计，既是涵容丰富的艺术装置，同时是传统与现代科技结合下的精妙机关，开合间玄妙了室内外的连结。在雾气交织之中，喻示着科技产业发展的蓬勃春天，更启示着企业转型升级以来的文化与心境。

 葱茏一片，共融无间 

办公区的绿植墙繁盛茂密，由自动灌溉系统连接，将生机与活力带给所有员工。 青葱绿意，空气清新，这一片绿植景观，是人性化的呈现，让员工在忙碌之余，时刻体验着绿野仙踪环境下的工作生活理念。

 朴素枝芽，延绵愿景 

通道拐角处，看似平凡的狮子花装置构成了一幢主体壮观的玻璃植物小品生态屋，生机勃勃的枝叶形态幻化出森林猛兽的抽象画面， 完美投射了归谷以全周期服务助力普通企业孵化为独具力量的独角兽这一愿景。

“ 如果说25层空间是以实用功能为主，26层空间则具有战略性高度与意义， 这里定义为对外开放的人才创新活力中心，在审美和艺术性之外，标志着更深层次的战略联结，与我们的企业高度追求趋于一致。”陈庆华总经理谈及空间的总逻辑时道。

具体而言，在整体设计上包含了建筑空间规划逻辑设计、软装家具人本精神跨界设计、智能安防办公信息导流设计、绿植艺术创新设计以及企业文化品牌展示导流设计等五方面的体现设计。

艺术长廊 ▲

“我们所说的全生命周期，呈现在服务运营体系和精神价值层面的有机结合，是一种战略高度上的总览全局、细节尽握。” 艺术长廊和日式园林，是融合了摄影展览、科技产品展示交流、 艺术装置等多功能的场地，将开拓、研新的科技精神顺延下去。

作为战略高地，在功能布局上，26层空间是董事会议室、轮值总裁办公室、创新培训中心、VIP接待室、高层次人才会客厅、户外联谊汇与大数据综合指挥平台、空中花园等多元化的综合应用空间，功能灵动融合，氛围融洽无间，精神无限升华。

创新培训中心 ▲

“战略堡垒”的精神象征，是创新培训中心的核心价值， 归谷高层聚天下之才于此运筹帷幄，运用园区大数据信息流的分析、计算与应用，统领企业的发展战略。

除了室内的灯光及窗帘 等细节 均采用智能化数字化控制， 大厅可灵活分合的移动结构，使得空间在一开一阖之间获得功能上的扩展与丰富，成为 进行新闻发布、前沿学术交流以及举办高层次人才活动的多功能厅。

3D可视化中控平台 ▲

归谷高层以前所未有的开阔格局，统筹大局、调度资源、引领步伐 ——  当LED屏幕开启，大厅又化身为整个园区的大数据综合指挥平台，整个园区的监控、消防、巡更系统等近10万个信息点可视可查，使得战略指挥中心更为高效地运筹。

综合宴会厅 ▲

“白马入芦，银碗盛雪”， 配套的综合宴会厅设计是禅与韵的究极形态。针对不同饮食文化的聚会人群，特别规划、配备了多个灵动聚会交流空间，整体的设计是东方待客礼制的呈现。

轮值总裁办公室 ▲

高瞻远瞩，源自无限包容的襟怀、自主决策的气度与高效协调的应变能力。因此， 轮值总裁办公室的空间气质，统筹于前瞻格局、主导精神、科技思维等多重界面之中，以致现代商务图景与日常工作生活的表达完全衔接起来。

VIP接待室 ▲

以战略布局为重心，以企业外联为媒介，归谷与企业高层的深度接洽、一对一商谈以及众位高层间的商务礼仪，均在VIP接待室中开展。 高规格、高品质是空间的关键词，未来性、科技感、人文化是会谈的基调。

高层次人才会客厅 ▲

人才的高度与空间的气度相得益彰， 高层次人才会客厅 整体格调与“绿色、科技、生态”的园区主核保持一致， 设计师将当地的叹茶传统与非正式的商务会谈场景串联起来，传递出友好亲和的气息。

空中花园 —— 禅 ▲

顶层户外是一处独立的空中花园， 园林中的植物品种来头不小，分别来自22个国家，可移动折叠的玻璃门连接室内和户外， 这一隅小天地将归谷科技园立足全球视野、自由包容的企业文化呈现得淋漓尽致。

屹立于天台云端，遥望小蛮腰，对标珠江新城东、西塔，归谷总部立足黄埔区科学城的据高点，以“美国硅谷”的基因起点，以放眼全球、面向世界的高度，以 “干事创业、快乐生活” 的文化精神，将 “绿色、生态、创新、艺术” 的强劲力量，辐射片区乃至全球。

从孵化到投资、人才到创新的四位一体，广州归谷科技园在技术架构、运营管理、产业链服务上，胆识与魄力俱备，优势与力量齐全。因而，在园区硬件规划建设中，其亦凸显出政策、资源、服务、配套的集聚力量，将先发优势不断强化。

“干事创业、快乐生活”的归谷科技园 ▲

“科技服务是一个全生命周期服务的问题，而不是产品问题。” 归谷科技园的强大智慧，在于其强大的基因—— “生态、科技、创新” ，分别融合在产业化的创业生态、尖端化的科技集群、高载量的创新资源等内核之中，是实现区域价值及城市价值赋新的长期支撑。

归谷总部办公空间，是自用办公空间，同时是园区未来科技样板的创新呈现， 是作为园区形象代表与精神坐标的具体形态，将面向未来二十年持续引领未来办公空间的新趋势、新理念。

设计师以“开放协作、自由激发、高效参与”为聚焦点，为人与人之间的互动协作构建一系列场景链接，让工作不只是有效的生存，而是回归到有活力、有温度的生活本义。 最终呈现出全生命周期的园区产业生态与全维度标杆性4.0科技园区新范式，引领科技行业未来。

本文为探讨“归谷办公时代”新概念，邀约了品牌专家大道恒美从航海时代的意象解读、企业文化文创的剖析、办公未来化的孵育等维度为出发点，多角度探讨了未来的物理办公空间创作、科技赋能空间建设以及生态化、人性化的共享空间的创新等问题，为未来的新兴办公趋势做了全方位的解读，为办公空间的新范式做出了探索性的尝试，为人性化的新空间继续蜕变而积蓄力量，希望在这里能够表达出归谷的一种创新理念和精神。

陈庆年

于广州  寅虎年