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连接缝密封问题已成为装配式建筑的明伤

发布于:2022-06-24 19:17:24 来自:装配式建筑/装配式施工 [复制转发]
装配式建筑具有节能减排、降碳等诸多方面的优势,因此在“双碳”目标下,国家和地方政府密集出台多项政策,强力推进装配式建筑的发展。


所谓装配式建筑,是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行,在工厂加工制作好建筑用构件,运输到建筑施工现场,通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。

与传统式建筑相比,装配式建筑的外围护系统增加了大量接缝,在诸如热膨胀系数、连接固定方法、自然沉降等条件的影响下,渗漏的几率大幅增加。是制约其发展的痛点。因此,装配式建筑对密封材料的粘接性、可靠性、耐久性均提出了更高的要求。

如何保障装配式建筑在至少几十年的使用周期内不发生各种渗漏,保持建筑物整体的水密性、气密性,是装配式建筑无法回避、亟需解决的一个重要课题! 传统的有机材料在耐候性、耐久性方面无从保障,苛刻的施工条件也增加了密封成本,抗裂砂浆因其刚性的本质,无法保证自体不开裂。

许多装配式建筑的承建企业在实际施工过程中想尽了办法、遍试各种材料,试图避免或改善此类的问题,但事实却是无法达到所期望的效果。以至于各类装配式建筑交付之后,投诉不断涌来,在透风进水中受苦的用户和业主不会自行忍受、当然的要向开发企业和承建商追究责任 。

综上,连接缝密封问题并非一个隐患,已成装配式建筑的明伤!

开发商、承建商诸君应该清楚的看到:

一、连接缝密封不仅仅是一个向上看的: 性能高度、品质优化的问题,而首先是一个向下看的,基本性能是否完善、品质可否保障的问题;

二、密封问题是绿色建筑的关键点: 透风漏水的建筑不但给业主、开发商、承建商带来无尽的烦恼,更是与当前节能低碳的社会现实环境大相背离。

泰特斯无机柔性密封带的应用,将传统的线密封变为面密封,使施工过程变得简单,具有以下特点:

1、广泛适用性: 可以将钢板、ALC墙板、PC墙板、木材、铝材等不同材质的建材,用同一种底涂料连接成为一个严密的连续整体。适合国内外所有装配式建筑,可应对各种不良状态的板缝,如:板缝过大过小,通缝、密拼缝、八字缝、板缝高低错位等都可以实现优良的密封效果。

2、耐久性: 因为是水泥基材料,所以具有极好的耐紫外线性能,在建筑全寿命周期内保持密封性能;

3、可靠性: 与各种建筑材料均粘接牢固。与混凝土、钢板等的粘接强度可达1.0MPa以上。拉伸强度和弹性等力学指标良好,可很好满足装配式建筑形变的要求。

4、水密性: 可靠、耐久、优异的防水性能,可用作建筑接缝的防水层;

5、气密性: 优异的防风性能保障了建筑的气密性,降低了建筑能耗。可用于超低能耗建筑的气密性处理;

6、环保性: 水性材料制作,环保无毒、无腐蚀性;

7、施工简便性: 在多尘环境下、在饱和湿度的无雨环境下、在零度环境下均可正常施工,固化所需时间短。基层表面清理简单,只需保证基面坚实、平整,没有影响粘接的浮浆、空鼓、油污。将密封带的背面浸透配套的底涂料,直接粘贴到基面,压实即可;

8、表面可饰性: 因其水泥基粉料与混凝土高度同源,可在其表面直接进行保温、腻子、涂料、真石漆、防火涂料等面层施工,无需增加额外工艺处理。

当前,颇多的已交付装配式建筑在使用过程中,由于是采用传统工艺处理的连接缝密封,暴露出来诸多不忍卒视的问题:接缝开裂、进风入雨、渗水、漏水十分普遍,业主愤怒投诉不断,开发商承建商于付出了巨大维修成本之后却依然于事无补、眼看着开缝问题事态严重却束手无策!

泰特斯无机柔性密封带,严密的密封了各种建筑连接缝,杜绝了因接缝引起的渗水、透风、开裂(合理范围内)等危害,保障了建筑的品质,提高了施工效率,降低了建设综合成本。

目前,泰特斯无机柔性密封带已在国内外的 PC装配式、钢结构装配式、装配式超低能耗建筑、模块化建筑 中大规模应用,得到了建设单位的充分认可。


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国家体育馆2022冬奥会运动员更衣室

(集成式房屋,同一板缝部位的混凝土、钢材、木材,不同材质密封) 


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山东建筑大学钢结构PC外挂板实验房屋(PC外挂板与钢柱连接)


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深圳妇幼保健医院(集成式新冠负压病房气密性、水密性处理) 


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深圳中建科技既有建筑被动式改造项目(气密性处理)


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苏州中亿丰钢结构装配式超低能耗项目

(板缝、挂件、预留孔洞气密性处理)


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商河明达---新农村建设装配式钢混房屋(PC外挂板之间连接) 


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杭州绿城项目(速集墙与混凝土梁连接)


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宁波绿城钢结构装配式住宅项目(AAC大板与梁柱连接)


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宁波绿城钢结构装配式住宅项目(ALC条板板缝密封)


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宁波新希望地产项目(PC墙板与混凝土梁连接)


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只看楼主 我来说两句抢沙发
这个家伙什么也没有留下。。。

装配式施工

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