设计单位 Aedas
项目位置 中国深圳
方案状态 竞赛第一名方案
建筑面积 约14万平方米
从深圳首批大型工业区的辉煌发展，到产业结构变化导致的区域产业更新，作为深圳最早建成区之一的八卦岭历经浮沉。现如今随着深圳一体化发展格局的确立，它再度成为城市“中心”，将以全面的转型升级，蜕变成为聚焦金融科技总部及研发企业、打造国家级金融科技的先导试验区。而由Aedas团队赢得第一名的八卦岭产业园城市更新项目方案，正是八卦岭城市更新中的重要一环。
△ 建筑如水流般，在城市天际线形成动感的形态 ?Aedas
项目位于紧邻红岭的金融产业带，周边建设条件成熟，毗邻地铁6、7、9、14号线以及未来规划的17、24号线，是多区连接的核心位置。
主要设计人之一胡庆峰表示：“地块是福田旧改的明星区域，周边分布着众多深圳重点高层旧改项目，同时还有银湖山、笔架山、荔湖、洪湖环绕四方，犹如车水马龙中的世外桃源。设计的灵感来源于东方思想：聚气而交汇，城市中的山、水、气如丝带一样，各种元素相互盘旋而上升。同时盘旋上升也呼应了城市四象的美好景观。”
M0产业用地性质的超高层综合体，为各种不同复杂业态的融合和空间营造带来全新的课题和挑战。项目包含创新产业用房，自持办公、居住、及商业等多种业态。
设计充分考虑到周边建筑日照需求及建筑各业态的视野景观，将裙房设置于临近公园的东侧，塔楼则置于靠近路口的西侧，其中商业功能置于低区，将与东侧的城市公园联为一体。
产业用房及办公置于中区，提供高效的城市连通效率，连接都市车水马龙；公寓置于高区，东西南北朝向均可欣赏城市美景，并为城市产业及使用者提供非凡的工作及生活体验。
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在这片丰富城市滋养的地块上，自然要素的汇聚是设计的灵感和主线。各种元素的汇聚上升使建筑平面完成从正方形到风车形式的过渡，寓意着流动与平衡；同时自下而上，巧妙而精确在垂直方向上的解决了商业、办公、空中公共空间和居所等复杂的功能需求。
设计将塔楼上部一分为四，犹如流转的风轮及流水，并结合深圳盛行的东南季风特点，通过体块的推挤拉伸，错落间形成西、南高且东、北低的优美形态，以流线形态呼应风的来势。上方的风轮平面与下方规整的体块通过流动顺滑的曲线自然衔接，灵动优雅，形成极具动感且富有东方美学的建筑轮廓。
建筑的螺旋上升并非形式逻辑，是尊重不同高度城市空间的退让和由日照的严谨计算生成。光线这一自然要素完成了对建筑的最极致切割，建筑自然而流畅的形体，让更多的阳光照顾原有的旧城市社区。
建筑整体过渡均采用平面曲线，形成更方整的室内空间。同时独特的造型也实现了上层居住空间更佳的采光面及开间进深比。倾泻而下的立面线条，在东侧与设置在二层北移的城市公共连廊融为一体，与城市紧密连接，并构建出不同业态的出入口，与南侧办公入口形成划分，形成建筑形态与动线之间的自然呼应。多层级的流线系统在此交汇，汇聚四方拔地而起，动感的柔和语言营造出极具气势的城市天际。
△ 灵动优雅，延绵而上的“自然之冠” ?Aedas
设计在有限的场地内打造出一系列垂直绿色公共空间，绵延而上，建筑本身和东侧的城市花园形成一个共同体，并且使低层及地下商业与地铁也形成有机的紧密联系。
从层次分明的绿地景观、入口水景，到商业裙房多层级的绿化平台和屋顶绿化空间，以及设置在避难层的空中花园、垂直庭院与屋顶花园，丰富的自然景观打破了建筑的物理界限，并通过公共步道将景观立体联通，与城市绿轴相互映衬。多元的绿色生态空间，搭配空中大堂、云端会所等系列功能，为使用者营造舒适宜人的空间体验。
△ 在有限的场地打造出一系列垂直绿色公共空间 ?Aedas
主要设计人之一纪达夫表示：“我们希望以丰富的业态功能和舒适宜人的空间体验，定义未来产业综合体更新形态，优雅的轮廓和简洁的线条将腾地而起，成为这座城市片区的象征。”
完整项目信息
项目：八卦岭产业园城市更新项目
位置：中国深圳
设计及项目建筑师：Aedas
建筑面积：约14万平方米
项目状态：进行中
主要设计人：胡庆峰，执行董事；纪达夫（Keith Griffiths），主席及全球设计董事
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