简约大气、低密高端住宅：富有诗意的栖居

滨水豪宅，雅致生活

中天·锦澜府

上海德森建筑设计

建筑的目标在创造完美，也就是创造最美的效益。

更有利的说法是：建筑留存下来因为它是艺术，因为它超越实用。

建筑设计师的激情可以从顽石中创造出奇迹。

——柯布西耶

地段

主城中轴，鲜氧为伴

▲ 鸟瞰效果图

▲ 彩色平面图

海宁物产丰富，市场繁荣，经济发达，是我国首批沿海对外开放县市之一，同时是钱塘江北岸实力最强的县市。其境内名胜“钱江涌潮”，自唐宋便已盛行，闻名国内外，“八月十八潮，壮观天下无”，至今仍吸引八方宾客，一睹涌潮奇景。

▲ 周边配套

中天锦澜府于主城中轴之上，择址海宁皮革城商圈，倚伊嘉塘公园（规划）而居。

精筑低密府院，一席墅境洋房，启幕主城生活排场。

鲜氧为伴，景趣盎然，一年四季葱茏满目，有置身于“城市桃源”之感。

亮点

双轴布局，序列展现

▲ 景观轴线图

规划布局上采用“双轴、多节点”的空间业态，建筑组合上采用“外紧内松”的围合手法，在地块西侧北侧设置16F和17F住宅，小区中心布置11F住宅，地块南侧布置3F联排住宅，地块东北侧设置物业配套等。东南角布置9班幼儿园，通过社区中林荫主干道路和公共绿化水景等空间将其划分形成数个邻里空间区，并通过环境将其整合成为一个有机而丰富的整体。

▲ 实景照片

▲ 洋房平面图纸

▲ 实景照片

▲  高层平面图纸

基地依托周边自然景观条件，强化居住与景观的联系，创造一种富有诗意的栖居环境，就必须采用整体设计的方法。即在规划设计之初，就从环境的角度，将建筑与景观相结合，最大限度的发挥景观环境对于社区整体空间形态的影响，营造出一个整体大气的社区形象和富有特色的高品质社区环境。

▲ 实景照片

归家酒店化，入户礼序

▲ 风雨连廊

▲ 风雨连廊

“廊腰缦回，檐牙高琢”、“高廊四注，重坐曲阁”，精心设计的风雨连廊贯穿整个园区，以极致匠心的规划，将引领城市舒居新风尚、迭代豪宅生活想象，是珍贵的传承之作，更是高端生活的品质标配。

▲ 住宅入户

入户大堂采用浅灰色石材搭配深灰色金属铝板，造型简约大气，彰显大气尊贵的入户迎宾体验。

造型

品质立面，对称式布局

根据当地的生活习惯、气候特点及市场的实际需要，采用灵活多变的设计手法，以满足住户的需要，同时也便于总体布局和空间形态的多样化。设计主要定位于高档住宅，与自然环境相适应，体现空间层次的丰富变化。

▲ 联排立面

外立面以米色石材及深灰色铝板相互搭配，坡顶与平顶的相结合将建筑立体感与力量感完美展示，整体造型简约天成，形成宁静淡雅的氛围感。

▲ 洋房立面

使用大面积玻璃窗以及玻璃栏板，构造现代工整的建筑比例。强调整体建筑的韵律与节奏，打造飘逸、素雅的建筑形象，打造整体造型的艺术表现张力。精致的建筑细节，体现了建筑的价值感、现代感。提升社区的精神追求与生活品质。

▲ 高层立面

外立面由米白色线脚搭配深色压顶，横向线脚强调建筑水平的方向的延展性，精益求精的施工使得立面线条挺拔细腻，最终效果展现了现代工艺和黄金比例的完美统一。

居住

品质配套，尽显生活

▲ 架空配套

“空间的使用者是人，这决定了设计的出发点也应该归本到‘人’的身上。”建筑架空层设置休闲娱乐区域，增进邻里互动、联络，配以健身设施，整体提升社区品质。

▲ 健身设施

▲ 地下车库

景观

生态绿化，景观融合

规划充分挖掘基地原有景观特色，强调最大限度地保护基地的生态景观资源，同时充分利用基地内外景观，体现其对居住生活的价值。

▲ 景观园路

▲ 景观组团

▲ 景观节点

▲ 景观轴线

▲ 活动场地

在整体的景观环境营造上，规划结合基地现状，营造自然生态的绿化景观，为住户在工作之暇提供良好的居家生活品质。社区以林荫景观广场组成社区入口公共景观，而每个组团之间和内部的景观绿地、邻里花园、直至住宅的庭院，通过视线通廊、景观步道和一系列精致的景观节点使各处景观相互联系、渗透，形成多层次、连续而又富有变化的整体景观环境。

结语

央景视野，优雅栖居

锦澜府充分利用海宁自然景观及周边配套设施进行合理总平布局，项目的城市肌理是以人的尺度和街的尺度来制定的。社区与人文、建筑与山水、道路与街区、住宅与配套及东西南北中五个方向的视觉及天际都要互为景观。充分尊重原有的自然环境，并对基地环境进行有效整合，创造优美的居住环境，强调人与环境的有机结合，把住宅融于社区环境之中，使之和谐共生，体现环境对于居住生活的意义。

项目档案

开发企业：中天美好集团杭州公司

建筑设计：上海德森建筑设计有限公司

设计团队：方案事业一部

设计总监：陈鹏

项目负责人：闫建豪

团队成员：张珣、冯聪、刘站东、焦帅

景观及门头设计：水石设计

项目地点：中国-浙江-海宁

用地面积：41902㎡

建筑面积：127716.01㎡