BIM与装配式-装配式建筑知多少？中国十九冶杭州翠苑项目告诉你

2016年9月，国务院办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，《意见》提出，要以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。

装配式建筑Q那么，什么叫装配式建筑？

由预制部品部件在工地装配而成的建筑，称为装配式建筑。按预制构件的形式和施工方法分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升层建筑等五种类型。

装配式建筑有哪些特点？

1. 大量的建筑部品由车间生产加工完成。

2. 现场大量的装配作业，比原始现浇作业大大减少。

3. 采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。

4. 设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。

5. 符合绿色建筑的要求。

Q装配式建筑有什么优点？

01有利于提高施工质量

装配式构件是在工厂里预制的，能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。

02有利于加快工程进度

效率即回报，装配式建筑比传统方式的进度快30%左右。

03有利于文明施工、安全管理

传统作业现场有大量的工人，现在把大量工地作业移到工厂，现场只需留小部分工人就行啦，大大减少了现场安全事故发生率。

04有利于环境保护、节约资源

现场原始现浇作业极少，健康不扰民，从此告别“灰朦朦”。

此外，铝模板重复利用率提高，垃圾、损耗能减少一半以上，利于节能环保。

生活中有很多时尚又美观的建筑，其实都是装配式建筑，只是出于对它的不了解，看到了也没什么感觉。很多人只是单纯地知道有这么个概念，但并不清楚是如何建造的。今天我们来到如诗如画的西湖旁，走进中国十九冶杭州翠苑项目建设工地，来了解一下这个略显神秘又频频可见的装配式建筑。

项目概况

杭州翠苑项目位于杭州市中心文教版块，总建筑面积超过8万平方米。依托西湖、西溪两大世界级自然景观资源，以及区域深厚的人文底蕴，项目定位精装高端住宅，服务于杭州、浙江乃至整个长三角区域的高端置换客群。项目规划建设139-179平方米宽景大宅、115-155平方米loft墅景公寓，建成后，将成为杭州市又一精品墅区以及中国十九冶建造的高端住宅代表作品之一。

项目效果图

施工工艺

装配式房屋1、安装外墙板（三明治夹心保温板）

2、墙板连接件安装、板缝处理。

3、叠合梁安装

4、内墙板安装。

5、柱、剪力墙钢筋绑扎。

6、电梯井道内模板安装。

7、剪力墙、柱模板安装。

8、墙、柱浇筑混凝土。

9、墙柱模板拆除、楼板支撑搭设、安装叠合式楼板。

10、吊装楼梯梯段。

11、工作面安装安全防护措施。

12、楼板拼缝处抗裂钢筋安装。

13、楼板内预埋管线安装、面层钢筋绑扎。

14、楼板混凝土浇筑。

15、进入上一层结构施工，拆除栏杆，吊装外墙板。

项目亮点

01铝合金模板的使用

相比传统的木模施工完成的混凝土，采用铝合金模板进行混凝土浇灌，精度可达到毫米级精度4mm。若使用木模则容易出现胀模、漏浆、蜂窝、麻面等质量通病问题，实测合格率只有80%；但使用铝合金模板，则可以有效改善这些问题，实测数据合格率可达到95%。而且铝模的周转次数远高于木模，是木模的67倍，对于高层建筑而言，铝模可以有效地降低成本。

02BIM技术应用

基于BIM技术的管线综合设计，使得管线的整体布局更加有序、合理、美观，最大程度地提高和满足建筑使用空间。利用BIM模型代替传统二维图纸指导现场施工，也可以避免现场人员按图纸施工时出错。远程视频监控系统、扬尘噪音监测系统、实名制考勤系统等运用，实现了互联网+与施工项目的深度融合，提高了工程项目现场管理信息化水平，真正实现绿色建造和生态建造。

该项目施工过程中，集中运用了17项建筑新技术，已成功申报中冶建筑新技术应用示范工程。同时还有2个课题、3项专利正处于申报阶段。

BIM效果图

结束语

2019年5月17日，中国五矿集团总经理、党组副书记、中冶集团董事长国文清率团到杭州翠苑项目现场视察时指出，要提高对装配式建筑的认识，高度重视并充分领会发展装配式建筑的重要意义。

明者远见于未萌，智者避危于未形。在装配式建筑还处于初级阶段时，中国十九冶主动出击、积极作为，在杭州翠苑项目施工中，实现了公司在装配式建筑领域的新跨越。