装配式行业数字化高效协同设计——江北新区现代产业创新中心

现 代 产 业 创 新 中 心

中国勘察设计协会

第十届“创新杯”建筑信息模型(BIM)应用大赛科研办公类三等奖

江苏省勘察设计行业协会

第六届江苏省勘察设计行业(BIM)应用大赛最佳BIM建筑设计创意奖

中国建筑装饰协会

第十五届中国国际环艺创新设计作品大赛照明灯光方案类金奖

中国建筑装饰协会

第七届中国装饰设计大赛(CBDA设计奖)金奖

二星级绿色建筑

2021年南京市绿色建筑示范项目计划-BIM示范项目

追求“自然”还意味着构建绿色、可持续的发展观。建筑师积极将节能低碳、集约高效的科技手段引入设计，树立可持续发展的建设理念。但在当代建筑设计中，崇尚“自然”不是单纯模仿古典园林样式，更不是为概念而概念，而是将生态环境、人文传统、功能需求、发展规划有机结合，以独特的设计理念激发创造灵感。

江北新区现代产业创新中心实现了建筑、环境与人的对话，未来将成为江北新区树立现代办公场所的典范，更多的企业也将在这里得到创新创造的营商环境。

设计理念

——自然、建筑与人的和谐交互

现代产业创新中心项目作为江北新区重点打造的科技研发载体，处于江北新区生物医药谷、南京软件园、智能制造产业园三个产业园区合围的重要窗口区域，未来将作为江北新区面向 4+2 产业体系产业发展的重要载体和创新空间。因此，富有都市朝气且功能完善，既能满足现代科创企业的办公需求，又能营造绿色健康的高效办公环境是设计的核心。

人与自然，建筑与环境、功能与艺术之间的和谐统一，以城市化、个性化和功能化为突破点，用建筑助力江北新区吸引优秀企业和高端人才的进驻和成长。

BIM设计

——实现数字化高效协同设计

BIM设计模型

BIM数字报审

现代产业创新中心项目入选2021年南京市绿色建筑BIM示范项目，现正进入验收阶段。本项目3#楼应用了南京市BIM数字报审系统，通过Revit与PKPM-BIM软件导出NJM宁建模文件上传审图平台，助力南京市数字化城市平台搭建数据基础。

BIM标准化

为有效实施BIM应用，项目BIM团队在项目初期制定详细的BIM实施策划方案，从项目全局视角设计了BIM应用点及实施细节，规范了模型的实施流程、应用族库、建模标准、交付标准，保证整个项目实施周期以统一的标准完成BIM应用。

交付标准

实施流程

BIM装配式深化设计

利用BIM技术进行装配式预制构件深化设计，极大提高制图效率和准确性，通过BIM构件组合设计，验证节点的可能性。平面设计图往往很难留意钢筋之间的碰撞问题，利用BIM构件组合设计可以准确定位钢筋碰撞节点，并优化结构设计图。主要应用点包括预制构件设计、预留洞口开洞、钢筋搭接可视化、装配式泵房设计、深化出图等。

装配式拆分策划

装配式泵房深化

幕墙外立面选型及优化

本项目建筑外立面采用铝板外包装饰的白色带状造型，白色带状造型下为铝制百叶遮阳，装配式安装方式，精度要求高，利用BIM技术进行方案预览和比选，检查建筑室内设计与幕墙的匹配性、可行性、美观性以及重要设备端口留置的合理性，进行方案优化分割等，全面提高幕墙设计的质量。

幕墙方案优化

三维管线综合

基于各专业模型，应用BIM三维可视化技术检查管线碰撞，完成各种管线布设与建筑、结构平面布置和竖向高程相协调的三维协同设计工作，以避免空间冲突， 尽可能减少错漏碰缺。

BIM净高分析

BIM综合支架设计

BIM+装配式信息管理

所有预制构件内置感应芯片，并可通过扫描二维码查询构件信息，构件施工进度自动上传南京市监管平台系统。

BIM亮化设计

打造极简之美，绿色节能化办公环境。建筑外观材质以白色的铝板和深灰色玻璃幕墙为主，形成现代规整大气的立面效果。整体色温采用单白光色，不仅符合研发办公的建筑功能性要求，与室内的内透光色进行对比，形成层次分明、线条明快的照明氛围。同时，在满足照明功能及表现建筑美感的前提下，设计中最大程度减少对能源的损耗，对室外每一层窗户挑檐进行照射，烘托展现建筑柔美的曲线。

项目信息

建设地点：南京江北新区

合作设计事务所：DLN刘荣广伍振民建筑师事务所（香港）有限公司

业主单位：南京江北新区产业投资集团有限公司

建筑面积：334656.92 ㎡

绿色建筑：绿建二星

预制装配率：40%

项目进度：建设中